NEU
immobilie1-ID: 31475335 | Anbieter-ID: W-02O1JE + W-02RQLU (erneute Vermietung wg. Kündigung 2022 Hr. Stern)
Energieeffiziente 4-Zimmer Etagenwohnung mit großem Balkon & niedrigen Nebenkosten
2.045 €
Miete zzgl. NK
97,16 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese lichtdurchfluteten Räume könnten Ihr neues Zuhause werden! Perfekt zum Wohlfühlen und ideal für das Arbeiten im Homeoffice.
Entdecken Sie diese einzigartige moderne Wohnung in zentrumsnaher Lage von Freising. Das KfW-40-Plus-Haus wurde im Sommer... mehr lesen
Entdecken Sie diese einzigartige moderne Wohnung in zentrumsnaher Lage von Freising. Das KfW-40-Plus-Haus wurde im Sommer... mehr lesen
Diese lichtdurchfluteten Räume könnten Ihr neues Zuhause werden! Perfekt zum Wohlfühlen und ideal für das Arbeiten im Homeoffice.
Entdecken Sie diese einzigartige moderne Wohnung in zentrumsnaher Lage von Freising. Das KfW-40-Plus-Haus wurde im Sommer 2022 fertiggestellt und überzeugt mit nachhaltiger Bauweise unter Verwendung nachwachsender Rohstoffe sowie modernster ökologischer Standards. Mit nur fünf Parteien bietet das Haus ein exklusives Wohngefühl und besteht aus vier Wohnungen sowie einem Penthouse.
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung. Zu den Highlights zählen unter anderem:
- Echtholzparkettböden
- Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten und edler Granit-Arbeitsplatte
- Personenaufzug für barrierefreien Zugang
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Eigenstromerzeugung durch eine Photovoltaikanlage
- Ein großer Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt
Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Fenster sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf Ihre große Terrasse mit hochwertigen Holzdielen.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage mit Wallbox sowie ein eigener Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Entdecken Sie diese einzigartige moderne Wohnung in zentrumsnaher Lage von Freising. Das KfW-40-Plus-Haus wurde im Sommer 2022 fertiggestellt und überzeugt mit nachhaltiger Bauweise unter Verwendung nachwachsender Rohstoffe sowie modernster ökologischer Standards. Mit nur fünf Parteien bietet das Haus ein exklusives Wohngefühl und besteht aus vier Wohnungen sowie einem Penthouse.
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung. Zu den Highlights zählen unter anderem:
- Echtholzparkettböden
- Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten und edler Granit-Arbeitsplatte
- Personenaufzug für barrierefreien Zugang
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Eigenstromerzeugung durch eine Photovoltaikanlage
- Ein großer Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt
Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Fenster sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf Ihre große Terrasse mit hochwertigen Holzdielen.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage mit Wallbox sowie ein eigener Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Diese lichtdurchfluteten Räume könnten Ihr neues Zuhause werden! Perfekt zum Wohlfühlen und ideal für das Arbeiten im Homeoffice.
Entdecken Sie diese einzigartige moderne Wohnung in zentrumsnaher Lage von Freising. Das KfW-40-Plus-Haus wurde im Sommer 2022 fertiggestellt und überzeugt mit nachhaltiger Bauweise unter Verwendung nachwachsender Rohstoffe sowie modernster ökologischer Standards. Mit nur fünf Parteien bietet das Haus ein exklusives Wohngefühl und besteht aus vier Wohnungen sowie einem Penthouse.
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung. Zu den Highlights zählen unter anderem:
- Echtholzparkettböden
- Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten und edler Granit-Arbeitsplatte
- Personenaufzug für barrierefreien Zugang
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Eigenstromerzeugung durch eine Photovoltaikanlage
- Ein großer Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt
Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Fenster sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf Ihre große Terrasse mit hochwertigen Holzdielen.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage mit Wallbox sowie ein eigener Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Entdecken Sie diese einzigartige moderne Wohnung in zentrumsnaher Lage von Freising. Das KfW-40-Plus-Haus wurde im Sommer 2022 fertiggestellt und überzeugt mit nachhaltiger Bauweise unter Verwendung nachwachsender Rohstoffe sowie modernster ökologischer Standards. Mit nur fünf Parteien bietet das Haus ein exklusives Wohngefühl und besteht aus vier Wohnungen sowie einem Penthouse.
