immobilie1-ID: 31525567 | Anbieter-ID: PON2503 M
Selbständig und sicher im Alter - Senioren / Service - Wohnen ca. 40m² - in gehobener Anlage
545 €
Miete zzgl. NK
40 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Altersgerechtes Wohnen mit der Möglichkeit der Betreuung in Gaimersheim am Ortsrand zu Ingolstadt mit ca. 40m² Wohnfläche . Der Grundriss der 1-Zimmer Wohnungen ist bewusst offen und damit auch barrierefrei gestaltet. Im Haus steht ein Personenaufzug...
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Altersgerechtes Wohnen mit der Möglichkeit der Betreuung in Gaimersheim am Ortsrand zu Ingolstadt mit ca. 40m² Wohnfläche . Der Grundriss der 1-Zimmer Wohnungen ist bewusst offen und damit auch barrierefrei gestaltet. Im Haus steht ein Personenaufzug bereit und eine Rampe am Hauseingang erleichtert den Zugang.
Wert gelegt wird auf Geborgenheit im Alter. Jede Wohnung hat Anschluss für einen 24h besetzten Hausnotruf, der hinzugebucht werden muss für 40 € im Monat Die Lage im 1. Obergeschoss und eine Video-Klingelanlage bieten Schutz vor unerwünschtem Besuch. Falls gewünscht kann der Schlüsseltresor am Hauseingang genutzt werden um berechtigten Personen, wie Pflegekräften oder Ersthelfern im Notfall Zugang zur Wohnung zu ermöglichen.
Im Außenbereich wird ein Gemeinschaftsgarten der "Begegnung" angelegt. Teich, Boule Platz und Sitzbänke laden zu Treffen der Hausgemeinschaft und Besuch ein.
Die Lage bietet auch zu Fuß erreichbare Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt ist ca. 500m entfernt. In der näheren Umgebung mit 1 - 2 Kilometern liegen das Klinikum Ingolstadt, Drogeriemärkte, das Einkaufszentrum WESTPARK und seit kurzem auch der neu entstandene Pius Park auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau. Das Stadtzentrum ist nur gut 2 Kilometer entfernt.
Die Anmietung einer Garage oder eines Stellplatzes ist optional.
Wert gelegt wird auf Geborgenheit im Alter. Jede Wohnung hat Anschluss für einen 24h besetzten Hausnotruf, der hinzugebucht werden muss für 40 € im Monat Die Lage im 1. Obergeschoss und eine Video-Klingelanlage bieten Schutz vor unerwünschtem Besuch. Falls gewünscht kann der Schlüsseltresor am Hauseingang genutzt werden um berechtigten Personen, wie Pflegekräften oder Ersthelfern im Notfall Zugang zur Wohnung zu ermöglichen.
Im Außenbereich wird ein Gemeinschaftsgarten der "Begegnung" angelegt. Teich, Boule Platz und Sitzbänke laden zu Treffen der Hausgemeinschaft und Besuch ein.
Die Lage bietet auch zu Fuß erreichbare Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt ist ca. 500m entfernt. In der näheren Umgebung mit 1 - 2 Kilometern liegen das Klinikum Ingolstadt, Drogeriemärkte, das Einkaufszentrum WESTPARK und seit kurzem auch der neu entstandene Pius Park auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau. Das Stadtzentrum ist nur gut 2 Kilometer entfernt.
Die Anmietung einer Garage oder eines Stellplatzes ist optional.
Altersgerechtes Wohnen mit der Möglichkeit der Betreuung in Gaimersheim am Ortsrand zu Ingolstadt mit ca. 40m² Wohnfläche . Der Grundriss der 1-Zimmer Wohnungen ist bewusst offen und damit auch barrierefrei gestaltet. Im Haus steht ein Personenaufzug bereit und eine Rampe am Hauseingang erleichtert den Zugang.
Wert gelegt wird auf Geborgenheit im Alter. Jede Wohnung hat Anschluss für einen 24h besetzten Hausnotruf, der hinzugebucht werden muss für 40 € im Monat Die Lage im 1. Obergeschoss und eine Video-Klingelanlage bieten Schutz vor unerwünschtem Besuch. Falls gewünscht kann der Schlüsseltresor am Hauseingang genutzt werden um berechtigten Personen, wie Pflegekräften oder Ersthelfern im Notfall Zugang zur Wohnung zu ermöglichen.
Im Außenbereich wird ein Gemeinschaftsgarten der "Begegnung" angelegt. Teich, Boule Platz und Sitzbänke laden zu Treffen der Hausgemeinschaft und Besuch ein.
Die Lage bietet auch zu Fuß erreichbare Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt ist ca. 500m entfernt. In der näheren Umgebung mit 1 - 2 Kilometern liegen das Klinikum Ingolstadt, Drogeriemärkte, das Einkaufszentrum WESTPARK und seit kurzem auch der neu entstandene Pius Park auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau. Das Stadtzentrum ist nur gut 2 Kilometer entfernt.
Die Anmietung einer Garage oder eines Stellplatzes ist optional.
