immobilie1-ID: 30964747 | Anbieter-ID: W-02VGI4

Toplage - ruhig und zentral / 3,5 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon

450.000 €
Kaufpreis
91,44 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    450.000 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.350 €
  • Nebenkosten
    220 €
  • Hausgeld pro Monat
    510 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit der CBC Wohnwert GmbH (Engel & Völkers Freising) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie beispielsweise die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1971
  • Zimmer (gesamt)
    3,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    91,44 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    3,92 m²
  • Bad
    Badewanne
  • Etage
    3
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Parkhaus
  • Garage
  • Tiefgarage
    1
  • Anzahl Etagen
    5
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    126 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1971
  • Energiepass gültig bis
    29.08.2028
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    vor dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht

Ausstattung

  • Vermietet
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Sonstiges

Ansprechpartner

Herr Conze

General-von-Nagel-Straße 6, 85354 Freising
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Impressum
CBC Wohnwert GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg
General-von-Nagel-Straße 6
D-85354 Freising
Telefon: 08161 5373 200
Mailto: Freising@engelvoelkers.com

Geschäftsführer:
Steffen Conze und Matthias Conze

Handelsregister:
HRB 264811 – Amtsgericht München
Steuernr. 115/123/20386
UST-IDNr. DE342582010

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr 
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Aufsichtsbehörde gemäß § 34C GewO:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Tel:  +49 (0) 89 5116 0
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