immobilie1-ID: 31074645 | Anbieter-ID: WI 49534
Große DHH mit viel Platz für die Familie!
590.000 €
Kaufpreis
223 m²
Wohnfläche
875 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Ein Schmuckstück! Diese wirklich charmante XXL-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993 besticht nicht nur durch die ruhige Lage, Nähe Denkendorf, sondern auch durch die individuelle, mit Sinn fürs Detail, erstellte Bauweise.
Die Größe und Aufteilung des... mehr lesen
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Ein Schmuckstück! Diese wirklich charmante XXL-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993 besticht nicht nur durch die ruhige Lage, Nähe Denkendorf, sondern auch durch die individuelle, mit Sinn fürs Detail, erstellte Bauweise.
Die Größe und Aufteilung des Hauses offeriert diverse Möglichkeiten. Entweder als Wohnraum für die große oder kleine Familie oder zwei Generationen unter einem Dach.
Hier können Sie ohne größere Renovierungen einziehen, denn das Haus ist in einem gepflegten Zustand.
Der offene Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse, beeindruckt mit einem ansprechenden
Kachelofen und schönen Holzdecken, auch die fast neue Einbauküche passt perfekt zum Stil dieses gemütlichen Hauses. Bad, Gäste-WC, Speis und Schlaf-Arbeitszimmer finden sich ebenfalls auf der Etage.
Im OG finden sich 4 weitere Wohnräume, sowie ein geräumiges Bad und 3 Balkone.
Sehr ansprechend ist das ausgebaute Dachgeschoss mit offenem Dachstuhl. Ein Schlafraum erschließt eine kl. Galerie über eine Wendeltreppe. Auch hier Zugang zum Balkon.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hier viel Stauraum und einen Bunker. Kelleraußentreppe.
Außerdem gibt es einen weiteren Anbau mit 2 jeweils ca. 33 m² großen Apartments, die momentan vermietet sind.
Eine große Garage und eine etwas renovierungsbedürftige Werkstatt, sowie das große Grundstück mit Blick übers Land runden diese tolle Immobilie ab.
Insgesamt ein sehr stimmiges, massiv gebautes Haus, für das sich eine Besichtigung mehr als lohnt!
Die Eigentümer wohnen noch im Haus, das Objekt kann in Absprache bezogen werden. Die abgebildeten Fotos zeigen das Haus im leeren Zustand.
Sonstiges:
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Aktualität wir keine Haftung übernehmen. Grundrisse weichen evtl. geringfügig von den tatsächlichen Begebenheiten ab.
Die Größe und Aufteilung des Hauses offeriert diverse Möglichkeiten. Entweder als Wohnraum für die große oder kleine Familie oder zwei Generationen unter einem Dach.
Hier können Sie ohne größere Renovierungen einziehen, denn das Haus ist in einem gepflegten Zustand.
Der offene Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse, beeindruckt mit einem ansprechenden
Kachelofen und schönen Holzdecken, auch die fast neue Einbauküche passt perfekt zum Stil dieses gemütlichen Hauses. Bad, Gäste-WC, Speis und Schlaf-Arbeitszimmer finden sich ebenfalls auf der Etage.
Im OG finden sich 4 weitere Wohnräume, sowie ein geräumiges Bad und 3 Balkone.
Sehr ansprechend ist das ausgebaute Dachgeschoss mit offenem Dachstuhl. Ein Schlafraum erschließt eine kl. Galerie über eine Wendeltreppe. Auch hier Zugang zum Balkon.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hier viel Stauraum und einen Bunker. Kelleraußentreppe.
Außerdem gibt es einen weiteren Anbau mit 2 jeweils ca. 33 m² großen Apartments, die momentan vermietet sind.
Eine große Garage und eine etwas renovierungsbedürftige Werkstatt, sowie das große Grundstück mit Blick übers Land runden diese tolle Immobilie ab.
Insgesamt ein sehr stimmiges, massiv gebautes Haus, für das sich eine Besichtigung mehr als lohnt!
Die Eigentümer wohnen noch im Haus, das Objekt kann in Absprache bezogen werden. Die abgebildeten Fotos zeigen das Haus im leeren Zustand.
Sonstiges:
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Aktualität wir keine Haftung übernehmen. Grundrisse weichen evtl. geringfügig von den tatsächlichen Begebenheiten ab.
Ein Schmuckstück! Diese wirklich charmante XXL-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993 besticht nicht nur durch die ruhige Lage, Nähe Denkendorf, sondern auch durch die individuelle, mit Sinn fürs Detail, erstellte Bauweise.
Die Größe und Aufteilung des Hauses offeriert diverse Möglichkeiten. Entweder als Wohnraum für die große oder kleine Familie oder zwei Generationen unter einem Dach.
Hier können Sie ohne größere Renovierungen einziehen, denn das Haus ist in einem gepflegten Zustand.
