immobilie1-ID: 31024127 | Anbieter-ID: 1/20/183-183/010359
Ein Stück Freisinger Geschichte
1 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ein Stück Freisinger Geschichte
Die Ursprünge des Gebäudes können bis in das Jahr 1727 zurück verfolgt werden. Es ist ein Einzeldenkmal mit der Nr. D-1-78-124-114. Dort wird es als Benefiziantenhaus mit zweigeschossigen barocken... mehr lesen
Die Ursprünge des Gebäudes können bis in das Jahr 1727 zurück verfolgt werden. Es ist ein Einzeldenkmal mit der Nr. D-1-78-124-114. Dort wird es als Benefiziantenhaus mit zweigeschossigen barocken... mehr lesen
Ein Stück Freisinger Geschichte
Die Ursprünge des Gebäudes können bis in das Jahr 1727 zurück verfolgt werden. Es ist ein Einzeldenkmal mit der Nr. D-1-78-124-114. Dort wird es als Benefiziantenhaus mit zweigeschossigen barocken Satteldachbau mit Schweifgiebel beschrieben.
Wesentliche Modernisierungen (Bad, Böden, zT Fenster) fanden vor 20Jahren statt. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1990.
Jede Etage verfügt über eine Wohnung mit jeweils zwei Zimmer. Sie sind unbefristet vermietet.
Hinweise zum Vergabeverfahren:
Die Liegenschaft wird im Erbbaurecht (mit Gebäudeablöse) vergeben. Es erfolgt kein Verkauf im "Volleigentum". Das Erbbaurecht wird mit Notarvertrag neu bestellt und für eine Laufzeit von 75Jahren vereinbart. Ein entsprechender Erbbaurechtsvertragsentwurf liegt vor. Der/Die Bewerber:in muss sich mit dem Erbbaurechtsvertragsentwurf einverstanden erklären. Es ist keine individuelle Verhandlung möglich. Die Erbbaurechtsnehmerauswahl erfolgt über ein Vergabeverfahren.
Die Gebäudeablöse beträgt min. 1€.
Der Erbbauzins (wertgesichert) beträgt min. 12.250€ pro Jahr.
Interessenten können auf diese Mindestkonditionen ein Angebot abgeben.
Wichtig:
Das Vergabeverfahren läuft vorläufig bis zum 31.08.2024.
Sie haben die Möglichkeit ein schriftliches Angebot bis zum oben genannten Termin mittels Selbstauskunftsformular in einem verschlossenen Umschlag bei uns abgegeben werden. Bei Angebotsabgabe ist das Nutzungskonzept und der Sanierungsbeginn darzulegen. Das Angebot wird ergänzt durch die Beifügung einer Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts.
Bei näherem Interesse kontaktieren Sie uns. Wir versenden Ihnen die vollständigen Objekt- und Vergabeunterlagen.
Hinweis:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Die Ursprünge des Gebäudes können bis in das Jahr 1727 zurück verfolgt werden. Es ist ein Einzeldenkmal mit der Nr. D-1-78-124-114. Dort wird es als Benefiziantenhaus mit zweigeschossigen barocken Satteldachbau mit Schweifgiebel beschrieben.
Wesentliche Modernisierungen (Bad, Böden, zT Fenster) fanden vor 20Jahren statt. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1990.
Jede Etage verfügt über eine Wohnung mit jeweils zwei Zimmer. Sie sind unbefristet vermietet.
Hinweise zum Vergabeverfahren:
Die Liegenschaft wird im Erbbaurecht (mit Gebäudeablöse) vergeben. Es erfolgt kein Verkauf im "Volleigentum". Das Erbbaurecht wird mit Notarvertrag neu bestellt und für eine Laufzeit von 75Jahren vereinbart. Ein entsprechender Erbbaurechtsvertragsentwurf liegt vor. Der/Die Bewerber:in muss sich mit dem Erbbaurechtsvertragsentwurf einverstanden erklären. Es ist keine individuelle Verhandlung möglich. Die Erbbaurechtsnehmerauswahl erfolgt über ein Vergabeverfahren.
