immobilie1-ID: 30268057 | Anbieter-ID: KP384
Individuell!Reiheneckhaus in Splitlevel-Bauweise
699.000 €
Kaufpreis
152,64 m²
Wohnfläche
292 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Hier kommt ein großzügiges Reiheneckhaus in moderner Splitlevel-Bauweise auf den Markt. Die strukturierte Raumaufteilung bietet viele individuelle Möglichkeiten und gibt dem Haus eine gewisse Extravaganz.
Sehr zentral und dennoch absolut ruhig... mehr lesen
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Hier kommt ein großzügiges Reiheneckhaus in moderner Splitlevel-Bauweise auf den Markt. Die strukturierte Raumaufteilung bietet viele individuelle Möglichkeiten und gibt dem Haus eine gewisse Extravaganz.
Sehr zentral und dennoch absolut ruhig gelegen, bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.
Sehr zentral und dennoch absolut ruhig gelegen, bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.
Hier kommt ein großzügiges Reiheneckhaus in moderner Splitlevel-Bauweise auf den Markt. Die strukturierte Raumaufteilung bietet viele individuelle Möglichkeiten und gibt dem Haus eine gewisse Extravaganz.
Sehr zentral und dennoch absolut ruhig gelegen, bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.
Sehr zentral und dennoch absolut ruhig gelegen, bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.
Kosten
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Kaufpreis699.000 €
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KäuferprovisionKäufer: 1,785 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReiheneckhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1976
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Zimmer (gesamt)4,5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)152,64 m²
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Grundstücksfläche (ca.)292 m²
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Nutzfläche (ca.)29,48 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch148,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2016
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Energiepass gültig bis28.03.2033
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
In der Eingangsebene befindet sich eine großzügige Diele und ein Gäste-/Arbeitszimmer. Eine halbe Etage tiefer kommen Sie in die elegante und hochwertige Wohnküche (die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten), in der die ganze Familie bequem Platz...
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In der Eingangsebene befindet sich eine großzügige Diele und ein Gäste-/Arbeitszimmer. Eine halbe Etage tiefer kommen Sie in die elegante und hochwertige Wohnküche (die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten), in der die ganze Familie bequem Platz findet. Wieder eine halbe Etage tiefer befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen und Zugang zur West-Terrasse und dem West-Garten. In der untersten Etage befindet sich ein Kellerraum und ein Waschraum.
Von der Eingangsebene eine halbe Etage höher ist das große, offene Elternschlafzimmer angesiedelt, mit Zugang zum West-Balkon. In der obersten Etage finden Sie ein Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer.
Das Haus ist durchgehend mit Laminatböden ausgestattet.
Von der Eingangsebene eine halbe Etage höher ist das große, offene Elternschlafzimmer angesiedelt, mit Zugang zum West-Balkon. In der obersten Etage finden Sie ein Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer.
Das Haus ist durchgehend mit Laminatböden ausgestattet.
In der Eingangsebene befindet sich eine großzügige Diele und ein Gäste-/Arbeitszimmer. Eine halbe Etage tiefer kommen Sie in die elegante und hochwertige Wohnküche (die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten), in der die ganze Familie bequem Platz findet. Wieder eine halbe Etage tiefer befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen und Zugang zur West-Terrasse und dem West-Garten. In der untersten Etage befindet sich ein Kellerraum und ein Waschraum.
Von der Eingangsebene eine halbe Etage höher ist das große, offene Elternschlafzimmer angesiedelt, mit Zugang zum West-Balkon. In der obersten Etage finden Sie ein Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer.
Das Haus ist durchgehend mit Laminatböden ausgestattet.
Von der Eingangsebene eine halbe Etage höher ist das große, offene Elternschlafzimmer angesiedelt, mit Zugang zum West-Balkon. In der obersten Etage finden Sie ein Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer.
Das Haus ist durchgehend mit Laminatböden ausgestattet.
- Kabelanschluss
Lage
Freising gilt mit seinen knapp 50.000 Einwohnern als sehr beliebter und lebenswerter Wohnort. Die Freisinger Innenstadt und der Bahnhof (S1) sind mittels Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar. Zu Fuß benötigen Sie bis zum Marienplatz etwa 15 Minuten...