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung. Zu den Highlights zählen unter anderem:
- Echtholzparkettböden
- Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten und edler Granit-Arbeitsplatte
- Personenaufzug für barrierefreien Zugang
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Eigenstromerzeugung durch eine Photovoltaikanlage
- Ein großer Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt
Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Fenster sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf Ihre große Terrasse mit hochwertigen Holzdielen.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage mit Wallbox sowie ein eigener Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.045 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.470 €
-
Kautionshinweis4090 €
-
Nebenkosten275 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)97,16 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf12,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis14.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Universitätsstadt Freising, rund 30 km nördlich von München gelegen, verfügt als eine der ältesten Städte in Oberbayern über ein wunderschönes historisches Stadtzentrum. Ihre Bevölkerung zählt mit einer großen Anzahl an Studenten und Familien...
mehr lesen
Die Universitätsstadt Freising, rund 30 km nördlich von München gelegen, verfügt als eine der ältesten Städte in Oberbayern über ein wunderschönes historisches Stadtzentrum. Ihre Bevölkerung zählt mit einer großen Anzahl an Studenten und Familien wiederum zu den jüngsten in ganz Deutschland. Die Infrastruktur ist optimal: Alleine drei Gymnasien mit unterschiedlichen Zweigen, zwei Realschulen, diverse Berufs-/Fachschulen, ein umfangreiches Kultur- und Restaurantangebot und beste Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten machen Freising zu einer der attraktivsten Städte in ganz Bayern.
Die Landeshauptstadt München lässt sich in weniger als einer halben Stunde mit dem Zug, in rund 40 Minuten mit der S-Bahn (S1) wie auch über die Autobahn (A92/A9) mit dem Auto schnell und bequem erreichen. Zum Münchner Flughafen sind es mit Bus, Bahn und Auto nur wenige Minuten.
Das Objekt liegt im größten Stadtteil Lerchenfeld. Sie erreichen die Innenstadt, den Bahnhof und die Isar in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Die Landeshauptstadt München lässt sich in weniger als einer halben Stunde mit dem Zug, in rund 40 Minuten mit der S-Bahn (S1) wie auch über die Autobahn (A92/A9) mit dem Auto schnell und bequem erreichen. Zum Münchner Flughafen sind es mit Bus, Bahn und Auto nur wenige Minuten.
Das Objekt liegt im größten Stadtteil Lerchenfeld. Sie erreichen die Innenstadt, den Bahnhof und die Isar in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Die Universitätsstadt Freising, rund 30 km nördlich von München gelegen, verfügt als eine der ältesten Städte in Oberbayern über ein wunderschönes historisches Stadtzentrum. Ihre Bevölkerung zählt mit einer großen Anzahl an Studenten und Familien wiederum zu den jüngsten in ganz Deutschland. Die Infrastruktur ist optimal: Alleine drei Gymnasien mit unterschiedlichen Zweigen, zwei Realschulen, diverse Berufs-/Fachschulen, ein umfangreiches Kultur- und Restaurantangebot und beste Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten machen Freising zu einer der attraktivsten Städte in ganz Bayern.
Die Landeshauptstadt München lässt sich in weniger als einer halben Stunde mit dem Zug, in rund 40 Minuten mit der S-Bahn (S1) wie auch über die Autobahn (A92/A9) mit dem Auto schnell und bequem erreichen. Zum Münchner Flughafen sind es mit Bus, Bahn und Auto nur wenige Minuten.
Das Objekt liegt im größten Stadtteil Lerchenfeld. Sie erreichen die Innenstadt, den Bahnhof und die Isar in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Die Landeshauptstadt München lässt sich in weniger als einer halben Stunde mit dem Zug, in rund 40 Minuten mit der S-Bahn (S1) wie auch über die Autobahn (A92/A9) mit dem Auto schnell und bequem erreichen. Zum Münchner Flughafen sind es mit Bus, Bahn und Auto nur wenige Minuten.
Das Objekt liegt im größten Stadtteil Lerchenfeld. Sie erreichen die Innenstadt, den Bahnhof und die Isar in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
85356 Freising · Deutschland
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Ansprechpartner
CBC Wohnwert GmbH
General-von-Nagel-Straße 6,
85354 Freising
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General-von-Nagel-Straße 6,
85354 Freising
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+49 (0)8161 5373 200
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