immobilie1-ID: 30026103 | Anbieter-ID: I-00W0GG-W-02NSQM
Traumgrundstück am Ortsrand von Scheyern
620.000 €
Kaufpreis
740 m²
Grundstücksfläche
Das ca. 740 m² große Grundstück liegt wunderbar ruhig und idyllisch am westlichen Ortsrand Scheyerns am Fuße des Klosterberges. In der näheren Umgebung finden sich die Ledererweiher, der Planetenweg und der Prielhof.
Das Grundstück ist bereits... mehr lesen
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Das ca. 740 m² große Grundstück liegt wunderbar ruhig und idyllisch am westlichen Ortsrand Scheyerns am Fuße des Klosterberges. In der näheren Umgebung finden sich die Ledererweiher, der Planetenweg und der Prielhof.
Das Grundstück ist bereits erschlossen, die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB - ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden.
Das südlich angrenzende Nachbargrundstück weist eine Fläche von 1.266 m² auf und kann bei Interesse zusätzlich erworben werden.
Die Gesamtgrundstücksfläche würde somit 2.006 m² betragen und sich aus zwei Flurstücken zusammensetzen.
Das Grundstück ist bereits erschlossen, die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB - ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden.
Das südlich angrenzende Nachbargrundstück weist eine Fläche von 1.266 m² auf und kann bei Interesse zusätzlich erworben werden.
Die Gesamtgrundstücksfläche würde somit 2.006 m² betragen und sich aus zwei Flurstücken zusammensetzen.
Das ca. 740 m² große Grundstück liegt wunderbar ruhig und idyllisch am westlichen Ortsrand Scheyerns am Fuße des Klosterberges. In der näheren Umgebung finden sich die Ledererweiher, der Planetenweg und der Prielhof.
Das Grundstück ist bereits erschlossen, die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB - ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden.
Das südlich angrenzende Nachbargrundstück weist eine Fläche von 1.266 m² auf und kann bei Interesse zusätzlich erworben werden.
Die Gesamtgrundstücksfläche würde somit 2.006 m² betragen und sich aus zwei Flurstücken zusammensetzen.
Das Grundstück ist bereits erschlossen, die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB - ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden.
Das südlich angrenzende Nachbargrundstück weist eine Fläche von 1.266 m² auf und kann bei Interesse zusätzlich erworben werden.
Die Gesamtgrundstücksfläche würde somit 2.006 m² betragen und sich aus zwei Flurstücken zusammensetzen.
Kosten
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Kaufpreis620.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,0 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)740 m²
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
Lage
Die Gemeinde Scheyern liegt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen a. d. Ilm und ist vor allem durch ihre örtliche Benediktinerabtei bekannt.
Hier erreichen Sie fußläufig alles für den täglichen Bedarf.
Kindergarten und -krippe sowie Grund- und... mehr lesen
Hier erreichen Sie fußläufig alles für den täglichen Bedarf.
Kindergarten und -krippe sowie Grund- und... mehr lesen
Die Gemeinde Scheyern liegt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen a. d. Ilm und ist vor allem durch ihre örtliche Benediktinerabtei bekannt.
Hier erreichen Sie fußläufig alles für den täglichen Bedarf.
Kindergarten und -krippe sowie Grund- und Mittelschule befinden sich in der Ortschaft selbst. Das nächstgelegene Gymnasium finden Sie in der 6 km entfernten Kreisstadt Pfaffenhofen.
Zusätzlich sind auch eine Berufsoberschule (BOS) und eine Fachoberschule (FOS) im Ort vertreten.
Naturverbundene können in und um Scheyern die „bayerische Toskana“ entdecken, für Sportbegeisterte sind Wanderwege und eine Vielzahl an Vereinen direkt vor der Tür!
Der Bahnhof Pfaffenhofen ist in 6 Fahrminuten erreichbar. Von hier aus erfolgen Verbindungen nach München (25 Minuten) und Ingolstadt (20 Minuten) im Halbstundentakt. Den S-Bahnhof in Petershausen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten, die Autobahn (A9) München-Nürnberg in ca. 13 Fahrminuten.
