Dieses kleine, top gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus den 30er Jahren, besteht aus zwei Vollgeschossen und wurde in den 60er Jahren baulich erweitert. Im höher liegenden Erdgeschoss (Hochparterre) befinden sich nach dem Windfang, Küche mit...
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Dieses kleine, top gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus den 30er Jahren, besteht aus zwei Vollgeschossen und wurde in den 60er Jahren baulich erweitert. Im höher liegenden Erdgeschoss (Hochparterre) befinden sich nach dem Windfang, Küche mit kompletter Ausstattung, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer (Stubn), Tageslicht Badezimmer, separates WC und der Flur. Über die innenliegende Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss mit Flur, Speicher, WC und zwei weiteren Schlafzimmern. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 105m2. Das Kellergeschoss verfügt über praktische und nützliche Flächen, samt modernisierter (1991) Heizungsanlage. Das Haus liegt schön und separiert auf einem ca. 375m2 Grundstück und verfügt im Außenbereich über einen hübschen Garten mit extra Freisitz. Zufahrt, Garage, sowie ein weiterer Stellplatz komplettieren diese Rarität in Dachau.
Dieses kleine, top gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus den 30er Jahren, besteht aus zwei Vollgeschossen und wurde in den 60er Jahren baulich erweitert. Im höher liegenden Erdgeschoss (Hochparterre) befinden sich nach dem Windfang, Küche mit kompletter Ausstattung, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer (Stubn), Tageslicht Badezimmer, separates WC und der Flur. Über die innenliegende Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss mit Flur, Speicher, WC und zwei weiteren Schlafzimmern. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 105m2. Das Kellergeschoss verfügt über praktische und nützliche Flächen, samt modernisierter (1991) Heizungsanlage. Das Haus liegt schön und separiert auf einem ca. 375m2 Grundstück und verfügt im Außenbereich über einen hübschen Garten mit extra Freisitz. Zufahrt, Garage, sowie ein weiterer Stellplatz komplettieren diese Rarität in Dachau.
Kosten
Kaufpreis
749.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1935
Zimmer (gesamt)
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Wohnfläche (ca.)
105 m²
Grundstücksfläche (ca.)
375 m²
Garage/Stellplatz
Garage
Garage
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
414 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1935,2002
Energiepass gültig bis
08.01.2023
Energieeffizienzklasse
H
Primärenergieträger
Öl
Ausstattung
• Parkett, Laminat und Fliesenböden • Wohn-/Essküche mit Einbauten • Garten mit Freisitz • eigene Zufahrt mit Einzelgarage und separatem Stellplatz • Speicher * Mobiliar (optional)
• Parkett, Laminat und Fliesenböden • Wohn-/Essküche mit Einbauten • Garten mit Freisitz • eigene Zufahrt mit Einzelgarage und separatem Stellplatz • Speicher * Mobiliar (optional)
Keller
Lage
• zentrale Lage in Dachau • öffentliche Anbindung über innerstädtische Busverbindung • S-Bahnhof Dachau mit IC und S2 Peterhausen / Dachau / München in wenigen Minuten erreichbar • sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar • Ärzte und...
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• zentrale Lage in Dachau • öffentliche Anbindung über innerstädtische Busverbindung • S-Bahnhof Dachau mit IC und S2 Peterhausen / Dachau / München in wenigen Minuten erreichbar • sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar • Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar • Kiga’s, Kita’s und sämtliche Schulen in der großen Kreisstadt Dachau
• zentrale Lage in Dachau • öffentliche Anbindung über innerstädtische Busverbindung • S-Bahnhof Dachau mit IC und S2 Peterhausen / Dachau / München in wenigen Minuten erreichbar • sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar • Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar • Kiga’s, Kita’s und sämtliche Schulen in der großen Kreisstadt Dachau
85221 Dachau
· Deutschland
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Sonstiges
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt.
Für weitere Rückfragen stehen Ihnen unser Herr Wittmann jederzeit gerne zur Verfügung.
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