Diese top Gewerbefläche befindet sich in exponierter Lage an einer belebten Straße in Innenstadtnähe. Der Laden ist im EG (ca. 417 m²) in einen großen Verkaufsraum, 2 WCs, einen Personalraum mit Teeküche, sowie einen Vorraum mit Zugang zum...
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Diese top Gewerbefläche befindet sich in exponierter Lage an einer belebten Straße in Innenstadtnähe. Der Laden ist im EG (ca. 417 m²) in einen großen Verkaufsraum, 2 WCs, einen Personalraum mit Teeküche, sowie einen Vorraum mit Zugang zum Lastenaufzug unterteilt.
Die Räumlichkeiten sind u. a. mit Teppichboden ausgestattet.
Zudem stehen Ihnen 5 Freiflächenstellplätze direkt vor der Einheit und 3 Tiefgaragenplätze zur Verfügung (Außenstellplatz à 30,00 €, Tiefgaragenstellplatz à 50,00 €).
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Diese top Gewerbefläche befindet sich in exponierter Lage an einer belebten Straße in Innenstadtnähe. Der Laden ist im EG (ca. 417 m²) in einen großen Verkaufsraum, 2 WCs, einen Personalraum mit Teeküche, sowie einen Vorraum mit Zugang zum Lastenaufzug unterteilt.
Die Räumlichkeiten sind u. a. mit Teppichboden ausgestattet.
Zudem stehen Ihnen 5 Freiflächenstellplätze direkt vor der Einheit und 3 Tiefgaragenplätze zur Verfügung (Außenstellplatz à 30,00 €, Tiefgaragenstellplatz à 50,00 €).
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Kosten
Miete zzgl. NK
5.629,50 €
Kautionshinweis
3 MM
Nebenkosten
834 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Mieterprovision
2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Verkaufsfläche
Hauptobjektart
Laden/Einzelhandel
Vertragsart
MIETE
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1989
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
8
Gesamtfläche (ca.)
417 m²
Nutzfläche (ca.)
417 m²
Verkaufsfläche (ca.)
417 m²
Ladenfläche (ca.)
417 m²
Anzahl Stellplätze
8
Stellplatz
5
Tiefgarage
3
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Energie
Befeuerungsart
Gas, Strom
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Baujahr (laut Energieausweis)
1989
Energiepass gültig bis
07.12.2031
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung
- Lastenaufzug bis 1500 kg - große Schaufensterfront - Parkmöglichkeiten direkt vor dem Laden
- Lastenaufzug bis 1500 kg - große Schaufensterfront - Parkmöglichkeiten direkt vor dem Laden
Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in frequentierter und gut sichtbarer Lage in Innenstadtnähe. Die Anbindung an die Innenstadt, das Shopping Center Westpark, sowie die Audi AG und das Klinikum ist als sehr gut zu bezeichnen.
Die Immobilie befindet sich in frequentierter und gut sichtbarer Lage in Innenstadtnähe. Die Anbindung an die Innenstadt, das Shopping Center Westpark, sowie die Audi AG und das Klinikum ist als sehr gut zu bezeichnen.