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immobilie1-ID: 31546427 | Anbieter-ID: 3126950

Klein & Fein! Laden/Büro in erstklassiger Zentrumslage

Freising Bayern Deutschland (85354)

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800 €
Miete zzgl. NK
44 m²
Verkaufsfläche
1,5
Zimmer
Es handelt es sich hier um eine kleine aber feine Gewerbeeinheit, die vielerlei Nutzungsmöglichkeiten bietet. Bislang wurde die Immobilie als Einzelhandelsladen genutzt. Ebenso wäre auch eine Nutzung als Büro oder Kosmetikstudio etc. denkbar.
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Es handelt es sich hier um eine kleine aber feine Gewerbeeinheit, die vielerlei Nutzungsmöglichkeiten bietet. Bislang wurde die Immobilie als Einzelhandelsladen genutzt. Ebenso wäre auch eine Nutzung als Büro oder Kosmetikstudio etc. denkbar.
Die Gewerbeeinheit verfügt über ein WC und eine Teeküche.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    800 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.050 €
  • Kautionshinweis
    2400
  • Nebenkosten
    250 €
  • Mieterprovision
    2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Ladenlokal
  • Hauptobjektart
    Laden/Einzelhandel
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Zimmer (gesamt)
    1,5
  • Gesamtfläche (ca.)
    44 m²
  • Verkaufsfläche (ca.)
    44 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Ausgestellt
    nicht benötigt
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

  • Gäste-WC

Lage

Die Immobilie befindet sich direkt im Herzen der Freisinger Altstadt, in einem schönen, denkmalgeschützten Altstadthaus mit kleinem Innenhof vor dem Laden.

Sonstiges

Aufgrund des Denkmalschutzes besteht keine Energieausweispflicht. Die Stromkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten und werden jährlich abgerechnet.
Der Mietpreis ist zuzüglich 19% MwSt..

Ansprechpartner

Bild von Paula Gamperl

Frau Paula Gamperl

Am Wörth 10, 85354 Freising

STANGLMAIER Immobilien GmbH

Am Wörth 10, 85354 Freising

gamperl@stanglmaier.de

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Doris Stanglmaier und Peter Stanglmaier


Am Wörth 10
85354 Freising
DEU
Tel.: 08161 96800
E-Mail: immobilien@stanglmaier.de
Homepage: https://www.stanglmaier.de

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UST-ID-NUMMER
DE 197112603
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