immobilie1-ID: 30818337 | Anbieter-ID: 1/20/612-612/010730
Handwerker gesucht!
749.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
370 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte mit ca. 165 m² Wohnfläche in Dachau, erbaut im Jahr 1955 und durch diverse Schönheitsreparaturen optimal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten,...
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Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte mit ca. 165 m² Wohnfläche in Dachau, erbaut im Jahr 1955 und durch diverse Schönheitsreparaturen optimal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten, wodurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Im Jahr 1980 wurde das Haus erweitert und mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet, was für eine moderne Energieeffizienz sorgt. Ein weiteres Highlight ist die zur Immobilie gehörige Garage, die zusätzlichen Komfort bietet. Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Anwesens in einer begehrten Lage von Dachau.
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte mit ca. 165 m² Wohnfläche in Dachau, erbaut im Jahr 1955 und durch diverse Schönheitsreparaturen optimal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten, wodurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Im Jahr 1980 wurde das Haus erweitert und mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet, was für eine moderne Energieeffizienz sorgt. Ein weiteres Highlight ist die zur Immobilie gehörige Garage, die zusätzlichen Komfort bietet. Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Anwesens in einer begehrten Lage von Dachau.
Kosten
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Kaufpreis749.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis30.000 €
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Kaufpreis pro m²4.539,39 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1955
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)165 m²
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Grundstücksfläche (ca.)370 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch134,23 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
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Energiepass gültig bis28.07.2032
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-2 getrennt nutzbare Wohnungen
-möglicher Dachgeschossausbau
-2 Einbauküchen
-möglicher Dachgeschossausbau
-2 Einbauküchen
-2 getrennt nutzbare Wohnungen
-möglicher Dachgeschossausbau
-2 Einbauküchen
-möglicher Dachgeschossausbau
-2 Einbauküchen
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Ein Katzensprung von der Weltstadt München entfernt ist der gefragte Landkreis Dachau. Die attraktive Kreisstadt Dachau ist mit dem Auto nur ca. 20 Kilometer entfernt. Auch die wichtigen Autobahnen 8, 9 und 92 liegen nahe Dachau. Münchens...
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Ein Katzensprung von der Weltstadt München entfernt ist der gefragte Landkreis Dachau. Die attraktive Kreisstadt Dachau ist mit dem Auto nur ca. 20 Kilometer entfernt. Auch die wichtigen Autobahnen 8, 9 und 92 liegen nahe Dachau. Münchens Hauptbahnhof erreichen Sie von Dachau mit dem Zug in nur ca. 13 Minuten, mit der S-Bahn (Linie 2) in nur ca. 22 Minuten. Zum Flughafen fahren Sie mit dem Auto in nur ca. 30 Minuten. Die Infrastruktur in der schönen Stadt mit eigenem Schloss sucht ihresgleichen. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute gesundheitliche Versorgung, alle Schularten, hervorragende Sport-, Kultur- und Freizeitangebote, sind nur einige Beispiele. Zu Fuß erreichen Sie nicht nur Alles für Ihren täglichen Bedarf, die S-Bahn, sondern auch die charmante Altstadt und das Schloss. Ein echter Geheimtipp!
Ein Katzensprung von der Weltstadt München entfernt ist der gefragte Landkreis Dachau. Die attraktive Kreisstadt Dachau ist mit dem Auto nur ca. 20 Kilometer entfernt. Auch die wichtigen Autobahnen 8, 9 und 92 liegen nahe Dachau. Münchens Hauptbahnhof erreichen Sie von Dachau mit dem Zug in nur ca. 13 Minuten, mit der S-Bahn (Linie 2) in nur ca. 22 Minuten. Zum Flughafen fahren Sie mit dem Auto in nur ca. 30 Minuten. Die Infrastruktur in der schönen Stadt mit eigenem Schloss sucht ihresgleichen. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute gesundheitliche Versorgung, alle Schularten, hervorragende Sport-, Kultur- und Freizeitangebote, sind nur einige Beispiele. Zu Fuß erreichen Sie nicht nur Alles für Ihren täglichen Bedarf, die S-Bahn, sondern auch die charmante Altstadt und das Schloss. Ein echter Geheimtipp!
85221 Dachau · Bayern · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Florian Benedikt Wagner
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Sendlinger-Tor-Platz 1,
80336 München
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+49 89 23801 7997
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