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Freising gilt mit seinen knapp 50.000 Einwohnern als sehr beliebter und lebenswerter Wohnort. Die Freisinger Innenstadt und der Bahnhof (S1) sind mittels Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar. Zu Fuß benötigen Sie bis zum Marienplatz etwa 15 Minuten und zum Bahnhof ca. 20 Minuten. Vom Bahnhof aus kommt man mit der Regionalbahn oder der S-Bahn (S1) in die Landeshauptstadt München sowie nach Landshut und Regensburg. Durch den nahen Flughafen MUC II, dem Autobahnanschluss (A92), direkt an der Staatsstraße 2350 und die Bahnlinie München-Landshut-Regensburg ist Freising infrastrukturell hervorragend angebunden.
Die Fahrdauer der S1 in die Münchner Innenstadt (Hauptbahnhof) beträgt ca. 40 Minuten und mit dem Eilzug ca. 25 Minuten. Der Flughafen München ist mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.
Von der Immobilie aus erreichen Sie mit ein paar Schritten das "Steincenter" mit 2 Supermärkten, Drogeriemarkt, Apotheke, Bäckerei, Sparkasse, ein Fitness-Center und einen Arzt.
Die Fahrdauer der S1 in die Münchner Innenstadt (Hauptbahnhof) beträgt ca. 40 Minuten und mit dem Eilzug ca. 25 Minuten. Der Flughafen München ist mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.
Von der Immobilie aus erreichen Sie mit ein paar Schritten das "Steincenter" mit 2 Supermärkten, Drogeriemarkt, Apotheke, Bäckerei, Sparkasse, ein Fitness-Center und einen Arzt.
Freising gilt mit seinen knapp 50.000 Einwohnern als sehr beliebter und lebenswerter Wohnort. Die Freisinger Innenstadt und der Bahnhof (S1) sind mittels Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar. Zu Fuß benötigen Sie bis zum Marienplatz etwa 15 Minuten und zum Bahnhof ca. 20 Minuten. Vom Bahnhof aus kommt man mit der Regionalbahn oder der S-Bahn (S1) in die Landeshauptstadt München sowie nach Landshut und Regensburg. Durch den nahen Flughafen MUC II, dem Autobahnanschluss (A92), direkt an der Staatsstraße 2350 und die Bahnlinie München-Landshut-Regensburg ist Freising infrastrukturell hervorragend angebunden.
Die Fahrdauer der S1 in die Münchner Innenstadt (Hauptbahnhof) beträgt ca. 40 Minuten und mit dem Eilzug ca. 25 Minuten. Der Flughafen München ist mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.
Von der Immobilie aus erreichen Sie mit ein paar Schritten das "Steincenter" mit 2 Supermärkten, Drogeriemarkt, Apotheke, Bäckerei, Sparkasse, ein Fitness-Center und einen Arzt.
Die Fahrdauer der S1 in die Münchner Innenstadt (Hauptbahnhof) beträgt ca. 40 Minuten und mit dem Eilzug ca. 25 Minuten. Der Flughafen München ist mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.
Von der Immobilie aus erreichen Sie mit ein paar Schritten das "Steincenter" mit 2 Supermärkten, Drogeriemarkt, Apotheke, Bäckerei, Sparkasse, ein Fitness-Center und einen Arzt.
85354 Freising · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zum Haus gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher sich in der Gemeinschaftstiefgarage befindet. D.h. nur der Tiefgaragenstellplatz gehört zu einer Eigentümergemeinschaft. Das Haus ist real geteilt, jedoch Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Hausmeister für...
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Zum Haus gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher sich in der Gemeinschaftstiefgarage befindet. D.h. nur der Tiefgaragenstellplatz gehört zu einer Eigentümergemeinschaft. Das Haus ist real geteilt, jedoch Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Hausmeister für die Gemeinschaftsanlagen und die Kosten für die Tiefgarage werden über die Hausverwaltung abgerechnet. Dafür ist eine monatliche Abschlagszahlung in Höhe von € 412,00 angesetzt.
Zum Haus gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher sich in der Gemeinschaftstiefgarage befindet. D.h. nur der Tiefgaragenstellplatz gehört zu einer Eigentümergemeinschaft. Das Haus ist real geteilt, jedoch Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Hausmeister für die Gemeinschaftsanlagen und die Kosten für die Tiefgarage werden über die Hausverwaltung abgerechnet. Dafür ist eine monatliche Abschlagszahlung in Höhe von € 412,00 angesetzt.
Ansprechpartner
Frau Doris Stanglmaier
STANGLMAIER Immobilien GmbH
Am Wörth 10,
85354 Freising
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Am Wörth 10,
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08161/96800
STANGLMAIER Immobilien GmbH
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