immobilie1-ID: 30553201 | Anbieter-ID: SR1893_07
Neubau im Bauhausstil mit sonnigem Garten in zentraler und ruhiger Lage in Dachau
1.230.000 €
Kaufpreis
163,44 m²
Wohnfläche
204 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Werden Sie stolzer Eigentümer dies schönen Neubaus!
Zentral und ruhig liegt diese im Bauhausstil geplante Doppelhaushälfte. Sie genießen durch den Neubau den Vorzug, noch kleine Änderungswünsche wahr werden zu lassen.
Die Immobilie besticht durch ihre... mehr lesen
Zentral und ruhig liegt diese im Bauhausstil geplante Doppelhaushälfte. Sie genießen durch den Neubau den Vorzug, noch kleine Änderungswünsche wahr werden zu lassen.
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Zentral und ruhig liegt diese im Bauhausstil geplante Doppelhaushälfte. Sie genießen durch den Neubau den Vorzug, noch kleine Änderungswünsche wahr werden zu lassen.
Die Immobilie besticht durch ihre massive Bauweise und erstklassige Ausstattungsqualität.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 157 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über 4,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die großzügig gestalteten Räume bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben sind die zusätzliche Nutzfläche von ca. 208 m² sowie die Annehmlichkeiten einer Terrasse und eines Balkons. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und die Sonne genießen. Der sonnige Garten freut sich auf Sie!
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Das zweistöckige Gebäude ermöglicht eine angenehme Aufteilung der Räume und gewährleistet ein harmonisches Wohngefühl.
Die Lage des Hauses in Dachau ist äußerst attraktiv. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete.
Diese hochwertige Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, die nach einem komfortablen und stilvollen Zuhause suchen. Sichern Sie sich jetzt diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
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Die Immobilie besticht durch ihre massive Bauweise und erstklassige Ausstattungsqualität.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 157 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über 4,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die großzügig gestalteten Räume bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben sind die zusätzliche Nutzfläche von ca. 208 m² sowie die Annehmlichkeiten einer Terrasse und eines Balkons. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und die Sonne genießen. Der sonnige Garten freut sich auf Sie!
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Das zweistöckige Gebäude ermöglicht eine angenehme Aufteilung der Räume und gewährleistet ein harmonisches Wohngefühl.
Die Lage des Hauses in Dachau ist äußerst attraktiv. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete.
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Zentral und ruhig liegt diese im Bauhausstil geplante Doppelhaushälfte. Sie genießen durch den Neubau den Vorzug, noch kleine Änderungswünsche wahr werden zu lassen.
Die Immobilie besticht durch ihre massive Bauweise und erstklassige Ausstattungsqualität.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 157 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über 4,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die großzügig gestalteten Räume bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben sind die zusätzliche Nutzfläche von ca. 208 m² sowie die Annehmlichkeiten einer Terrasse und eines Balkons. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und die Sonne genießen. Der sonnige Garten freut sich auf Sie!
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Die Lage des Hauses in Dachau ist äußerst attraktiv. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete.
Diese hochwertige Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, die nach einem komfortablen und stilvollen Zuhause suchen. Sichern Sie sich jetzt diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
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Die Immobilie besticht durch ihre massive Bauweise und erstklassige Ausstattungsqualität.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 157 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über 4,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die großzügig gestalteten Räume bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben sind die zusätzliche Nutzfläche von ca. 208 m² sowie die Annehmlichkeiten einer Terrasse und eines Balkons. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und die Sonne genießen. Der sonnige Garten freut sich auf Sie!
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Die Lage des Hauses in Dachau ist äußerst attraktiv. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete.
Diese hochwertige Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, die nach einem komfortablen und stilvollen Zuhause suchen. Sichern Sie sich jetzt diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
Kosten
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Kaufpreis1.230.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone4.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)163,44 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)204 m²
-
Nutzfläche (ca.)197,97 m²
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- 2 Tiefgaragenplätze je Haus zum Preis von 30.000,-- €
- Tiefgarageneinfahrt elektrisch per Funk bedienbar
- Haus 1und 2 Satteldach gedämmt mit 50 mm Holzfaserdämmplatten
- Haus 3 und 4 begrüntes Flachdach nach DIN 18915
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Alle... mehr lesen
- Tiefgarageneinfahrt elektrisch per Funk bedienbar
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- Haus 3 und 4 begrüntes Flachdach nach DIN 18915
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
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- 2 Tiefgaragenplätze je Haus zum Preis von 30.000,-- €
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- Haus 3 und 4 begrüntes Flachdach nach DIN 18915
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Alle Wohn- und Kellerräume mit Fußbodenheizung
- Schall- und Wärmedämmziegel Stärke 36,5 cm
- Zweiholmtreppe als Schall entkoppelte Ausführung
- Trittstufen Eiche stabverleimt ca. 40 mm stark
- Treppen mit schalldämmender Unterlage
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Hochwertige Badausstattungen der Firma Vigour
- zusätzliche Handtuchheizkörper
- Bäder und WC mit hochwertigem Fließen
- Fließen in den Kellerräumen
- Hobbyraum und Flur und die Wohnräume erhalten Parkettboden
Und viele weitere hochwertige Ausstattungen sind schon im Kaufpreis enthalten!
Fordern Sie unser Exposé an.
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- Keller
Lage
Die große Kreisstadt Dachau ist nordwestlich von München gelegen und zeichnet sich durch ihre hervorragende verkehrstechnische Lage aus. Die Einwohnerzahl steigt stetig an. Derzeit leben rd. 48000 Einwohner in der Stadt. Dachau lockt mit vielen...
