immobilie1-ID: 30566991 | Anbieter-ID: AS2429_01
3-Zimmer-Wohnung in Bestlage
349.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese schöne, teilweise möblierte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Baar-Ebershausen. Eingebettet in eine Umgebung von Wohnanlagen, wurde dieses Mehrfamilienhaus im Jahr 2019 errichtet und erfreut sich eines außerordentlich gepflegten...
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Diese schöne, teilweise möblierte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Baar-Ebershausen. Eingebettet in eine Umgebung von Wohnanlagen, wurde dieses Mehrfamilienhaus im Jahr 2019 errichtet und erfreut sich eines außerordentlich gepflegten Zustands. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und beeindruckt mit ihrer durchdachten Raumgestaltung.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt Ihr Blick auf der rechten Seite auf das Gäste-WC, das mit einer praktischen Kommode ausgestattet ist. Auf der linken Seite finden Sie das großzügige Kinderzimmer mit einer Fläche von 11,41 Quadratmetern, das selbstverständlich an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden kann und somit auch als Arbeits- oder Gästezimmer dienen kann. Das Schlafzimmer strahlt in besonders hellem und freundlichem Licht durch sein großes Fenster. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit einer Badewanne, Dusche und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht in Ihrer persönlichen Oase sorgt. Die Badezimmerschrank und die Duschwand sind bereits Teil der Ausstattung. Eine kleine Nische ist durch einen großzügigen Mehrzweckschrank effizient genutzt und bietet ausreichend Stauraum.
Der großzügige Flur verbindet alle Räume miteinander und mündet schließlich in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen, dank ihrer hochwertigen Ausstattung und zeitlosen Gestaltung. Das helle Wohn- und Esszimmer ist ebenfalls mit Möbeln ausgestattet.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie direkt das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt Ihr Blick auf der rechten Seite auf das Gäste-WC, das mit einer praktischen Kommode ausgestattet ist. Auf der linken Seite finden Sie das großzügige Kinderzimmer mit einer Fläche von 11,41 Quadratmetern, das selbstverständlich an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden kann und somit auch als Arbeits- oder Gästezimmer dienen kann. Das Schlafzimmer strahlt in besonders hellem und freundlichem Licht durch sein großes Fenster. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit einer Badewanne, Dusche und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht in Ihrer persönlichen Oase sorgt. Die Badezimmerschrank und die Duschwand sind bereits Teil der Ausstattung. Eine kleine Nische ist durch einen großzügigen Mehrzweckschrank effizient genutzt und bietet ausreichend Stauraum.
Der großzügige Flur verbindet alle Räume miteinander und mündet schließlich in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen, dank ihrer hochwertigen Ausstattung und zeitlosen Gestaltung. Das helle Wohn- und Esszimmer ist ebenfalls mit Möbeln ausgestattet.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie direkt das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!
Diese schöne, teilweise möblierte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Baar-Ebershausen. Eingebettet in eine Umgebung von Wohnanlagen, wurde dieses Mehrfamilienhaus im Jahr 2019 errichtet und erfreut sich eines außerordentlich gepflegten Zustands. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und beeindruckt mit ihrer durchdachten Raumgestaltung.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt Ihr Blick auf der rechten Seite auf das Gäste-WC, das mit einer praktischen Kommode ausgestattet ist. Auf der linken Seite finden Sie das großzügige Kinderzimmer mit einer Fläche von 11,41 Quadratmetern, das selbstverständlich an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden kann und somit auch als Arbeits- oder Gästezimmer dienen kann. Das Schlafzimmer strahlt in besonders hellem und freundlichem Licht durch sein großes Fenster. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit einer Badewanne, Dusche und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht in Ihrer persönlichen Oase sorgt. Die Badezimmerschrank und die Duschwand sind bereits Teil der Ausstattung. Eine kleine Nische ist durch einen großzügigen Mehrzweckschrank effizient genutzt und bietet ausreichend Stauraum.
Der großzügige Flur verbindet alle Räume miteinander und mündet schließlich in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen, dank ihrer hochwertigen Ausstattung und zeitlosen Gestaltung. Das helle Wohn- und Esszimmer ist ebenfalls mit Möbeln ausgestattet.
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Bereits beim Betreten der Wohnung fällt Ihr Blick auf der rechten Seite auf das Gäste-WC, das mit einer praktischen Kommode ausgestattet ist. Auf der linken Seite finden Sie das großzügige Kinderzimmer mit einer Fläche von 11,41 Quadratmetern, das selbstverständlich an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden kann und somit auch als Arbeits- oder Gästezimmer dienen kann. Das Schlafzimmer strahlt in besonders hellem und freundlichem Licht durch sein großes Fenster. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit einer Badewanne, Dusche und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht in Ihrer persönlichen Oase sorgt. Die Badezimmerschrank und die Duschwand sind bereits Teil der Ausstattung. Eine kleine Nische ist durch einen großzügigen Mehrzweckschrank effizient genutzt und bietet ausreichend Stauraum.