Die Gebäudeablöse beträgt min. 1€.
Der Erbbauzins (wertgesichert) beträgt min. 12.250€ pro Jahr.
Interessenten können auf diese Mindestkonditionen ein Angebot abgeben.
Wichtig:
Das Vergabeverfahren läuft vorläufig bis zum 31.08.2024.
Sie haben die Möglichkeit ein schriftliches Angebot bis zum oben genannten Termin mittels Selbstauskunftsformular in einem verschlossenen Umschlag bei uns abgegeben werden. Bei Angebotsabgabe ist das Nutzungskonzept und der Sanierungsbeginn darzulegen. Das Angebot wird ergänzt durch die Beifügung einer Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts.
Bei näherem Interesse kontaktieren Sie uns. Wir versenden Ihnen die vollständigen Objekt- und Vergabeunterlagen.
Hinweis:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Ein Stück Freisinger Geschichte
Die Ursprünge des Gebäudes können bis in das Jahr 1727 zurück verfolgt werden. Es ist ein Einzeldenkmal mit der Nr. D-1-78-124-114. Dort wird es als Benefiziantenhaus mit zweigeschossigen barocken Satteldachbau mit Schweifgiebel beschrieben.
Wesentliche Modernisierungen (Bad, Böden, zT Fenster) fanden vor 20Jahren statt. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1990.
Jede Etage verfügt über eine Wohnung mit jeweils zwei Zimmer. Sie sind unbefristet vermietet.
Hinweise zum Vergabeverfahren:
Die Liegenschaft wird im Erbbaurecht (mit Gebäudeablöse) vergeben. Es erfolgt kein Verkauf im "Volleigentum". Das Erbbaurecht wird mit Notarvertrag neu bestellt und für eine Laufzeit von 75Jahren vereinbart. Ein entsprechender Erbbaurechtsvertragsentwurf liegt vor. Der/Die Bewerber:in muss sich mit dem Erbbaurechtsvertragsentwurf einverstanden erklären. Es ist keine individuelle Verhandlung möglich. Die Erbbaurechtsnehmerauswahl erfolgt über ein Vergabeverfahren.
Die Gebäudeablöse beträgt min. 1€.
Der Erbbauzins (wertgesichert) beträgt min. 12.250€ pro Jahr.
Interessenten können auf diese Mindestkonditionen ein Angebot abgeben.
Wichtig:
Das Vergabeverfahren läuft vorläufig bis zum 31.08.2024.
Sie haben die Möglichkeit ein schriftliches Angebot bis zum oben genannten Termin mittels Selbstauskunftsformular in einem verschlossenen Umschlag bei uns abgegeben werden. Bei Angebotsabgabe ist das Nutzungskonzept und der Sanierungsbeginn darzulegen. Das Angebot wird ergänzt durch die Beifügung einer Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts.
Bei näherem Interesse kontaktieren Sie uns. Wir versenden Ihnen die vollständigen Objekt- und Vergabeunterlagen.
Hinweis:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Die Ursprünge des Gebäudes können bis in das Jahr 1727 zurück verfolgt werden. Es ist ein Einzeldenkmal mit der Nr. D-1-78-124-114. Dort wird es als Benefiziantenhaus mit zweigeschossigen barocken Satteldachbau mit Schweifgiebel beschrieben.
Wesentliche Modernisierungen (Bad, Böden, zT Fenster) fanden vor 20Jahren statt. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1990.
Jede Etage verfügt über eine Wohnung mit jeweils zwei Zimmer. Sie sind unbefristet vermietet.
Hinweise zum Vergabeverfahren:
Die Liegenschaft wird im Erbbaurecht (mit Gebäudeablöse) vergeben. Es erfolgt kein Verkauf im "Volleigentum". Das Erbbaurecht wird mit Notarvertrag neu bestellt und für eine Laufzeit von 75Jahren vereinbart. Ein entsprechender Erbbaurechtsvertragsentwurf liegt vor. Der/Die Bewerber:in muss sich mit dem Erbbaurechtsvertragsentwurf einverstanden erklären. Es ist keine individuelle Verhandlung möglich. Die Erbbaurechtsnehmerauswahl erfolgt über ein Vergabeverfahren.