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Die große Kreisstadt Dachau ist nordwestlich von München gelegen und zeichnet sich durch ihre hervorragende verkehrstechnische Lage aus. Die Einwohnerzahl steigt stetig an. Derzeit leben rd. 48000 Einwohner in der Stadt. Dachau lockt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Von der Kita bis zum Gymnasium sind alle Einrichtungen für die Kinder vorhanden. Die sehr gute Anzahl von Fachärzten und das Krankenhaus komplettieren die exzellente Infrastruktur.
Dachau verfügt über eine lebendige und vielfältige Kulturszene. Von der Musik über die Bildende und darstellende Kunst bis hin zur Zeitgeschichte. Veranstalter u.a. des Dachauer Musiksommers, der Dachauer Schlosskonzerte und des Dachauer Volksfestes.
- Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr
In nur 10 Minuten ist der Hauptbahnhof München vom Dachau Bahnhof mit dem Regionalzug (München - Dachau - Ingolstadt) erreichbar. Die S-Bahn erreicht den Münchner Marienplatz in 20 Minuten und das im 10-Minuten-Takt.
- Anbindung an die Autobahnen
Alle wichtigen Autobahnen liegen in unmittelbarer Nähe, darunter die A9 (Nürnberg), die A8 (Stuttgart) sowie die Anbindung an die Autobahnen A92 (Deggendorf) und A99 (Autobahnring München; Salzburg).
- Nähe zum Flughafen München
Nur 25 km von Dachau entfernt befindet sich der Flughafen München, der in 25 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann und in 45 Minuten mit der Bahn.
-Geplante Radschnellverbindung
Eine Radschnellverbindung zwischen München und Dachau über Karlsfeld befindet sich derzeit in Planung.
Dachau verfügt über eine lebendige und vielfältige Kulturszene. Von der Musik über die Bildende und darstellende Kunst bis hin zur Zeitgeschichte. Veranstalter u.a. des Dachauer Musiksommers, der Dachauer Schlosskonzerte und des Dachauer Volksfestes.
- Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr
In nur 10 Minuten ist der Hauptbahnhof München vom Dachau Bahnhof mit dem Regionalzug (München - Dachau - Ingolstadt) erreichbar. Die S-Bahn erreicht den Münchner Marienplatz in 20 Minuten und das im 10-Minuten-Takt.
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- Nähe zum Flughafen München
Nur 25 km von Dachau entfernt befindet sich der Flughafen München, der in 25 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann und in 45 Minuten mit der Bahn.
-Geplante Radschnellverbindung
Eine Radschnellverbindung zwischen München und Dachau über Karlsfeld befindet sich derzeit in Planung.
Die große Kreisstadt Dachau ist nordwestlich von München gelegen und zeichnet sich durch ihre hervorragende verkehrstechnische Lage aus. Die Einwohnerzahl steigt stetig an. Derzeit leben rd. 48000 Einwohner in der Stadt. Dachau lockt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Von der Kita bis zum Gymnasium sind alle Einrichtungen für die Kinder vorhanden. Die sehr gute Anzahl von Fachärzten und das Krankenhaus komplettieren die exzellente Infrastruktur.
Dachau verfügt über eine lebendige und vielfältige Kulturszene. Von der Musik über die Bildende und darstellende Kunst bis hin zur Zeitgeschichte. Veranstalter u.a. des Dachauer Musiksommers, der Dachauer Schlosskonzerte und des Dachauer Volksfestes.
- Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr
In nur 10 Minuten ist der Hauptbahnhof München vom Dachau Bahnhof mit dem Regionalzug (München - Dachau - Ingolstadt) erreichbar. Die S-Bahn erreicht den Münchner Marienplatz in 20 Minuten und das im 10-Minuten-Takt.
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85221 Dachau · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Hinweis:
Sämtliche Angaben entsprechen dem Stand der Eingabeplanung.
Im Rahmen der Ausführungs- und Detailplanung können... mehr lesen
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Im Rahmen der Ausführungs- und Detailplanung können aufgrund bautechnischer Erfordernisse oder behördlicher Auflagen Änderungen bei dieser Planung möglich sein. Sämtliche Visualisierungen sind künstlerische Darstellungen aus Sicht des Illustrators. Die Darstellungen der Perspektiven, Fassaden und Fußbodenverlegung sowie deren Farbgestaltung geben die Sicht des Illustrators wieder und sind deshalb nicht verbindlich. Abbildungen zeigen auch Sonderausstattungen, die entsprechend der Baubeschreibung gegebenenfalls nur nach vorheriger Absprache und gegen Aufpreis erhältlich sind. Sämtliche Einrichtungsgegenstände (auch auf Terrassen und Balkonen bzw. in Gärten), Möbel (inkl. Küche), Beleuchtungselemente und Textilien dienen nur der künstlerischen Darstellung für den Prospekt und begründen keinen Anspruch auf Herstellung/Lieferung. Alleinig die Baubeschreibung ist für die Ausstattung maßgeblich. Bitte beachten Sie, dass für die Rechte und Pflichten aller Beteiligten im Falle des Erwerbs des Objektes alleine die notariell beurkundeten Verträge maßgeblich sind. Erst aus diesen können Sie die verbindlichen Informationen erhalten, die für Ihre Kaufentscheidung unter Umständen wichtig sind.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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Ansprechpartner
Frau Sonja Riemer
Siemax Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 9,
82166 Gräfelfing
82166 Gräfelfing
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