Der offene Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse, beeindruckt mit einem ansprechenden
Kachelofen und schönen Holzdecken, auch die fast neue Einbauküche passt perfekt zum Stil dieses gemütlichen Hauses. Bad, Gäste-WC, Speis und Schlaf-Arbeitszimmer finden sich ebenfalls auf der Etage.
Im OG finden sich 4 weitere Wohnräume, sowie ein geräumiges Bad und 3 Balkone.
Sehr ansprechend ist das ausgebaute Dachgeschoss mit offenem Dachstuhl. Ein Schlafraum erschließt eine kl. Galerie über eine Wendeltreppe. Auch hier Zugang zum Balkon.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hier viel Stauraum und einen Bunker. Kelleraußentreppe.
Außerdem gibt es einen weiteren Anbau mit 2 jeweils ca. 33 m² großen Apartments, die momentan vermietet sind.
Eine große Garage und eine etwas renovierungsbedürftige Werkstatt, sowie das große Grundstück mit Blick übers Land runden diese tolle Immobilie ab.
Insgesamt ein sehr stimmiges, massiv gebautes Haus, für das sich eine Besichtigung mehr als lohnt!
Die Eigentümer wohnen noch im Haus, das Objekt kann in Absprache bezogen werden. Die abgebildeten Fotos zeigen das Haus im leeren Zustand.
Sonstiges:
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Aktualität wir keine Haftung übernehmen. Grundrisse weichen evtl. geringfügig von den tatsächlichen Begebenheiten ab.
Die Größe und Aufteilung des Hauses offeriert diverse Möglichkeiten. Entweder als Wohnraum für die große oder kleine Familie oder zwei Generationen unter einem Dach.
Hier können Sie ohne größere Renovierungen einziehen, denn das Haus ist in einem gepflegten Zustand.
Der offene Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse, beeindruckt mit einem ansprechenden
Kachelofen und schönen Holzdecken, auch die fast neue Einbauküche passt perfekt zum Stil dieses gemütlichen Hauses. Bad, Gäste-WC, Speis und Schlaf-Arbeitszimmer finden sich ebenfalls auf der Etage.
Im OG finden sich 4 weitere Wohnräume, sowie ein geräumiges Bad und 3 Balkone.
Sehr ansprechend ist das ausgebaute Dachgeschoss mit offenem Dachstuhl. Ein Schlafraum erschließt eine kl. Galerie über eine Wendeltreppe. Auch hier Zugang zum Balkon.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hier viel Stauraum und einen Bunker. Kelleraußentreppe.
Außerdem gibt es einen weiteren Anbau mit 2 jeweils ca. 33 m² großen Apartments, die momentan vermietet sind.
Eine große Garage und eine etwas renovierungsbedürftige Werkstatt, sowie das große Grundstück mit Blick übers Land runden diese tolle Immobilie ab.
Insgesamt ein sehr stimmiges, massiv gebautes Haus, für das sich eine Besichtigung mehr als lohnt!
Die Eigentümer wohnen noch im Haus, das Objekt kann in Absprache bezogen werden. Die abgebildeten Fotos zeigen das Haus im leeren Zustand.
Sonstiges:
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Aktualität wir keine Haftung übernehmen. Grundrisse weichen evtl. geringfügig von den tatsächlichen Begebenheiten ab.
Kosten
-
Kaufpreis590.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.645,74 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)11
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone5.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)223 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)875 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz3
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf139,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis12.12.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- DHH in klassischer Ziegelbauweise mit ca. 223 m² Wfl.
- Kunststofffenster
- schöner Kachelofen mit Bank (Einsatz bereits erneuert)
- relativ neue Einbauküche
- Öl-Zentralheizung 2015 erneuert mit 8000 l Kunststoff-Tanks
- zeitlose Bäder mit Wanne und... mehr lesen
- Kunststofffenster
- schöner Kachelofen mit Bank (Einsatz bereits erneuert)
- relativ neue Einbauküche
- Öl-Zentralheizung 2015 erneuert mit 8000 l Kunststoff-Tanks
- zeitlose Bäder mit Wanne und... mehr lesen
- DHH in klassischer Ziegelbauweise mit ca. 223 m² Wfl.
- Kunststofffenster
- schöner Kachelofen mit Bank (Einsatz bereits erneuert)
- relativ neue Einbauküche
- Öl-Zentralheizung 2015 erneuert mit 8000 l Kunststoff-Tanks
- zeitlose Bäder mit Wanne und Dusche (Solnhofer Naturstein)
- voll unterkellert mit zusätzlichem Bunker im Keller
- 2 Apartment-Wohnungen, je 33m² Wfl. im Anbau / vermietet
- große Garage
- Kunststofffenster
- schöner Kachelofen mit Bank (Einsatz bereits erneuert)
- relativ neue Einbauküche
- Öl-Zentralheizung 2015 erneuert mit 8000 l Kunststoff-Tanks
- zeitlose Bäder mit Wanne und Dusche (Solnhofer Naturstein)
- voll unterkellert mit zusätzlichem Bunker im Keller
- 2 Apartment-Wohnungen, je 33m² Wfl. im Anbau / vermietet
- große Garage
- DHH in klassischer Ziegelbauweise mit ca. 223 m² Wfl.
