immobilie1-ID: 31459729 | Anbieter-ID: 16462
Dachau - Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse & ca. 70 m² großem Gartenrefugium
349.000 €
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Sehr gepflegte und gut verwaltete Wohnanlage mit zeitlosem Erscheinungsbild. Das Ensemble wurde im Jahr 1984 errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Den Bewohnern stehen praktische Gemeinschaftsräume wie ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradraum...
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Sehr gepflegte und gut verwaltete Wohnanlage mit zeitlosem Erscheinungsbild. Das Ensemble wurde im Jahr 1984 errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Den Bewohnern stehen praktische Gemeinschaftsräume wie ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Häuser der Anlage sind von begrünten Freiflächen umgeben, die das angenehme Wohngefühl in bester Weise unterstreichen.
Sehr gepflegte und gut verwaltete Wohnanlage mit zeitlosem Erscheinungsbild. Das Ensemble wurde im Jahr 1984 errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Den Bewohnern stehen praktische Gemeinschaftsräume wie ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Häuser der Anlage sind von begrünten Freiflächen umgeben, die das angenehme Wohngefühl in bester Weise unterstreichen.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Kaufpreis pro m²5.057,97 €
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Hausgeld pro Monat400 €
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Käuferprovision2,98% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1983
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)69 m²
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Gesamtfläche (ca.)78 m²
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Nutzfläche (ca.)9 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch128,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1983
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Energiepass gültig bis27.02.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Helles, gemütliches Ambiente mit ca. 69,38 m² Wohnfläche und individueller 2-Zimmer-Aufteilung. Die charmante Wohnung lässt sich auf Wunsch bestens nach eigenen Ideen umgestalten und neu einrichten. Der ca. 70 m² große Garten mit erholsamer...
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Helles, gemütliches Ambiente mit ca. 69,38 m² Wohnfläche und individueller 2-Zimmer-Aufteilung. Die charmante Wohnung lässt sich auf Wunsch bestens nach eigenen Ideen umgestalten und neu einrichten. Der ca. 70 m² große Garten mit erholsamer Sonnenterrasse ist in die idyllische Anlage eingebettet und lädt zum Entspannen ein.
Wohnkonzept:
•Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit großen Fensterfronten und Zugang zum Außenbereich
•Küche mit Möglichkeit zum Einbau einer neuen Küchenzeile
•Ruhiges Schlafzimmer mit weiterem Gartenzugang
•Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
•Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe
Die Wohnung ist seit 1986 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell € 790,00 zzgl. € 250,00 Nebenkosten. Ein Selbstbezug ist nach Absprache möglich.
Zur Wohnung gehört ein ca. 6,50 m² großer Kellerraum.
Wohnkonzept:
•Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit großen Fensterfronten und Zugang zum Außenbereich
•Küche mit Möglichkeit zum Einbau einer neuen Küchenzeile
•Ruhiges Schlafzimmer mit weiterem Gartenzugang
•Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
•Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe
Die Wohnung ist seit 1986 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell € 790,00 zzgl. € 250,00 Nebenkosten. Ein Selbstbezug ist nach Absprache möglich.
Zur Wohnung gehört ein ca. 6,50 m² großer Kellerraum.
Helles, gemütliches Ambiente mit ca. 69,38 m² Wohnfläche und individueller 2-Zimmer-Aufteilung. Die charmante Wohnung lässt sich auf Wunsch bestens nach eigenen Ideen umgestalten und neu einrichten. Der ca. 70 m² große Garten mit erholsamer Sonnenterrasse ist in die idyllische Anlage eingebettet und lädt zum Entspannen ein.
Wohnkonzept:
•Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit großen Fensterfronten und Zugang zum Außenbereich
•Küche mit Möglichkeit zum Einbau einer neuen Küchenzeile
•Ruhiges Schlafzimmer mit weiterem Gartenzugang
•Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
•Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe
Die Wohnung ist seit 1986 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell € 790,00 zzgl. € 250,00 Nebenkosten. Ein Selbstbezug ist nach Absprache möglich.
Zur Wohnung gehört ein ca. 6,50 m² großer Kellerraum.
Wohnkonzept:
•Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit großen Fensterfronten und Zugang zum Außenbereich
•Küche mit Möglichkeit zum Einbau einer neuen Küchenzeile
•Ruhiges Schlafzimmer mit weiterem Gartenzugang
•Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
•Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe
Die Wohnung ist seit 1986 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell € 790,00 zzgl. € 250,00 Nebenkosten. Ein Selbstbezug ist nach Absprache möglich.
Zur Wohnung gehört ein ca. 6,50 m² großer Kellerraum.
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Ruhige, sehr beliebte südliche Dachauer Wohnlage mit kleineren Mehrfamilienhäusern in der direkten Nachbarschaft. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch die gute Infrastruktur aus. Eine Bushaltestelle mit den Linien 172, 702, 721 und 736 ist...
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Ruhige, sehr beliebte südliche Dachauer Wohnlage mit kleineren Mehrfamilienhäusern in der direkten Nachbarschaft. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch die gute Infrastruktur aus. Eine Bushaltestelle mit den Linien 172, 702, 721 und 736 ist in wenigen Gehminuten erreichbar, der örtliche Bahnhof mit der Regionalbahn und der S-Bahn-Linie S2 bietet schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle sozialen Einrichtungen befinden sich ebenfalls in naher Umgebung. Die schöne Dachauer Altstadt, diverse Kultur- und Sporteinrichtungen, das Landschafts- und Naherholungsgebiet Dachau-Süd, der Karlsfelder See und der Waldschwaigsee bieten einen hohen Freizeitwert und viel Erholung.
•Ca. 3 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
•Ca. 7 Gehminuten bis zu vielen Einkaufsmöglichkeiten entlang der Schleißheimer Straße
•Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur örtlichen S-Bahn-Station
•Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum nächsten Supermarkt
•Ca. 3 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
•Ca. 7 Gehminuten bis zu vielen Einkaufsmöglichkeiten entlang der Schleißheimer Straße
•Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur örtlichen S-Bahn-Station
•Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum nächsten Supermarkt
Ruhige, sehr beliebte südliche Dachauer Wohnlage mit kleineren Mehrfamilienhäusern in der direkten Nachbarschaft. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch die gute Infrastruktur aus. Eine Bushaltestelle mit den Linien 172, 702, 721 und 736 ist in wenigen Gehminuten erreichbar, der örtliche Bahnhof mit der Regionalbahn und der S-Bahn-Linie S2 bietet schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle sozialen Einrichtungen befinden sich ebenfalls in naher Umgebung. Die schöne Dachauer Altstadt, diverse Kultur- und Sporteinrichtungen, das Landschafts- und Naherholungsgebiet Dachau-Süd, der Karlsfelder See und der Waldschwaigsee bieten einen hohen Freizeitwert und viel Erholung.
•Ca. 3 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
•Ca. 7 Gehminuten bis zu vielen Einkaufsmöglichkeiten entlang der Schleißheimer Straße
•Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur örtlichen S-Bahn-Station
•Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum nächsten Supermarkt
•Ca. 3 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
•Ca. 7 Gehminuten bis zu vielen Einkaufsmöglichkeiten entlang der Schleißheimer Straße
•Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur örtlichen S-Bahn-Station
•Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum nächsten Supermarkt
85221 Dachau · Dachau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Kathrin Kuhn
CITIGRUND Immobilien GmbH
Maximiliansplatz 12b,
80333 München
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Maximiliansplatz 12 b ,
80333 München
80333 München
089 2323639209
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089 23236393
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