Wert gelegt wird auf Geborgenheit im Alter. Jede Wohnung hat Anschluss für einen 24h besetzten Hausnotruf, der hinzugebucht werden muss für 40 € im Monat Die Lage im 1. Obergeschoss und eine Video-Klingelanlage bieten Schutz vor unerwünschtem Besuch. Falls gewünscht kann der Schlüsseltresor am Hauseingang genutzt werden um berechtigten Personen, wie Pflegekräften oder Ersthelfern im Notfall Zugang zur Wohnung zu ermöglichen.
Im Außenbereich wird ein Gemeinschaftsgarten der "Begegnung" angelegt. Teich, Boule Platz und Sitzbänke laden zu Treffen der Hausgemeinschaft und Besuch ein.
Die Lage bietet auch zu Fuß erreichbare Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt ist ca. 500m entfernt. In der näheren Umgebung mit 1 - 2 Kilometern liegen das Klinikum Ingolstadt, Drogeriemärkte, das Einkaufszentrum WESTPARK und seit kurzem auch der neu entstandene Pius Park auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau. Das Stadtzentrum ist nur gut 2 Kilometer entfernt.
Die Anmietung einer Garage oder eines Stellplatzes ist optional.
Kosten
-
Miete zzgl. NK545 €
-
Miete inkl. Nebenkosten690 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.635 €
-
Nebenkosten145 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)40 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf23,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis05.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Pflegeleichter und moderner Fließenbelag
+ Barrierefreie Wohnung
+ Elektrische Rollläden
+ Hausnotruf (wird über einen gesonderten Betreuungsvertrag abgerechnet )
+ Großer Balkon mit Sonnenschirm
+ Einbauküche mit Herd, Backofen,
Geschirrspüler und... mehr lesen
+ Barrierefreie Wohnung
+ Elektrische Rollläden
+ Hausnotruf (wird über einen gesonderten Betreuungsvertrag abgerechnet )
+ Großer Balkon mit Sonnenschirm
+ Einbauküche mit Herd, Backofen,
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+ Pflegeleichter und moderner Fließenbelag
+ Barrierefreie Wohnung
+ Elektrische Rollläden
+ Hausnotruf (wird über einen gesonderten Betreuungsvertrag abgerechnet )
+ Großer Balkon mit Sonnenschirm
+ Einbauküche mit Herd, Backofen,
Geschirrspüler und Kühlschrank
+ Garage (optional)
+ Großer heller Kellerraum
+ Waschküche im Keller (über Aufzug erreichbar)
+ Angelegter Gemeinschaftsgarten mit Teich
+ Heizung und Warmwasserbereitung werden
durch Solar und Photovoltaik unterstütz
+ Gebäude im KfW 55 Standard hergestellt
+ Barrierefreie Wohnung
+ Elektrische Rollläden
+ Hausnotruf (wird über einen gesonderten Betreuungsvertrag abgerechnet )
+ Großer Balkon mit Sonnenschirm
+ Einbauküche mit Herd, Backofen,
Geschirrspüler und Kühlschrank
+ Garage (optional)
+ Großer heller Kellerraum
+ Waschküche im Keller (über Aufzug erreichbar)
+ Angelegter Gemeinschaftsgarten mit Teich
+ Heizung und Warmwasserbereitung werden
durch Solar und Photovoltaik unterstütz
+ Gebäude im KfW 55 Standard hergestellt
+ Pflegeleichter und moderner Fließenbelag
+ Barrierefreie Wohnung
+ Elektrische Rollläden
+ Hausnotruf (wird über einen gesonderten Betreuungsvertrag abgerechnet )
+ Großer Balkon mit Sonnenschirm
+ Einbauküche mit Herd, Backofen,
Geschirrspüler und Kühlschrank
+ Garage (optional)
+ Großer heller Kellerraum
+ Waschküche im Keller (über Aufzug erreichbar)
+ Angelegter Gemeinschaftsgarten mit Teich
+ Heizung und Warmwasserbereitung werden
durch Solar und Photovoltaik unterstütz
+ Gebäude im KfW 55 Standard hergestellt
+ Barrierefreie Wohnung
+ Elektrische Rollläden
+ Hausnotruf (wird über einen gesonderten Betreuungsvertrag abgerechnet )
+ Großer Balkon mit Sonnenschirm
+ Einbauküche mit Herd, Backofen,
Geschirrspüler und Kühlschrank
+ Garage (optional)
+ Großer heller Kellerraum
+ Waschküche im Keller (über Aufzug erreichbar)
+ Angelegter Gemeinschaftsgarten mit Teich
+ Heizung und Warmwasserbereitung werden
durch Solar und Photovoltaik unterstütz
+ Gebäude im KfW 55 Standard hergestellt
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
85080 Gaimersheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
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Ansprechpartner
Ursula Eckert
IB Immobilien Bernhardt e.K.
Friedrichshofener Str. 1f,
85049 Ingolstadt
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Friedrichshofener Straße 1 F ,
85049 Ingolstadt
85049 Ingolstadt
084181265
IB Immobilien Bernhardt e.K.
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85049 Ingolstadt
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0841 81265
u.eckert@immobilienbernhardt.de
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