immobilie1-ID: 31511205 | Anbieter-ID: vkp1319
Dachgeschoss ausbaufähig: Einfamilienhaus in Gaimersheim
580.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
721 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses großzügige Ein-Zweifamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Aktuell erstreckt sich das Haus über ein 90 m² großes Erdgeschoss, das drei Schlafzimmer, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer...
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Dieses großzügige Ein-Zweifamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Aktuell erstreckt sich das Haus über ein 90 m² großes Erdgeschoss, das drei Schlafzimmer, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC umfasst.
Ein besonderes Highlight ist das noch unausgebaute Dachgeschoss mit weiteren 90 m². Hier haben Sie die Gelegenheit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen – sei es für eine große Familie, ein Home-Office oder sogar eine weitere separate Wohneinheit. Somit lässt sich das Haus flexibel als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus nutzen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für Hobby- und Nutzräume. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Einzelgarage für bequemes Parken sorgt.
Zusätzlich zu dem 721 m² großen Grundstück ist ein ca. 82 m großer Abschnitt für 66 €/Jahr gepachtet.
Ein besonderes Highlight ist das noch unausgebaute Dachgeschoss mit weiteren 90 m². Hier haben Sie die Gelegenheit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen – sei es für eine große Familie, ein Home-Office oder sogar eine weitere separate Wohneinheit. Somit lässt sich das Haus flexibel als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus nutzen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für Hobby- und Nutzräume. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Einzelgarage für bequemes Parken sorgt.
Zusätzlich zu dem 721 m² großen Grundstück ist ein ca. 82 m großer Abschnitt für 66 €/Jahr gepachtet.
Dieses großzügige Ein-Zweifamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Aktuell erstreckt sich das Haus über ein 90 m² großes Erdgeschoss, das drei Schlafzimmer, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC umfasst.
Ein besonderes Highlight ist das noch unausgebaute Dachgeschoss mit weiteren 90 m². Hier haben Sie die Gelegenheit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen – sei es für eine große Familie, ein Home-Office oder sogar eine weitere separate Wohneinheit. Somit lässt sich das Haus flexibel als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus nutzen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für Hobby- und Nutzräume. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Einzelgarage für bequemes Parken sorgt.
Zusätzlich zu dem 721 m² großen Grundstück ist ein ca. 82 m großer Abschnitt für 66 €/Jahr gepachtet.
Ein besonderes Highlight ist das noch unausgebaute Dachgeschoss mit weiteren 90 m². Hier haben Sie die Gelegenheit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen – sei es für eine große Familie, ein Home-Office oder sogar eine weitere separate Wohneinheit. Somit lässt sich das Haus flexibel als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus nutzen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für Hobby- und Nutzräume. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Einzelgarage für bequemes Parken sorgt.
Zusätzlich zu dem 721 m² großen Grundstück ist ein ca. 82 m großer Abschnitt für 66 €/Jahr gepachtet.
Kosten
-
Kaufpreis580.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)721 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Haustiere1
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf294,37 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis24.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Ölzentralheizung (1995)
- Ölzentralheizung (1995)
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im südlichen Teil Gaimersheims. Die unmittelbare Nähe zur Bahnstrecke München–Treuchtlingen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Gaimersheim ist etwa 1,8 km entfernt und ermöglicht regelmäßige...
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Das Einfamilienhaus befindet sich im südlichen Teil Gaimersheims. Die unmittelbare Nähe zur Bahnstrecke München–Treuchtlingen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Gaimersheim ist etwa 1,8 km entfernt und ermöglicht regelmäßige Verbindungen nach Ingolstadt, München und Nürnberg. Zudem sind die Buslinien 50, 55 und 85 der INVG in der Nähe verfügbar und verbinden Gaimersheim werktags im 30-Minuten-Takt mit Ingolstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Das Einfamilienhaus befindet sich im südlichen Teil Gaimersheims. Die unmittelbare Nähe zur Bahnstrecke München–Treuchtlingen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Gaimersheim ist etwa 1,8 km entfernt und ermöglicht regelmäßige Verbindungen nach Ingolstadt, München und Nürnberg. Zudem sind die Buslinien 50, 55 und 85 der INVG in der Nähe verfügbar und verbinden Gaimersheim werktags im 30-Minuten-Takt mit Ingolstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
85080 Gaimersheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma Haas
ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG
Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
85051 Ingolstadt
Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
85051 Ingolstadt
+49 841 22056150
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85051 Ingolstadt
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info@immobilien-zieglmeier.de
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