immobilie1-ID: 31501621 | Anbieter-ID: OY756
Klein aber Mein!Kleines, bezauberndes Häuschen
375.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
245 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Es handelt sich hier um ein sehr kleines, charmantes aber renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf 245 m² Grund. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist ca. 1900.
Es handelt sich hier um ein sehr kleines, charmantes aber renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf 245 m² Grund. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist ca. 1900.
Kosten
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Kaufpreis375.000 €
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KäuferprovisionKäufer: 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)64 m²
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Grundstücksfläche (ca.)245 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf401,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2006
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Energiepass gültig bis06.03.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2005. Ca. 1980 wurden die Fenster erneuert und die Elektrik, die Leitungen sind nun 3phasig.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste-WC, Diele und... mehr lesen
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Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2005. Ca. 1980 wurden die Fenster erneuert und die Elektrik, die Leitungen sind nun 3phasig.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste-WC, Diele und Flur. Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Dort ist das Badezimmer und ein großes Schlafzimmer untergebracht.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage, sowie einige Holzschuppen und ein überdachter Freisitz.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste-WC, Diele und Flur. Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Dort ist das Badezimmer und ein großes Schlafzimmer untergebracht.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage, sowie einige Holzschuppen und ein überdachter Freisitz.
Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2005. Ca. 1980 wurden die Fenster erneuert und die Elektrik, die Leitungen sind nun 3phasig.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste-WC, Diele und Flur. Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Dort ist das Badezimmer und ein großes Schlafzimmer untergebracht.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage, sowie einige Holzschuppen und ein überdachter Freisitz.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste-WC, Diele und Flur. Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Dort ist das Badezimmer und ein großes Schlafzimmer untergebracht.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage, sowie einige Holzschuppen und ein überdachter Freisitz.
Lage
Die Kreisstadt Freising, mit knapp 50.000 Einwohnern, kann auf vielen Ebenen überzeugen: eine sehr gute Lebensqualität, ein zukunftssicherer Wirtschaftsstandort, die Hochschule, der Dom und die Nähe zur Landeshauptstadt München und dem Flughafen.
Die... mehr lesen
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Die Kreisstadt Freising, mit knapp 50.000 Einwohnern, kann auf vielen Ebenen überzeugen: eine sehr gute Lebensqualität, ein zukunftssicherer Wirtschaftsstandort, die Hochschule, der Dom und die Nähe zur Landeshauptstadt München und dem Flughafen.
Die Freisinger Innenstadt und der Bahnhof (S1) sind mittels Stadtbus oder auch zu Fuß gut erreichbar. Durch den nahen Flughafen MUC II, dem unmittelbaren Autobahnanschluss Freising-Ost, direkt an der Staatsstraße 2350 und die Bahnlinie München-Landshut-Regensburg ist Freising infrastrukturell hervorragend angebunden.
Am Ort selbst liegt die Immobilie sehr ruhig, in einem reinen Wohngebiet.
Die Freisinger Innenstadt und der Bahnhof (S1) sind mittels Stadtbus oder auch zu Fuß gut erreichbar. Durch den nahen Flughafen MUC II, dem unmittelbaren Autobahnanschluss Freising-Ost, direkt an der Staatsstraße 2350 und die Bahnlinie München-Landshut-Regensburg ist Freising infrastrukturell hervorragend angebunden.
Am Ort selbst liegt die Immobilie sehr ruhig, in einem reinen Wohngebiet.
Die Kreisstadt Freising, mit knapp 50.000 Einwohnern, kann auf vielen Ebenen überzeugen: eine sehr gute Lebensqualität, ein zukunftssicherer Wirtschaftsstandort, die Hochschule, der Dom und die Nähe zur Landeshauptstadt München und dem Flughafen.
Die Freisinger Innenstadt und der Bahnhof (S1) sind mittels Stadtbus oder auch zu Fuß gut erreichbar. Durch den nahen Flughafen MUC II, dem unmittelbaren Autobahnanschluss Freising-Ost, direkt an der Staatsstraße 2350 und die Bahnlinie München-Landshut-Regensburg ist Freising infrastrukturell hervorragend angebunden.
Am Ort selbst liegt die Immobilie sehr ruhig, in einem reinen Wohngebiet.
Die Freisinger Innenstadt und der Bahnhof (S1) sind mittels Stadtbus oder auch zu Fuß gut erreichbar. Durch den nahen Flughafen MUC II, dem unmittelbaren Autobahnanschluss Freising-Ost, direkt an der Staatsstraße 2350 und die Bahnlinie München-Landshut-Regensburg ist Freising infrastrukturell hervorragend angebunden.
Am Ort selbst liegt die Immobilie sehr ruhig, in einem reinen Wohngebiet.
85356 Freising / Neustift · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Häuser zur rechten und zur linken Seite wurden aufgestockt, so dass davon auszugehen ist, dass dies auch bei diesem Haus möglich ist.
Leider gibt es vom Haus keine Pläne mehr. Ich lade Sie aber gerne zu einer Besichtigung ein, dann können Sie sich... mehr lesen
Leider gibt es vom Haus keine Pläne mehr. Ich lade Sie aber gerne zu einer Besichtigung ein, dann können Sie sich... mehr lesen
Die Häuser zur rechten und zur linken Seite wurden aufgestockt, so dass davon auszugehen ist, dass dies auch bei diesem Haus möglich ist.
Leider gibt es vom Haus keine Pläne mehr. Ich lade Sie aber gerne zu einer Besichtigung ein, dann können Sie sich selbst ein Bild machen.
Leider gibt es vom Haus keine Pläne mehr. Ich lade Sie aber gerne zu einer Besichtigung ein, dann können Sie sich selbst ein Bild machen.
Die Häuser zur rechten und zur linken Seite wurden aufgestockt, so dass davon auszugehen ist, dass dies auch bei diesem Haus möglich ist.
Leider gibt es vom Haus keine Pläne mehr. Ich lade Sie aber gerne zu einer Besichtigung ein, dann können Sie sich selbst ein Bild machen.
Leider gibt es vom Haus keine Pläne mehr. Ich lade Sie aber gerne zu einer Besichtigung ein, dann können Sie sich selbst ein Bild machen.
Ansprechpartner
Frau Doris Stanglmaier
STANGLMAIER Immobilien GmbH
Am Wörth 10,
85354 Freising
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Am Wörth 10,
85354 Freising
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08161/96800
STANGLMAIER Immobilien GmbH
Am Wörth 10,
85354 Freising
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immobilien@stanglmaier.de
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