Zwischen Scheyern und Pfaffenhofen verkehren regelmäßig die Busse des örtlichen Nahverkehrs.
Hier erreichen Sie fußläufig alles für den täglichen Bedarf.
Kindergarten und -krippe sowie Grund- und Mittelschule befinden sich in der Ortschaft selbst. Das nächstgelegene Gymnasium finden Sie in der 6 km entfernten Kreisstadt Pfaffenhofen.
Zusätzlich sind auch eine Berufsoberschule (BOS) und eine Fachoberschule (FOS) im Ort vertreten.
Naturverbundene können in und um Scheyern die „bayerische Toskana“ entdecken, für Sportbegeisterte sind Wanderwege und eine Vielzahl an Vereinen direkt vor der Tür!
Der Bahnhof Pfaffenhofen ist in 6 Fahrminuten erreichbar. Von hier aus erfolgen Verbindungen nach München (25 Minuten) und Ingolstadt (20 Minuten) im Halbstundentakt. Den S-Bahnhof in Petershausen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten, die Autobahn (A9) München-Nürnberg in ca. 13 Fahrminuten.
Zwischen Scheyern und Pfaffenhofen verkehren regelmäßig die Busse des örtlichen Nahverkehrs.
Die Gemeinde Scheyern liegt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen a. d. Ilm und ist vor allem durch ihre örtliche Benediktinerabtei bekannt.
Hier erreichen Sie fußläufig alles für den täglichen Bedarf.
Kindergarten und -krippe sowie Grund- und Mittelschule befinden sich in der Ortschaft selbst. Das nächstgelegene Gymnasium finden Sie in der 6 km entfernten Kreisstadt Pfaffenhofen.
Zusätzlich sind auch eine Berufsoberschule (BOS) und eine Fachoberschule (FOS) im Ort vertreten.
Naturverbundene können in und um Scheyern die „bayerische Toskana“ entdecken, für Sportbegeisterte sind Wanderwege und eine Vielzahl an Vereinen direkt vor der Tür!
Der Bahnhof Pfaffenhofen ist in 6 Fahrminuten erreichbar. Von hier aus erfolgen Verbindungen nach München (25 Minuten) und Ingolstadt (20 Minuten) im Halbstundentakt. Den S-Bahnhof in Petershausen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten, die Autobahn (A9) München-Nürnberg in ca. 13 Fahrminuten.
Zwischen Scheyern und Pfaffenhofen verkehren regelmäßig die Busse des örtlichen Nahverkehrs.
Hier erreichen Sie fußläufig alles für den täglichen Bedarf.
Kindergarten und -krippe sowie Grund- und Mittelschule befinden sich in der Ortschaft selbst. Das nächstgelegene Gymnasium finden Sie in der 6 km entfernten Kreisstadt Pfaffenhofen.
Zusätzlich sind auch eine Berufsoberschule (BOS) und eine Fachoberschule (FOS) im Ort vertreten.
Naturverbundene können in und um Scheyern die „bayerische Toskana“ entdecken, für Sportbegeisterte sind Wanderwege und eine Vielzahl an Vereinen direkt vor der Tür!
Der Bahnhof Pfaffenhofen ist in 6 Fahrminuten erreichbar. Von hier aus erfolgen Verbindungen nach München (25 Minuten) und Ingolstadt (20 Minuten) im Halbstundentakt. Den S-Bahnhof in Petershausen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten, die Autobahn (A9) München-Nürnberg in ca. 13 Fahrminuten.
Zwischen Scheyern und Pfaffenhofen verkehren regelmäßig die Busse des örtlichen Nahverkehrs.
85298 Scheyern · Scheyern · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Pfaffenhofen an der Ilm
Christian Bäck - Handel mit Immobilien
Löwenstraße 15
85276 Pfaffenhofen
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Löwenstraße 15,
85276 Pfaffenhofen a. d. Ilm
85276 Pfaffenhofen a. d. Ilm
08441-7882812
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85276 Pfaffenhofen a. d. Ilm
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pfaffenhofenanderilm@engelvoelkers.com
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