- Kunststofffenster
- schöner Kachelofen mit Bank (Einsatz bereits erneuert)
- relativ neue Einbauküche
- Öl-Zentralheizung 2015 erneuert mit 8000 l Kunststoff-Tanks
- zeitlose Bäder mit Wanne und Dusche (Solnhofer Naturstein)
- voll unterkellert mit zusätzlichem Bunker im Keller
- 2 Apartment-Wohnungen, je 33m² Wfl. im Anbau / vermietet
- große Garage
- Kunststofffenster
- schöner Kachelofen mit Bank (Einsatz bereits erneuert)
- relativ neue Einbauküche
- Öl-Zentralheizung 2015 erneuert mit 8000 l Kunststoff-Tanks
- zeitlose Bäder mit Wanne und Dusche (Solnhofer Naturstein)
- voll unterkellert mit zusätzlichem Bunker im Keller
- 2 Apartment-Wohnungen, je 33m² Wfl. im Anbau / vermietet
- große Garage
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
- Keller
Lage
Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Bitz, nur ca. 5 km vom lebendigen Ortszentrum von Denkendorf entfernt.
Denkendorf liegt wunderschön im Naturpark Altmühltal und bietet einen großen Freizeitwert. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur... mehr lesen
Denkendorf liegt wunderschön im Naturpark Altmühltal und bietet einen großen Freizeitwert. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Bitz, nur ca. 5 km vom lebendigen Ortszentrum von Denkendorf entfernt.
Denkendorf liegt wunderschön im Naturpark Altmühltal und bietet einen großen Freizeitwert. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Grund-und Mittelschule sowie Mittagsbetreuung, Kindergarten, Waldkindergarten und Krippe sowie diversen Geschäften, Restaurants usw. sowie einer guten ärztlichen Grundversorgung.
Die A9 ist in wenigen Kilometern erreicht und damit auch der Großraum Ingolstadt, Nürnberg, München, insbesondere aber ist AUDI in Ingolstadt in 22 Min schnell erreicht. (ca. 25km).
Denkendorf liegt wunderschön im Naturpark Altmühltal und bietet einen großen Freizeitwert. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Grund-und Mittelschule sowie Mittagsbetreuung, Kindergarten, Waldkindergarten und Krippe sowie diversen Geschäften, Restaurants usw. sowie einer guten ärztlichen Grundversorgung.
Die A9 ist in wenigen Kilometern erreicht und damit auch der Großraum Ingolstadt, Nürnberg, München, insbesondere aber ist AUDI in Ingolstadt in 22 Min schnell erreicht. (ca. 25km).
Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Bitz, nur ca. 5 km vom lebendigen Ortszentrum von Denkendorf entfernt.
Denkendorf liegt wunderschön im Naturpark Altmühltal und bietet einen großen Freizeitwert. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Grund-und Mittelschule sowie Mittagsbetreuung, Kindergarten, Waldkindergarten und Krippe sowie diversen Geschäften, Restaurants usw. sowie einer guten ärztlichen Grundversorgung.
Die A9 ist in wenigen Kilometern erreicht und damit auch der Großraum Ingolstadt, Nürnberg, München, insbesondere aber ist AUDI in Ingolstadt in 22 Min schnell erreicht. (ca. 25km).
Denkendorf liegt wunderschön im Naturpark Altmühltal und bietet einen großen Freizeitwert. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Grund-und Mittelschule sowie Mittagsbetreuung, Kindergarten, Waldkindergarten und Krippe sowie diversen Geschäften, Restaurants usw. sowie einer guten ärztlichen Grundversorgung.
Die A9 ist in wenigen Kilometern erreicht und damit auch der Großraum Ingolstadt, Nürnberg, München, insbesondere aber ist AUDI in Ingolstadt in 22 Min schnell erreicht. (ca. 25km).
85095 Denkendorf / Bitz · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.12.2030.
Endenergiebedarf beträgt 139.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 12.12.2030.
Endenergiebedarf beträgt 139.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.12.2030.
Endenergiebedarf beträgt 139.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 12.12.2030.
Endenergiebedarf beträgt 139.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartner
Frau Ina Langer
Wüstenrot Immobilien
Türltorstraße 12-14,
85276 Pfaffenhofen
85276 Pfaffenhofen
Türltorstr. 12-14 ,
85276 Pfaffenhofen
85276 Pfaffenhofen
0172 8588840
Wüstenrot Immobilien
Türltorstr. 12-14 ,
85276 Pfaffenhofen
85276 Pfaffenhofen
+49 8441 82323
ina.langer@wuestenrot.de
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