Der großzügige Flur verbindet alle Räume miteinander und mündet schließlich in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen, dank ihrer hochwertigen Ausstattung und zeitlosen Gestaltung. Das helle Wohn- und Esszimmer ist ebenfalls mit Möbeln ausgestattet.
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Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Hausgeld pro Monat285 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
Energie
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf95 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis19.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostat
- dezentrale Lüftung
- barrierefreie Wohnung
- Kellerabteil
- Aufzug
Teilmöbliert:
- Küche
- Wohnzimmerwand
- Wohnzimmertisch
- Esszimmer
- Balkonausstattung
- Mehrzweckschrank im Flur
- Kommode im Flur
- Garderobe... mehr lesen
- dezentrale Lüftung
- barrierefreie Wohnung
- Kellerabteil
- Aufzug
Teilmöbliert:
- Küche
- Wohnzimmerwand
- Wohnzimmertisch
- Esszimmer
- Balkonausstattung
- Mehrzweckschrank im Flur
- Kommode im Flur
- Garderobe... mehr lesen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostat
- dezentrale Lüftung
- barrierefreie Wohnung
- Kellerabteil
- Aufzug
Teilmöbliert:
- Küche
- Wohnzimmerwand
- Wohnzimmertisch
- Esszimmer
- Balkonausstattung
- Mehrzweckschrank im Flur
- Kommode im Flur
- Garderobe im Flur
- Kommode im Gäste-WC
- Badezimmerschrank
- Duschwand
- Schwerlastenregal
- dezentrale Lüftung
- barrierefreie Wohnung
- Kellerabteil
- Aufzug
Teilmöbliert:
- Küche
- Wohnzimmerwand
- Wohnzimmertisch
- Esszimmer
- Balkonausstattung
- Mehrzweckschrank im Flur
- Kommode im Flur
- Garderobe im Flur
- Kommode im Gäste-WC
- Badezimmerschrank
- Duschwand
- Schwerlastenregal
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostat
- dezentrale Lüftung
- barrierefreie Wohnung
- Kellerabteil
- Aufzug
Teilmöbliert:
- Küche
- Wohnzimmerwand
- Wohnzimmertisch
- Esszimmer
- Balkonausstattung
- Mehrzweckschrank im Flur
- Kommode im Flur
- Garderobe im Flur
- Kommode im Gäste-WC
- Badezimmerschrank
- Duschwand
- Schwerlastenregal
- dezentrale Lüftung
- barrierefreie Wohnung
- Kellerabteil
- Aufzug
Teilmöbliert:
- Küche
- Wohnzimmerwand
- Wohnzimmertisch
- Esszimmer
- Balkonausstattung
- Mehrzweckschrank im Flur
- Kommode im Flur
- Garderobe im Flur
- Kommode im Gäste-WC
- Badezimmerschrank
- Duschwand
- Schwerlastenregal
- Teilmöbliert
Lage
Baar-Ebenhausen, idyllisch gelegen im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm, begeistert mit einer malerischen Umgebung aus sanften Hügeln, grünen Wiesen und üppigen Wäldern. Ein Paradies für Naturliebhaber, das zahlreiche Optionen für...
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Baar-Ebenhausen, idyllisch gelegen im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm, begeistert mit einer malerischen Umgebung aus sanften Hügeln, grünen Wiesen und üppigen Wäldern. Ein Paradies für Naturliebhaber, das zahlreiche Optionen für Outdoor-Aktivitäten bereithält.
Die Anbindung nach Baar-Ebenhausen ist hervorragend. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Autobahn A9 (München-Nürnberg), was schnelle Verbindungen zu Städten wie Ingolstadt (ca. 13 km entfernt) und München (ca. 70 km entfernt) ermöglicht. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bussen und einem nahen Bahnhof (ca. 300 Meter). Autobahnanschlüsse zur A9 in Manching und Langenbruck sowie die Bundesstraßen B13 und B300 sind schnell erreichbar. Der Münchner Flughafen liegt etwa 45 Autominuten entfernt.
Für den täglichen Bedarf bietet Baar-Ebenhausen eine Auswahl an Geschäften, ergänzt durch Geschäfte im benachbarten Reichertshofen. Dienstleistungsunternehmen, Apotheken und Arztpraxen sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Die medizinische Versorgung ist durch die Ilmtalklinik in Pfaffenhofen und das Klinikum Ingolstadt gewährleistet, beide etwa 30 Autominuten entfernt.
Familien profitieren von Kindertagesstätten und einer Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Manching, Ingolstadt und Pfaffenhofen.
Neben der atemberaubenden Landschaft und der historischen Atmosphäre bietet Baar-Ebenhausen ein reiches Freizeitangebot. Erkunden Sie die Natur bei Spaziergängen oder Radtouren, besuchen Sie nahegelegene Seen oder engagieren Sie sich in örtlichen Sportvereinen. Die Gemeinde organisiert regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste, um bayerische Kultur und Gastfreundschaft hautnah zu erleben.
