immobilie1-ID: 31290729 | Anbieter-ID: WI 51890
DHH mit 5 Zimmern - energetisch am Puls der Zeit!
499.000 €
Kaufpreis
133,9 m²
Wohnfläche
360 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese sehr gepflegte 5-Zimmer-Doppelhaushälfte befindet sich in Denkendorf-Dörndorf und ist das ideale Domizil für die kleine Familie oder ein Paar mit Bedarf an Freiraum und kann ab 01.05.2025 bezogen werden.
Es wurde 2018 mit ca. 133,9 m²... mehr lesen
Es wurde 2018 mit ca. 133,9 m²... mehr lesen
Diese sehr gepflegte 5-Zimmer-Doppelhaushälfte befindet sich in Denkendorf-Dörndorf und ist das ideale Domizil für die kleine Familie oder ein Paar mit Bedarf an Freiraum und kann ab 01.05.2025 bezogen werden.
Es wurde 2018 mit ca. 133,9 m² Wohnfläche in Holzständerbauweise errichtet und hat somit nicht nur ein sehr angenehmes Wohlfühlklima, sondern mit "A" auch eine sehr gute Energieklasse und einen sparsamen Energieverbrauch (Kombination Gas, Solar, Kaminofen).
Der gesamte Außenbereich ist von den Eigentümern mit viel Liebe und Bedacht angelegt worden.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich Diele, rechter Hand der Wasch- und Technikraum, daneben das Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Gäste-/Schlafzimmer genutzt werden kann. Linkerhand geht es zum Koch-/Ess-/Wohnbereich mit knapp 39 m² Wfl. und von hier Zugang zur überdachten Terrasse und Garten. Die modernen Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Über die offene Holz-Treppe geht es nach oben in das
Obergeschoss:
Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit ca. 16 m² Wfl., zwei weitere (Kinder)Zimmer und ein Bad mit bodentiefer Dusche, Doppel-Waschbecken und WC. Außerdem befindet sich hier der Raum für die Sauna.
Zum Haus gehören weiterhin eine Einzelgarage und 3 Stellplätze.
Insgesamt ein sehr stimmiges, hochwertig gebautes Haus, bei dem sich eine Besichtigung mehr als lohnt!
Bezug nach Absprache.
Sonstiges:
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Aktualität wir keine Haftung übernehmen. Grundrisse weichen evtl. geringfügig von den tatsächlichen Begebenheiten ab.
Es wurde 2018 mit ca. 133,9 m² Wohnfläche in Holzständerbauweise errichtet und hat somit nicht nur ein sehr angenehmes Wohlfühlklima, sondern mit "A" auch eine sehr gute Energieklasse und einen sparsamen Energieverbrauch (Kombination Gas, Solar, Kaminofen).
Der gesamte Außenbereich ist von den Eigentümern mit viel Liebe und Bedacht angelegt worden.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich Diele, rechter Hand der Wasch- und Technikraum, daneben das Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Gäste-/Schlafzimmer genutzt werden kann. Linkerhand geht es zum Koch-/Ess-/Wohnbereich mit knapp 39 m² Wfl. und von hier Zugang zur überdachten Terrasse und Garten. Die modernen Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Über die offene Holz-Treppe geht es nach oben in das
Obergeschoss:
Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit ca. 16 m² Wfl., zwei weitere (Kinder)Zimmer und ein Bad mit bodentiefer Dusche, Doppel-Waschbecken und WC. Außerdem befindet sich hier der Raum für die Sauna.
Zum Haus gehören weiterhin eine Einzelgarage und 3 Stellplätze.
Insgesamt ein sehr stimmiges, hochwertig gebautes Haus, bei dem sich eine Besichtigung mehr als lohnt!
Bezug nach Absprache.
Sonstiges:
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Aktualität wir keine Haftung übernehmen. Grundrisse weichen evtl. geringfügig von den tatsächlichen Begebenheiten ab.
Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.137,42 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr2018
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)133,9 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)360 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz3
-
Garage1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFlüssiggas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf44 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis02.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
Ausstattung
Überblick:
- Haus über 2 Etagen mit ca. 133,9 m² Wlf.
- 360 m² Grund
- Holzständerbauweise
- Fußbodenheizung
- Wohnungslüftungsanlage im Haus
- Gasheizung (Tank für Flüssiggas im Garten)
- Solarthermie auf dem Dach für Warmwasser
- Kaminofen im Wohnzimmer
... mehr lesen
- Haus über 2 Etagen mit ca. 133,9 m² Wlf.
- 360 m² Grund
- Holzständerbauweise
- Fußbodenheizung
- Wohnungslüftungsanlage im Haus
- Gasheizung (Tank für Flüssiggas im Garten)
- Solarthermie auf dem Dach für Warmwasser
- Kaminofen im Wohnzimmer
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Überblick:
- Haus über 2 Etagen mit ca. 133,9 m² Wlf.
- 360 m² Grund
- Holzständerbauweise
- Fußbodenheizung
- Wohnungslüftungsanlage im Haus
- Gasheizung (Tank für Flüssiggas im Garten)
- Solarthermie auf dem Dach für Warmwasser
- Kaminofen im Wohnzimmer
- dreifach verglaste Kunststofffenster mit Rollos
- Terrassentüren zum Garten mit elektrischen Rollos
- Pergola
- Dachfenster mit elektrischen Rollos
- Bad OG mit Doppel-Waschbecken und bodentiefer Dusche
- Saunaraum im Bad mit Vorrichtung
- Laminat, Fliesen
- Glasfaseranschluss
- Einzelgarage und 3 Stellplätze
- Haus über 2 Etagen mit ca. 133,9 m² Wlf.
- 360 m² Grund
- Holzständerbauweise
- Fußbodenheizung
- Wohnungslüftungsanlage im Haus
- Gasheizung (Tank für Flüssiggas im Garten)
- Solarthermie auf dem Dach für Warmwasser
- Kaminofen im Wohnzimmer
- dreifach verglaste Kunststofffenster mit Rollos
- Terrassentüren zum Garten mit elektrischen Rollos
- Pergola
- Dachfenster mit elektrischen Rollos
- Bad OG mit Doppel-Waschbecken und bodentiefer Dusche
- Saunaraum im Bad mit Vorrichtung
- Laminat, Fliesen
- Glasfaseranschluss
- Einzelgarage und 3 Stellplätze
- Gäste-WC
- Garage
Lage
Denkendorf / Dörndorf Bayern Deutschland (85095)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 44.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 2.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 44.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 44.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Dieser ist gültig bis 2.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 44.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Ansprechpartner
Frau Ina Langer
Wüstenrot Immobilien
Türltorstraße 12-14,
85276 Pfaffenhofen
85276 Pfaffenhofen
Türltorstr. 12-14,
85276 Pfaffenhofen
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0172 8588840
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85276 Pfaffenhofen
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