Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten. Zusätzlich ist das Haus vollständig unterkellert.
Wohnung EG: Wohnfläche ca. 100 m² mit Terrasse 4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und separater Dusche,...
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Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten. Zusätzlich ist das Haus vollständig unterkellert.
Wohnung EG: Wohnfläche ca. 100 m² mit Terrasse 4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und separater Dusche, Doppelwaschbecken, Gäste WC und Speisekammer
Wohnung OG: Wohnfläche ca. 100 m² mit Balkon 4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und separater Dusche, Doppelwaschbecken, Gäste WC und Speisekammer
Wohnung DG: Wohnfläche ca. 61 m² 3 Zimmer + 1 Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche. Alle Räume verfügen über Dachflächenfenster für einen großzügigen Tageslichteinfall.
Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet und ist gut ausgestattet. Der Zustand ist gepflegt und die Wohnungen sind sofort vermietbar. Lediglich in vier - zum Teil kleinen Räumen - fehlt aktuell der Bodenbelag und müsste ergänzt werden.
Ergänzt wird das Anwesen durch eine Garage mit zwei Garagenplätzen. Auf dem südlichen Grundstücksteil sind noch drei Stellplätze vorgesehen, die bisher nicht befestigt wurden.
Beheizt wird das Gebäude mittels einer Öl-Zentralheizung (Buderus). Im Kellergerschoss steht für jede Wohnung ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen großen Hobbyraum. Im Heizraum sind für alle drei Wohnungen Waschmaschinenanschlüssel installiert. Sämtliche Kellerräume sind gefliest.
Diese Immobilie ist ein TOP-Investment und sofort verfügbar.
Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten. Zusätzlich ist das Haus vollständig unterkellert.
Wohnung EG: Wohnfläche ca. 100 m² mit Terrasse 4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und separater Dusche, Doppelwaschbecken, Gäste WC und Speisekammer
Wohnung OG: Wohnfläche ca. 100 m² mit Balkon 4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und separater Dusche, Doppelwaschbecken, Gäste WC und Speisekammer
Wohnung DG: Wohnfläche ca. 61 m² 3 Zimmer + 1 Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche. Alle Räume verfügen über Dachflächenfenster für einen großzügigen Tageslichteinfall.
Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet und ist gut ausgestattet. Der Zustand ist gepflegt und die Wohnungen sind sofort vermietbar. Lediglich in vier - zum Teil kleinen Räumen - fehlt aktuell der Bodenbelag und müsste ergänzt werden.
Ergänzt wird das Anwesen durch eine Garage mit zwei Garagenplätzen. Auf dem südlichen Grundstücksteil sind noch drei Stellplätze vorgesehen, die bisher nicht befestigt wurden.
Beheizt wird das Gebäude mittels einer Öl-Zentralheizung (Buderus). Im Kellergerschoss steht für jede Wohnung ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen großen Hobbyraum. Im Heizraum sind für alle drei Wohnungen Waschmaschinenanschlüssel installiert. Sämtliche Kellerräume sind gefliest.
Diese Immobilie ist ein TOP-Investment und sofort verfügbar.
Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.
Kosten
Kaufpreis
630.000 €
Käuferprovision
Keine Käuferprovision
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
KAUF
Baujahr
1998
Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
12
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche (ca.)
256 m²
Grundstücksfläche (ca.)
447 m²
Anzahl Stellplätze
3
Stellplatz
Garage/Stellplatz
Garage
Garage
GARAGE
Anzahl Etagen
2
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
87,1 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1998
Energiepass gültig bis
28.10.2031
Ausstattung
Gäste-WC
Keller
Garage
Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Menning der Stadt Vohburg. Die Stadt Vohburg bildet das nördliche Ende des zentral in Bayern gelegenen Landkreises Pfaffenhofen. Die Verkehrsanbindung ist durch die B16 und B16a, die Bahnlinie...
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Das Objekt befindet sich im Ortsteil Menning der Stadt Vohburg. Die Stadt Vohburg bildet das nördliche Ende des zentral in Bayern gelegenen Landkreises Pfaffenhofen. Die Verkehrsanbindung ist durch die B16 und B16a, die Bahnlinie Ingolstadt-Regensburg und die Nähe zur BAB A9 München-Nürnberg geradezu perfekt. Zwischen Ingolstadt und Vohburg verkehren regelmäßig Linienbusse.
Der Ortsteil Menning liegt nordwestlich des Stadtkernbereiches auf der gegenüberliegenden Donauseite.
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Menning der Stadt Vohburg. Die Stadt Vohburg bildet das nördliche Ende des zentral in Bayern gelegenen Landkreises Pfaffenhofen. Die Verkehrsanbindung ist durch die B16 und B16a, die Bahnlinie Ingolstadt-Regensburg und die Nähe zur BAB A9 München-Nürnberg geradezu perfekt. Zwischen Ingolstadt und Vohburg verkehren regelmäßig Linienbusse.
Der Ortsteil Menning liegt nordwestlich des Stadtkernbereiches auf der gegenüberliegenden Donauseite.