immobilie1-ID: 30582365 | Anbieter-ID: 15229
2,5-Zi.-Dachgeschosswohnung in toller Lage von Weichs / Lk. Dachau
375.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Die entzückende 2,5-Zi.-Wohnung ist im Dachgeschoss einer nur 11 Parteien zählenden Liegenschaft gelegen, welche sich auf 2 Häuser aufteilt. Entsprechend ruhig ist die kleine Wohnanlage. Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist, dass sie sich auf der...
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Die entzückende 2,5-Zi.-Wohnung ist im Dachgeschoss einer nur 11 Parteien zählenden Liegenschaft gelegen, welche sich auf 2 Häuser aufteilt. Entsprechend ruhig ist die kleine Wohnanlage. Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist, dass sie sich auf der Südwestseite befindet und so einen fast autarken Charakter besitzt. Der Blick ist quasi grenzenlos nach Westen und Süden. Die Raumaufteilung ist ideal. Vom zentralen Flur aus erreicht man die große Küche und das helle, sehr gut ausgestattete Badezimmer, sowie das kühle Schlafzimmer und das große Wohnzimmer. Durch die hohen Decken mit Sichtbalken ist die Wohnung urgemütlich-ein wahrer Ort der Entspannung.
Die entzückende 2,5-Zi.-Wohnung ist im Dachgeschoss einer nur 11 Parteien zählenden Liegenschaft gelegen, welche sich auf 2 Häuser aufteilt. Entsprechend ruhig ist die kleine Wohnanlage. Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist, dass sie sich auf der Südwestseite befindet und so einen fast autarken Charakter besitzt. Der Blick ist quasi grenzenlos nach Westen und Süden. Die Raumaufteilung ist ideal. Vom zentralen Flur aus erreicht man die große Küche und das helle, sehr gut ausgestattete Badezimmer, sowie das kühle Schlafzimmer und das große Wohnzimmer. Durch die hohen Decken mit Sichtbalken ist die Wohnung urgemütlich-ein wahrer Ort der Entspannung.
Kosten
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Kaufpreis375.000 €
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Hausgeld pro Monat381 €
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Käuferprovision3,00 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2001
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Zimmer2,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)68 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)4,6 m²
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Dachbodenfläche (ca.)36 m²
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Etage2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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GarageGARAGE
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Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch101 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2001
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Energiepass gültig bis07.06.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Ausstattung
- Hobbyraum als halbes Zimmer nutzbar
- Badezimmer mit Fenster
- Dusche + Badewanne
- Essküche samt Einbauten
- 1 Außenstellplatz + 1 TG Stellplatz
- der Hobbyraum ist über eine normale Wendeltreppe von der Diele aus erreichbar
- Badezimmer mit Fenster
- Dusche + Badewanne
- Essküche samt Einbauten
- 1 Außenstellplatz + 1 TG Stellplatz
- der Hobbyraum ist über eine normale Wendeltreppe von der Diele aus erreichbar
- Hobbyraum als halbes Zimmer nutzbar
- Badezimmer mit Fenster
- Dusche + Badewanne
- Essküche samt Einbauten
- 1 Außenstellplatz + 1 TG Stellplatz
- der Hobbyraum ist über eine normale Wendeltreppe von der Diele aus erreichbar
- Badezimmer mit Fenster
- Dusche + Badewanne
- Essküche samt Einbauten
- 1 Außenstellplatz + 1 TG Stellplatz
- der Hobbyraum ist über eine normale Wendeltreppe von der Diele aus erreichbar
- Keller
- Garage
- Stellplatz
Lage
Oberhalb der Glonnauen und keine 100 Meter vom Erlbach gelegen, kann man die Lage guten Gewissens als sehr grün und ruhig bezeichnen. Andererseits ist der Ortskern fußläufig erreichbar. Markt Indersdorf mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten...
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Oberhalb der Glonnauen und keine 100 Meter vom Erlbach gelegen, kann man die Lage guten Gewissens als sehr grün und ruhig bezeichnen. Andererseits ist der Ortskern fußläufig erreichbar. Markt Indersdorf mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 4 km entfernt und auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Oberhalb der Glonnauen und keine 100 Meter vom Erlbach gelegen, kann man die Lage guten Gewissens als sehr grün und ruhig bezeichnen. Andererseits ist der Ortskern fußläufig erreichbar. Markt Indersdorf mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 4 km entfernt und auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Weichs Ortsrandlage Deutschland (85258)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Da der Außenstellplatz und der Tiefgaragenstellplatz im Kaupfreis enthalten sind, veringert sich der m²-Preis der Wohnung um den entsprechenden Faktor. Der Hobbyraum im Dachspitz wurde mit 8 m² zur Wohnfläche hinzugerechnet.
Da der Außenstellplatz und der Tiefgaragenstellplatz im Kaupfreis enthalten sind, veringert sich der m²-Preis der Wohnung um den entsprechenden Faktor. Der Hobbyraum im Dachspitz wurde mit 8 m² zur Wohnfläche hinzugerechnet.
Ansprechpartner
Herr Christopher Keßler
Gerschlauer GmbH
Herterichstr. 42,
81479 München
81479 München
Herterichstraße 42,
81479 München
81479 München
+49(89) 749830-20
Gerschlauer GmbH
Herterichstraße 42,
81479 München
81479 München
089 7498300
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