immobilie1-ID: 31534779 | Anbieter-ID: 1439
++KAPITALANLAGE NÄHE AUDI++
124.900 €
Kaufpreis
38,91 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die Wohnung ist seit Januar 2024 vermietet. Das Mietverhältnis läuft unproblematisch und die Miete wird pünktlich bezahlt.
Die Kaltmiete inkl. Freiplatz beträgt 7.200 €/pro Jahr, 600 €/pro Monat.
Der Rücklagenstand zum 31.12.2023
€ 1.324.513,31 ges.... mehr lesen
Die Kaltmiete inkl. Freiplatz beträgt 7.200 €/pro Jahr, 600 €/pro Monat.
Der Rücklagenstand zum 31.12.2023
€ 1.324.513,31 ges.... mehr lesen
Die Wohnung ist seit Januar 2024 vermietet. Das Mietverhältnis läuft unproblematisch und die Miete wird pünktlich bezahlt.
Die Kaltmiete inkl. Freiplatz beträgt 7.200 €/pro Jahr, 600 €/pro Monat.
Der Rücklagenstand zum 31.12.2023
€ 1.324.513,31 ges. Anlage
€ 4.145,01 ant. Wohnung
Das derzeitige Wohngeld beläuft sich auf € 239,00/ Monat (inkl. Erbpachtanteil von 18,44 €/monatlich).
Idealerweise stellen Sie Ihre Erstanfrage über die Kontaktanfrage im Portal oder über unsere Webseite. Bitte geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten ein.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.
Wir freuen uns auf Sie!
Die Kaltmiete inkl. Freiplatz beträgt 7.200 €/pro Jahr, 600 €/pro Monat.
Der Rücklagenstand zum 31.12.2023
€ 1.324.513,31 ges. Anlage
€ 4.145,01 ant. Wohnung
Das derzeitige Wohngeld beläuft sich auf € 239,00/ Monat (inkl. Erbpachtanteil von 18,44 €/monatlich).
Idealerweise stellen Sie Ihre Erstanfrage über die Kontaktanfrage im Portal oder über unsere Webseite. Bitte geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten ein.
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Kosten
-
Kaufpreis124.900 €
-
Kaufpreis pro m²3.209,97 €
-
Hausgeld pro Monat239 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)38,91 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage10
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch133 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis29.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Facts:
+ Boden- und Badsanierung 2015
+ Einbauküche 2015
+ Neue Türen
+ Elektrische Rollos
+ Diele mit Einbauschrank
+ Lift
+ Tolle Fernsicht
Grundstück im Erbbaurecht
+ Boden- und Badsanierung 2015
+ Einbauküche 2015
+ Neue Türen
+ Elektrische Rollos
+ Diele mit Einbauschrank
+ Lift
+ Tolle Fernsicht
Grundstück im Erbbaurecht
Facts:
+ Boden- und Badsanierung 2015
+ Einbauküche 2015
+ Neue Türen
+ Elektrische Rollos
+ Diele mit Einbauschrank
+ Lift
+ Tolle Fernsicht
Grundstück im Erbbaurecht
+ Boden- und Badsanierung 2015
+ Einbauküche 2015
+ Neue Türen
+ Elektrische Rollos
+ Diele mit Einbauschrank
+ Lift
+ Tolle Fernsicht
Grundstück im Erbbaurecht
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Diese Etagenwohnung liegt in einer Lage von Ingolstadt mit fußläufiger Nähe zur Audi AG. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend...
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Diese Etagenwohnung liegt in einer Lage von Ingolstadt mit fußläufiger Nähe zur Audi AG. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend angebunden, und die Verbindung zum überregionalen Straßennetz macht die Wohnung ideal für Pendler. Genießen Sie die harmonische Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsflächen. Perfekt für Familien und Berufstätige, die Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Schulen und umfassender medizinischer Versorgung schätzen. Ingolstadt verbindet Tradition mit Moderne und bietet ein zeitgemäßes Wohnerlebnis.
Ingolstadt Deutschland (85057)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
GEISS IMMOBILIEN INGOLSTADT ist ein sehr persönliches, mit viel Engagement geführtes Immobilienunternehmen, das Menschen mit einem Höchstmaß an Vertrauen & Sorgfalt beim Kauf und Verkauf einer Immobilie verbindet und sie auf diesem Weg sicher...
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GEISS IMMOBILIEN INGOLSTADT ist ein sehr persönliches, mit viel Engagement geführtes Immobilienunternehmen, das Menschen mit einem Höchstmaß an Vertrauen & Sorgfalt beim Kauf und Verkauf einer Immobilie verbindet und sie auf diesem Weg sicher begleitet.
Geiss Immobilien Ingolstadt gehört zu den "Besten der Branche":
FOCUS TOP 1.000 Makler in Deutschland Jahr der Auszeichnung:
2015, 2016, 2017, 2018 und 2019
ImmobilienScout24 Premiumpartner Jahr der Auszeichnung:
2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019,2020
Bellevue Best Property Agent Jahr der Auszeichnung:
2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021,2022,2023,2024,2025
Ausgezeichnet für Seriosität, Erfahrung objektive Beratung, fundierte Marktkenntnis und Angebotsvielfalt.
Seit 2000 Mitglied im Immobilienverband Deutschland – IVD – Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.
Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir bieten Ihnen diskrete und seriöse Beratung bei: - Bewertung Ihrer Immobilie anhand der aktuellen Marktgegebenheiten - Entwicklung einer Vermarktungsstrategie für Vermietung oder Verkauf - Durchführung aller Vermietung - und Verkaufsaktivitäten Unsere langjährige Markterfahrung unterstützt Ihre Intentionen optimal. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.
Geiss Immobilien Ingolstadt gehört zu den "Besten der Branche":
FOCUS TOP 1.000 Makler in Deutschland Jahr der Auszeichnung:
2015, 2016, 2017, 2018 und 2019
ImmobilienScout24 Premiumpartner Jahr der Auszeichnung:
2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019,2020
Bellevue Best Property Agent Jahr der Auszeichnung:
2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021,2022,2023,2024,2025
Ausgezeichnet für Seriosität, Erfahrung objektive Beratung, fundierte Marktkenntnis und Angebotsvielfalt.
Seit 2000 Mitglied im Immobilienverband Deutschland – IVD – Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.
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Ansprechpartner
Frau Yvonne Scherer
GEISS IMMOBILIEN & HAUSVERWALTUNG - SEIT 1989
Münzbergstr. 3a,
85049 Ingolstadt
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Münzbergstr. 3a ,
85049 Ingolstadt
85049 Ingolstadt
0841 62031
GEISS IMMOBILIEN & HAUSVERWALTUNG - SEIT 1989
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85049 Ingolstadt
0841/ 620 31
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