Die Gebäudeablöse beträgt min. 1€.
Der Erbbauzins (wertgesichert) beträgt min. 12.250€ pro Jahr.
Interessenten können auf diese Mindestkonditionen ein Angebot abgeben.
Wichtig:
Das Vergabeverfahren läuft vorläufig bis zum 31.08.2024.
Sie haben die Möglichkeit ein schriftliches Angebot bis zum oben genannten Termin mittels Selbstauskunftsformular in einem verschlossenen Umschlag bei uns abgegeben werden. Bei Angebotsabgabe ist das Nutzungskonzept und der Sanierungsbeginn darzulegen. Das Angebot wird ergänzt durch die Beifügung einer Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts.
Bei näherem Interesse kontaktieren Sie uns. Wir versenden Ihnen die vollständigen Objekt- und Vergabeunterlagen.
Hinweis:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Kosten
-
Kaufpreis1 €
-
Erbpacht12.250 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr13.468,8 €
-
Käuferprovision23800 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1727
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten3
-
Wohnfläche (ca.)136 m²
-
Gesamtfläche (ca.)136 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)200 m²
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Das Gebäude ist renovierungsbedürftig. Näher Details erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch.
Das Gebäude ist renovierungsbedürftig. Näher Details erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch.
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mitten im Zentrum der Domstadt Freising. Nicht nur mit der historischen und wunderschönen Altstadt kann Freising punkten, sondern hat auch mit seinen mehr als 49.000 Einwohnern einiges zu bieten. Viele...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mitten im Zentrum der Domstadt Freising. Nicht nur mit der historischen und wunderschönen Altstadt kann Freising punkten, sondern hat auch mit seinen mehr als 49.000 Einwohnern einiges zu bieten. Viele soziale Angebote, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, sowie ein hohes Maß an bürgerlichem Engagement zeichnen die Stadt Freising aus und machen sie zu einem äußerst lebens- und liebenswerten Ort zum Wohnen und Leben.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie von dem angebotenen Objekt aus die Hauptstraße der Innenstadt und somit den Zugang zu zahlreichen Cafés und Restaurants. Egal ob für ein Frühstück außer Haus, eine entspannte Kaffeepause während eines Einkaufbummels oder für einen geselligen Abend in einem wunderschönen Ambiente – Freising hat alles zu bieten, was Sie sich nur wünschen können.
Außerdem ist Freising eine Stadt mit einem schönen Bezug zur Natur. Nicht nur die Isar, sondern auch weitere Bäche durchziehen die Stadt und steigern damit enorm die Lebensqualität. Die Isarauen laden zum Entspannen, Radfahren und Wandern ein. Daneben gibt es zahlreiche Vereine (z.B. Wasserwacht, Funky Darter, Schützenvereine, Fußballvereine, etc.) und Freizeit- und Sporteinrichtungen wie das Schwimmbad „fresch“ oder die Eishalle, die das Leben in der Stadt aktiver gestalten. In der Innenstadt finden außerdem das ganze Jahr über eine Vielzahl von Veranstaltungen statt. Egal ob Musik, Theater, Ausstellung, Lesung, Festival, Stadtfest, Volksfest oder Open-Air-Kino - hier ist für jeden etwas dabei.
Die Hochschuleinrichtung Weihenstephan und auch die Technische Universität München (TUM) sind für viele Studierende ein wichtiger Punkt und machen die Stadt zusätzlich attraktiv. Der Freisinger Dom und vielfältige Kulturstätten sind ein Anziehungspunkt für Besucher und Urlauber.
Neben diesen Vorteilen Freisings kann auch die Infrastruktur der Stadt glänzen. Innerhalb der Stadt kommen Sie mit dem Bus nahezu überall hin. Am Bahnhof finden Sie Anbindungen nach Landshut oder München. Sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Zug erreichen Sie Ihr Ziel in kurzer Zeit.
