immobilie1-ID: 31267477 | Anbieter-ID: PX310
Altbaucharme!Stilechte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in unmittelbarer Innenstadtlage
390.000 €
Kaufpreis
82,35 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Die hier angebotene Wohnung ist ein echtes Schmuckstück auf dem Freisinger Wohnungsmarkt. Mit Altbaucharme und unmittelbarer Nähe zur Freisinger Innenstadt bietet Sie Ihnen eine seltene Gelegenheit.
Über den Flur erreichen Sie das Wannenbad, die... mehr lesen
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Die hier angebotene Wohnung ist ein echtes Schmuckstück auf dem Freisinger Wohnungsmarkt. Mit Altbaucharme und unmittelbarer Nähe zur Freisinger Innenstadt bietet Sie Ihnen eine seltene Gelegenheit.
Über den Flur erreichen Sie das Wannenbad, die Küche inkl. Einbauküche sowie das Schlafzimmer und das Esszimmer. Von Letzterem ausgehend stehen zwei weitere Räume als Wohnzimmer und zusätzliches Zimmer zur Verfügung.
Über den Flur erreichen Sie das Wannenbad, die Küche inkl. Einbauküche sowie das Schlafzimmer und das Esszimmer. Von Letzterem ausgehend stehen zwei weitere Räume als Wohnzimmer und zusätzliches Zimmer zur Verfügung.
Die hier angebotene Wohnung ist ein echtes Schmuckstück auf dem Freisinger Wohnungsmarkt. Mit Altbaucharme und unmittelbarer Nähe zur Freisinger Innenstadt bietet Sie Ihnen eine seltene Gelegenheit.
Über den Flur erreichen Sie das Wannenbad, die Küche inkl. Einbauküche sowie das Schlafzimmer und das Esszimmer. Von Letzterem ausgehend stehen zwei weitere Räume als Wohnzimmer und zusätzliches Zimmer zur Verfügung.
Über den Flur erreichen Sie das Wannenbad, die Küche inkl. Einbauküche sowie das Schlafzimmer und das Esszimmer. Von Letzterem ausgehend stehen zwei weitere Räume als Wohnzimmer und zusätzliches Zimmer zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis390.000 €
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Hausgeld pro Monat339 €
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KäuferprovisionKäufer: 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1936
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)82,35 m²
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Nutzfläche (ca.)35 m²
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Etage1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartOfenheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch37,3 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2000
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Energiepass gültig bis29.03.2027
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Zentrum der Wohnung befindet sich ein großer Warmluft-Öl-Kachelofen, der das Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur und Esszimmer direkt beheizt. Das zusätzliche Kinderzimmer sowie Küche werden passiv mit geheizt. Das Badezimmer verfügt über eine...
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Im Zentrum der Wohnung befindet sich ein großer Warmluft-Öl-Kachelofen, der das Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur und Esszimmer direkt beheizt. Das zusätzliche Kinderzimmer sowie Küche werden passiv mit geheizt. Das Badezimmer verfügt über eine Elektroheizung.
In den Wohnräumen befinden sich robuste Massivholzdielen. Das Bad ist gefliest, natürlich belüftet und mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
In den Wohnräumen befinden sich robuste Massivholzdielen. Das Bad ist gefliest, natürlich belüftet und mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Im Zentrum der Wohnung befindet sich ein großer Warmluft-Öl-Kachelofen, der das Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur und Esszimmer direkt beheizt. Das zusätzliche Kinderzimmer sowie Küche werden passiv mit geheizt. Das Badezimmer verfügt über eine Elektroheizung.
In den Wohnräumen befinden sich robuste Massivholzdielen. Das Bad ist gefliest, natürlich belüftet und mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
In den Wohnräumen befinden sich robuste Massivholzdielen. Das Bad ist gefliest, natürlich belüftet und mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der großen Kreisstadt Freising in direkter Zentrumsnähe. Freising gilt mit seinen knapp 49.000 Einwohnern als sehr beliebter und lebenswerter Wohnort. Die Freisinger Innenstadt und der Bahnhof (S1) sind mittels Stadtbus...