Die Anbindung nach Baar-Ebenhausen ist hervorragend. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Autobahn A9 (München-Nürnberg), was schnelle Verbindungen zu Städten wie Ingolstadt (ca. 13 km entfernt) und München (ca. 70 km entfernt) ermöglicht. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bussen und einem nahen Bahnhof (ca. 300 Meter). Autobahnanschlüsse zur A9 in Manching und Langenbruck sowie die Bundesstraßen B13 und B300 sind schnell erreichbar. Der Münchner Flughafen liegt etwa 45 Autominuten entfernt.
Für den täglichen Bedarf bietet Baar-Ebenhausen eine Auswahl an Geschäften, ergänzt durch Geschäfte im benachbarten Reichertshofen. Dienstleistungsunternehmen, Apotheken und Arztpraxen sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Die medizinische Versorgung ist durch die Ilmtalklinik in Pfaffenhofen und das Klinikum Ingolstadt gewährleistet, beide etwa 30 Autominuten entfernt.
Familien profitieren von Kindertagesstätten und einer Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Manching, Ingolstadt und Pfaffenhofen.
Neben der atemberaubenden Landschaft und der historischen Atmosphäre bietet Baar-Ebenhausen ein reiches Freizeitangebot. Erkunden Sie die Natur bei Spaziergängen oder Radtouren, besuchen Sie nahegelegene Seen oder engagieren Sie sich in örtlichen Sportvereinen. Die Gemeinde organisiert regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste, um bayerische Kultur und Gastfreundschaft hautnah zu erleben.
Baar-Ebenhausen, idyllisch gelegen im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm, begeistert mit einer malerischen Umgebung aus sanften Hügeln, grünen Wiesen und üppigen Wäldern. Ein Paradies für Naturliebhaber, das zahlreiche Optionen für Outdoor-Aktivitäten bereithält.
Die Anbindung nach Baar-Ebenhausen ist hervorragend. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Autobahn A9 (München-Nürnberg), was schnelle Verbindungen zu Städten wie Ingolstadt (ca. 13 km entfernt) und München (ca. 70 km entfernt) ermöglicht. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bussen und einem nahen Bahnhof (ca. 300 Meter). Autobahnanschlüsse zur A9 in Manching und Langenbruck sowie die Bundesstraßen B13 und B300 sind schnell erreichbar. Der Münchner Flughafen liegt etwa 45 Autominuten entfernt.
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Familien profitieren von Kindertagesstätten und einer Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Manching, Ingolstadt und Pfaffenhofen.
Neben der atemberaubenden Landschaft und der historischen Atmosphäre bietet Baar-Ebenhausen ein reiches Freizeitangebot. Erkunden Sie die Natur bei Spaziergängen oder Radtouren, besuchen Sie nahegelegene Seen oder engagieren Sie sich in örtlichen Sportvereinen. Die Gemeinde organisiert regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste, um bayerische Kultur und Gastfreundschaft hautnah zu erleben.
Die Anbindung nach Baar-Ebenhausen ist hervorragend. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Autobahn A9 (München-Nürnberg), was schnelle Verbindungen zu Städten wie Ingolstadt (ca. 13 km entfernt) und München (ca. 70 km entfernt) ermöglicht. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bussen und einem nahen Bahnhof (ca. 300 Meter). Autobahnanschlüsse zur A9 in Manching und Langenbruck sowie die Bundesstraßen B13 und B300 sind schnell erreichbar. Der Münchner Flughafen liegt etwa 45 Autominuten entfernt.
Für den täglichen Bedarf bietet Baar-Ebenhausen eine Auswahl an Geschäften, ergänzt durch Geschäfte im benachbarten Reichertshofen. Dienstleistungsunternehmen, Apotheken und Arztpraxen sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Die medizinische Versorgung ist durch die Ilmtalklinik in Pfaffenhofen und das Klinikum Ingolstadt gewährleistet, beide etwa 30 Autominuten entfernt.
Familien profitieren von Kindertagesstätten und einer Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Manching, Ingolstadt und Pfaffenhofen.
Neben der atemberaubenden Landschaft und der historischen Atmosphäre bietet Baar-Ebenhausen ein reiches Freizeitangebot. Erkunden Sie die Natur bei Spaziergängen oder Radtouren, besuchen Sie nahegelegene Seen oder engagieren Sie sich in örtlichen Sportvereinen. Die Gemeinde organisiert regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste, um bayerische Kultur und Gastfreundschaft hautnah zu erleben.
85107 Baar-Ebenhausen · Deutschland
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Ihr Ansprechpartner ist Herr Tobias Freudenberger, mobil erreichbar unter 0176 311 95 803.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig... mehr lesen
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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