Entfernungen der umliegenden Städte und des Flughafens in Kilometern:
- Münchner Flughafen - 15 km
- Landeshauptstadt München - 45 km
- Landshut - 40 km
- Pfaffenhofen 27 km
- Erding - 23 km
Detailinformationen finden Sie auf der Homepage der Stadt Freising: www.freising.de
Über die interaktive Karte "OpenStreetMap" in unserem Web-Exposé können Sie sich bequem die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Haltestellen des ÖPNV anzeigen lassen.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie von dem angebotenen Objekt aus die Hauptstraße der Innenstadt und somit den Zugang zu zahlreichen Cafés und Restaurants. Egal ob für ein Frühstück außer Haus, eine entspannte Kaffeepause während eines Einkaufbummels oder für einen geselligen Abend in einem wunderschönen Ambiente – Freising hat alles zu bieten, was Sie sich nur wünschen können.
Außerdem ist Freising eine Stadt mit einem schönen Bezug zur Natur. Nicht nur die Isar, sondern auch weitere Bäche durchziehen die Stadt und steigern damit enorm die Lebensqualität. Die Isarauen laden zum Entspannen, Radfahren und Wandern ein. Daneben gibt es zahlreiche Vereine (z.B. Wasserwacht, Funky Darter, Schützenvereine, Fußballvereine, etc.) und Freizeit- und Sporteinrichtungen wie das Schwimmbad „fresch“ oder die Eishalle, die das Leben in der Stadt aktiver gestalten. In der Innenstadt finden außerdem das ganze Jahr über eine Vielzahl von Veranstaltungen statt. Egal ob Musik, Theater, Ausstellung, Lesung, Festival, Stadtfest, Volksfest oder Open-Air-Kino - hier ist für jeden etwas dabei.
Die Hochschuleinrichtung Weihenstephan und auch die Technische Universität München (TUM) sind für viele Studierende ein wichtiger Punkt und machen die Stadt zusätzlich attraktiv. Der Freisinger Dom und vielfältige Kulturstätten sind ein Anziehungspunkt für Besucher und Urlauber.
Neben diesen Vorteilen Freisings kann auch die Infrastruktur der Stadt glänzen. Innerhalb der Stadt kommen Sie mit dem Bus nahezu überall hin. Am Bahnhof finden Sie Anbindungen nach Landshut oder München. Sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Zug erreichen Sie Ihr Ziel in kurzer Zeit.
Entfernungen der umliegenden Städte und des Flughafens in Kilometern:
- Münchner Flughafen - 15 km
- Landeshauptstadt München - 45 km
- Landshut - 40 km
- Pfaffenhofen 27 km
- Erding - 23 km
Detailinformationen finden Sie auf der Homepage der Stadt Freising: www.freising.de
Über die interaktive Karte "OpenStreetMap" in unserem Web-Exposé können Sie sich bequem die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Haltestellen des ÖPNV anzeigen lassen.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mitten im Zentrum der Domstadt Freising. Nicht nur mit der historischen und wunderschönen Altstadt kann Freising punkten, sondern hat auch mit seinen mehr als 49.000 Einwohnern einiges zu bieten. Viele soziale Angebote, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, sowie ein hohes Maß an bürgerlichem Engagement zeichnen die Stadt Freising aus und machen sie zu einem äußerst lebens- und liebenswerten Ort zum Wohnen und Leben.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie von dem angebotenen Objekt aus die Hauptstraße der Innenstadt und somit den Zugang zu zahlreichen Cafés und Restaurants. Egal ob für ein Frühstück außer Haus, eine entspannte Kaffeepause während eines Einkaufbummels oder für einen geselligen Abend in einem wunderschönen Ambiente – Freising hat alles zu bieten, was Sie sich nur wünschen können.