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Die Immobilie befindet sich in der großen Kreisstadt Freising in direkter Zentrumsnähe. Freising gilt mit seinen knapp 49.000 Einwohnern als sehr beliebter und lebenswerter Wohnort. Die Freisinger Innenstadt und der Bahnhof (S1) sind mittels Stadtbus erreichbar. Vom Bahnhof aus kommt man mit der Regionalbahn oder der S-Bahn in die Landeshauptstadt München sowie nach Landshut und Regensburg. Durch den nahen Flughafen MUC II, dem unmittelbaren Autobahnanschluss Freising-Ost, direkt an der Staatsstraße 2350 und die Bahnlinie München-Landshut-Regensburg ist Freising infrastrukturell hervorragend angebunden.
Die Kreisstadt Freising kann auf vielen Ebenen überzeugen: eine sehr gute Lebensqualität, ein zukunftssicherer Wirtschaftsstandort, die Hochschule, sämtliche Grund- und weiterführende Schule, zahlreiche Kindergärten, der Dom und die Nähe zur Landeshauptstadt München und dem Flughafen.
Die Kreisstadt Freising kann auf vielen Ebenen überzeugen: eine sehr gute Lebensqualität, ein zukunftssicherer Wirtschaftsstandort, die Hochschule, sämtliche Grund- und weiterführende Schule, zahlreiche Kindergärten, der Dom und die Nähe zur Landeshauptstadt München und dem Flughafen.
Die Immobilie befindet sich in der großen Kreisstadt Freising in direkter Zentrumsnähe. Freising gilt mit seinen knapp 49.000 Einwohnern als sehr beliebter und lebenswerter Wohnort. Die Freisinger Innenstadt und der Bahnhof (S1) sind mittels Stadtbus erreichbar. Vom Bahnhof aus kommt man mit der Regionalbahn oder der S-Bahn in die Landeshauptstadt München sowie nach Landshut und Regensburg. Durch den nahen Flughafen MUC II, dem unmittelbaren Autobahnanschluss Freising-Ost, direkt an der Staatsstraße 2350 und die Bahnlinie München-Landshut-Regensburg ist Freising infrastrukturell hervorragend angebunden.
Die Kreisstadt Freising kann auf vielen Ebenen überzeugen: eine sehr gute Lebensqualität, ein zukunftssicherer Wirtschaftsstandort, die Hochschule, sämtliche Grund- und weiterführende Schule, zahlreiche Kindergärten, der Dom und die Nähe zur Landeshauptstadt München und dem Flughafen.
Die Kreisstadt Freising kann auf vielen Ebenen überzeugen: eine sehr gute Lebensqualität, ein zukunftssicherer Wirtschaftsstandort, die Hochschule, sämtliche Grund- und weiterführende Schule, zahlreiche Kindergärten, der Dom und die Nähe zur Landeshauptstadt München und dem Flughafen.
85354 Freising · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Einige Möbelstücke können nach Absprache übernommen werden. Zur Wohnung gehören außerdem zwei große Kellerräume und ein Speicherabteil. Einen zugeordneten Kfz-Stellplatz gibt es nicht, allerdings sind zahlreiche...
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Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Einige Möbelstücke können nach Absprache übernommen werden. Zur Wohnung gehören außerdem zwei große Kellerräume und ein Speicherabteil. Einen zugeordneten Kfz-Stellplatz gibt es nicht, allerdings sind zahlreiche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Einige Möbelstücke können nach Absprache übernommen werden. Zur Wohnung gehören außerdem zwei große Kellerräume und ein Speicherabteil. Einen zugeordneten Kfz-Stellplatz gibt es nicht, allerdings sind zahlreiche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Ansprechpartner
Frau Jana Stanglmaier
STANGLMAIER Immobilien GmbH
Am Wörth 10,
85354 Freising
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Am Wörth 10,
85354 Freising
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08161/96800
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immobilien@stanglmaier.de
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