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immobilie1-ID: 31321285 | Anbieter-ID: AB2092_05
LEBEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACHVilla in Dachau mit Gewerbeanbau!
2.199.000 €
Kaufpreis
224 m²
Wohnfläche
820 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese einzigartige Villa in Dachau erstreckt sich über eine beeindruckende Wohnfläche von rund 224 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Anbau aus dem Jahr 1975 erweitert die Immobilie um eine zusätzliche Gewerbefläche von etwa 252 m²,...
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Diese einzigartige Villa in Dachau erstreckt sich über eine beeindruckende Wohnfläche von rund 224 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Anbau aus dem Jahr 1975 erweitert die Immobilie um eine zusätzliche Gewerbefläche von etwa 252 m², die sich ideal für verschiedene Geschäftstätigkeiten eignet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute das umfassende Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Diese einzigartige Villa in Dachau erstreckt sich über eine beeindruckende Wohnfläche von rund 224 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Anbau aus dem Jahr 1975 erweitert die Immobilie um eine zusätzliche Gewerbefläche von etwa 252 m², die sich ideal für verschiedene Geschäftstätigkeiten eignet.
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Kosten
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Kaufpreis2.199.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1938
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)224 m²
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Grundstücksfläche (ca.)820 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch230 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2938
-
Energiepass gültig bis25.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kombination zwischen Wohnen und Arbeiten
- Wohnfläche mit 224 qm
- Gewerbefläche mit 252 qm
- großzügiger und eingewachsener Garten
- Einzelgarage
- Außenstellplätze
- große sonnenverwöhnte Dachterrasse im Obergeschoss
- hochwertige Holzböden und... mehr lesen
- Wohnfläche mit 224 qm
- Gewerbefläche mit 252 qm
- großzügiger und eingewachsener Garten
- Einzelgarage
- Außenstellplätze
- große sonnenverwöhnte Dachterrasse im Obergeschoss
- hochwertige Holzböden und... mehr lesen
- Kombination zwischen Wohnen und Arbeiten
- Wohnfläche mit 224 qm
- Gewerbefläche mit 252 qm
- großzügiger und eingewachsener Garten
- Einzelgarage
- Außenstellplätze
- große sonnenverwöhnte Dachterrasse im Obergeschoss
- hochwertige Holzböden und Fliesen
- Kamin
- große professionelle Einbauküche teilweise aus Edelstahl
- Einbauschränke im Schlafzimmer und Esszimmer
- Holztreppe mit geschmiedetem Eisengeländer
- Masterbad mit Fenster, Badewanne, Bidet und Einbauschrank
- Badezimmer im Dachgeschoss
- Gäste WC mit Dusche
- WC im Gewerbebereich
- Wohnfläche mit 224 qm
- Gewerbefläche mit 252 qm
- großzügiger und eingewachsener Garten
- Einzelgarage
- Außenstellplätze
- große sonnenverwöhnte Dachterrasse im Obergeschoss
- hochwertige Holzböden und Fliesen
- Kamin
- große professionelle Einbauküche teilweise aus Edelstahl
- Einbauschränke im Schlafzimmer und Esszimmer
- Holztreppe mit geschmiedetem Eisengeländer
- Masterbad mit Fenster, Badewanne, Bidet und Einbauschrank
- Badezimmer im Dachgeschoss
- Gäste WC mit Dusche
- WC im Gewerbebereich
- Kombination zwischen Wohnen und Arbeiten
- Wohnfläche mit 224 qm
- Gewerbefläche mit 252 qm
- großzügiger und eingewachsener Garten
- Einzelgarage
- Außenstellplätze
- große sonnenverwöhnte Dachterrasse im Obergeschoss
- hochwertige Holzböden und Fliesen
- Kamin
- große professionelle Einbauküche teilweise aus Edelstahl
- Einbauschränke im Schlafzimmer und Esszimmer
- Holztreppe mit geschmiedetem Eisengeländer
- Masterbad mit Fenster, Badewanne, Bidet und Einbauschrank
- Badezimmer im Dachgeschoss
- Gäste WC mit Dusche
- WC im Gewerbebereich
- Wohnfläche mit 224 qm
- Gewerbefläche mit 252 qm
- großzügiger und eingewachsener Garten
- Einzelgarage
- Außenstellplätze
- große sonnenverwöhnte Dachterrasse im Obergeschoss
- hochwertige Holzböden und Fliesen
- Kamin
- große professionelle Einbauküche teilweise aus Edelstahl
- Einbauschränke im Schlafzimmer und Esszimmer
- Holztreppe mit geschmiedetem Eisengeländer
- Masterbad mit Fenster, Badewanne, Bidet und Einbauschrank
- Badezimmer im Dachgeschoss
- Gäste WC mit Dusche
- WC im Gewerbebereich
- Kamin
- Keller
Lage
Willkommen in Dachau: Eine perfekte Kombination aus Natur und Urbanität
Dachau, eine begehrte Wohngegend für Naturliebhaber und Stadtfreunde gleichermaßen, bietet die ideale Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben. Nur 20 Minuten mit der S-Bahn... mehr lesen
Dachau, eine begehrte Wohngegend für Naturliebhaber und Stadtfreunde gleichermaßen, bietet die ideale Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben. Nur 20 Minuten mit der S-Bahn... mehr lesen
Willkommen in Dachau: Eine perfekte Kombination aus Natur und Urbanität
Dachau, eine begehrte Wohngegend für Naturliebhaber und Stadtfreunde gleichermaßen, bietet die ideale Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben. Nur 20 Minuten mit der S-Bahn trennen Sie von der kulturellen Vielfalt der Metropole München, während Sie in Dachau selbst eine reiche kulturelle Geschichte vorfinden.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Dachau zum idealen Wohnort für Pendler. Das Münchner S-Bahn-Netz bringt Sie in kürzester Zeit ins Zentrum der bayerischen Landeshauptstadt, während die Autobahnen A8 und A92 Dachau mit den süddeutschen Metropolen verbinden
Dachau, eine begehrte Wohngegend für Naturliebhaber und Stadtfreunde gleichermaßen, bietet die ideale Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben. Nur 20 Minuten mit der S-Bahn trennen Sie von der kulturellen Vielfalt der Metropole München, während Sie in Dachau selbst eine reiche kulturelle Geschichte vorfinden.
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Dachau, eine begehrte Wohngegend für Naturliebhaber und Stadtfreunde gleichermaßen, bietet die ideale Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben. Nur 20 Minuten mit der S-Bahn trennen Sie von der kulturellen Vielfalt der Metropole München, während Sie in Dachau selbst eine reiche kulturelle Geschichte vorfinden.
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85221 Dachau · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Angela Bergmann, mobil erreichbar unter 0177 - 25 49 124.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig... mehr lesen
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Ansprechpartner
Frau Angela Bergmann
Siemax Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 9,
82166 Gräfelfing
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+49 (0) 177 254 912 4
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