Außerdem ist Freising eine Stadt mit einem schönen Bezug zur Natur. Nicht nur die Isar, sondern auch weitere Bäche durchziehen die Stadt und steigern damit enorm die Lebensqualität. Die Isarauen laden zum Entspannen, Radfahren und Wandern ein. Daneben gibt es zahlreiche Vereine (z.B. Wasserwacht, Funky Darter, Schützenvereine, Fußballvereine, etc.) und Freizeit- und Sporteinrichtungen wie das Schwimmbad „fresch“ oder die Eishalle, die das Leben in der Stadt aktiver gestalten. In der Innenstadt finden außerdem das ganze Jahr über eine Vielzahl von Veranstaltungen statt. Egal ob Musik, Theater, Ausstellung, Lesung, Festival, Stadtfest, Volksfest oder Open-Air-Kino - hier ist für jeden etwas dabei.
Die Hochschuleinrichtung Weihenstephan und auch die Technische Universität München (TUM) sind für viele Studierende ein wichtiger Punkt und machen die Stadt zusätzlich attraktiv. Der Freisinger Dom und vielfältige Kulturstätten sind ein Anziehungspunkt für Besucher und Urlauber.
Neben diesen Vorteilen Freisings kann auch die Infrastruktur der Stadt glänzen. Innerhalb der Stadt kommen Sie mit dem Bus nahezu überall hin. Am Bahnhof finden Sie Anbindungen nach Landshut oder München. Sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Zug erreichen Sie Ihr Ziel in kurzer Zeit.
Entfernungen der umliegenden Städte und des Flughafens in Kilometern:
- Münchner Flughafen - 15 km
- Landeshauptstadt München - 45 km
- Landshut - 40 km
- Pfaffenhofen 27 km
- Erding - 23 km
Detailinformationen finden Sie auf der Homepage der Stadt Freising: www.freising.de
Über die interaktive Karte "OpenStreetMap" in unserem Web-Exposé können Sie sich bequem die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Haltestellen des ÖPNV anzeigen lassen.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie von dem angebotenen Objekt aus die Hauptstraße der Innenstadt und somit den Zugang zu zahlreichen Cafés und Restaurants. Egal ob für ein Frühstück außer Haus, eine entspannte Kaffeepause während eines Einkaufbummels oder für einen geselligen Abend in einem wunderschönen Ambiente – Freising hat alles zu bieten, was Sie sich nur wünschen können.
Außerdem ist Freising eine Stadt mit einem schönen Bezug zur Natur. Nicht nur die Isar, sondern auch weitere Bäche durchziehen die Stadt und steigern damit enorm die Lebensqualität. Die Isarauen laden zum Entspannen, Radfahren und Wandern ein. Daneben gibt es zahlreiche Vereine (z.B. Wasserwacht, Funky Darter, Schützenvereine, Fußballvereine, etc.) und Freizeit- und Sporteinrichtungen wie das Schwimmbad „fresch“ oder die Eishalle, die das Leben in der Stadt aktiver gestalten. In der Innenstadt finden außerdem das ganze Jahr über eine Vielzahl von Veranstaltungen statt. Egal ob Musik, Theater, Ausstellung, Lesung, Festival, Stadtfest, Volksfest oder Open-Air-Kino - hier ist für jeden etwas dabei.
Die Hochschuleinrichtung Weihenstephan und auch die Technische Universität München (TUM) sind für viele Studierende ein wichtiger Punkt und machen die Stadt zusätzlich attraktiv. Der Freisinger Dom und vielfältige Kulturstätten sind ein Anziehungspunkt für Besucher und Urlauber.
Neben diesen Vorteilen Freisings kann auch die Infrastruktur der Stadt glänzen. Innerhalb der Stadt kommen Sie mit dem Bus nahezu überall hin. Am Bahnhof finden Sie Anbindungen nach Landshut oder München. Sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Zug erreichen Sie Ihr Ziel in kurzer Zeit.
Entfernungen der umliegenden Städte und des Flughafens in Kilometern:
- Münchner Flughafen - 15 km
- Landeshauptstadt München - 45 km
- Landshut - 40 km
- Pfaffenhofen 27 km
- Erding - 23 km
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