immobilie1-ID: 31385145 | Anbieter-ID: JU518
Erstbezug!Neubau 4-Zimmer-Gartenwohnung im Freisinger Steinpark zu vermieten
2.200 €
Miete zzgl. NK
118,9 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Hier kommt ein Objekt auf den Freisinger Mietmarkt, das keine Wünsche mehr offen lässt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu gebauten Mehrfamilienhauses im Freisinger Steinpark. Diese wird über eine geräumige Diele, mit ausreichend... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu gebauten Mehrfamilienhauses im Freisinger Steinpark. Diese wird über eine geräumige Diele, mit ausreichend... mehr lesen
Hier kommt ein Objekt auf den Freisinger Mietmarkt, das keine Wünsche mehr offen lässt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu gebauten Mehrfamilienhauses im Freisinger Steinpark. Diese wird über eine geräumige Diele, mit ausreichend Stauraum, betreten. Hier ist auf der rechten Seite die Gäste-Toilette und daran angrenzend der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Zur Linken ist das Master-Bad mit zwei Waschtischen, Badewanne und Dusche vorhanden. Weiter gelangen Sie in die drei Schlafzimmer und in den offen gestalteten, großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche. Von hieraus ist, ebenso wie von den Schlafzimmern, ein Zugang auf die sonnige West-Terrasse und in den Garten vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu gebauten Mehrfamilienhauses im Freisinger Steinpark. Diese wird über eine geräumige Diele, mit ausreichend Stauraum, betreten. Hier ist auf der rechten Seite die Gäste-Toilette und daran angrenzend der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Zur Linken ist das Master-Bad mit zwei Waschtischen, Badewanne und Dusche vorhanden. Weiter gelangen Sie in die drei Schlafzimmer und in den offen gestalteten, großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche. Von hieraus ist, ebenso wie von den Schlafzimmern, ein Zugang auf die sonnige West-Terrasse und in den Garten vorhanden.
Hier kommt ein Objekt auf den Freisinger Mietmarkt, das keine Wünsche mehr offen lässt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu gebauten Mehrfamilienhauses im Freisinger Steinpark. Diese wird über eine geräumige Diele, mit ausreichend Stauraum, betreten. Hier ist auf der rechten Seite die Gäste-Toilette und daran angrenzend der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Zur Linken ist das Master-Bad mit zwei Waschtischen, Badewanne und Dusche vorhanden. Weiter gelangen Sie in die drei Schlafzimmer und in den offen gestalteten, großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche. Von hieraus ist, ebenso wie von den Schlafzimmern, ein Zugang auf die sonnige West-Terrasse und in den Garten vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu gebauten Mehrfamilienhauses im Freisinger Steinpark. Diese wird über eine geräumige Diele, mit ausreichend Stauraum, betreten. Hier ist auf der rechten Seite die Gäste-Toilette und daran angrenzend der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Zur Linken ist das Master-Bad mit zwei Waschtischen, Badewanne und Dusche vorhanden. Weiter gelangen Sie in die drei Schlafzimmer und in den offen gestalteten, großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche. Von hieraus ist, ebenso wie von den Schlafzimmern, ein Zugang auf die sonnige West-Terrasse und in den Garten vorhanden.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.450 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)118,9 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf48 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis23.01.2033
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Vom Feinsten:
Die überzeugende Gartenwohnung ist vollständig barrierefrei. Sämtliche Räume sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und durchfluten die Wohnung regelrecht mit Tageslicht. Elektrische Rollläden sind vorhanden. Der Großteil der Wohnung... mehr lesen
Die überzeugende Gartenwohnung ist vollständig barrierefrei. Sämtliche Räume sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und durchfluten die Wohnung regelrecht mit Tageslicht. Elektrische Rollläden sind vorhanden. Der Großteil der Wohnung... mehr lesen
Vom Feinsten:
Die überzeugende Gartenwohnung ist vollständig barrierefrei. Sämtliche Räume sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und durchfluten die Wohnung regelrecht mit Tageslicht. Elektrische Rollläden sind vorhanden. Der Großteil der Wohnung ist mit massivem Eichenparkett ausgestattet. Die Bäder, Dielen, der Hauswirtschaftsraum und die Küche sind mit italienischen Fliesen versehen.
Die hochwertige und sorgfältig geplante Einbauküche steht den Mietern während der Mietdauer zur Verfügung. Sie beinhaltet ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, einen großen Siemens-Geschirrspüler mit zeolite Trocknung, der besonders leise und somit optimal für eine offen gestelte Küche ist, sowie Siemens Kühl- und Gefrierschrank. Mit praktischen Drehregalen und diversen Schränken bietet die Küche jede Menge Stauraum und ist aufgrund modernster Geräte ausgesprochen energieeffizient, wodurch Energiekosten eingespart werden können.
Das Master-Bad ist mit Badewanne, ebenerdiger Dusche mit Glasduschwand, Handtuchheizkörper, Doppelwaschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank ausgestattet. Im Gäste-WC ist ebenfalls ein Spiegel- und Unterschrank vorhanden. Beheizt wird das gesamte Objekt über Fußbodenheizung, welche von jedem Raum aus digital, separat anzusteuern ist. Zudem ist eine Video-Gegensprechanlage vorhanden. Ein Internetanschluss existiert in jedem Zimmer.
Die überzeugende Gartenwohnung ist vollständig barrierefrei. Sämtliche Räume sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und durchfluten die Wohnung regelrecht mit Tageslicht. Elektrische Rollläden sind vorhanden. Der Großteil der Wohnung ist mit massivem Eichenparkett ausgestattet. Die Bäder, Dielen, der Hauswirtschaftsraum und die Küche sind mit italienischen Fliesen versehen.
Die hochwertige und sorgfältig geplante Einbauküche steht den Mietern während der Mietdauer zur Verfügung. Sie beinhaltet ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, einen großen Siemens-Geschirrspüler mit zeolite Trocknung, der besonders leise und somit optimal für eine offen gestelte Küche ist, sowie Siemens Kühl- und Gefrierschrank. Mit praktischen Drehregalen und diversen Schränken bietet die Küche jede Menge Stauraum und ist aufgrund modernster Geräte ausgesprochen energieeffizient, wodurch Energiekosten eingespart werden können.
Das Master-Bad ist mit Badewanne, ebenerdiger Dusche mit Glasduschwand, Handtuchheizkörper, Doppelwaschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank ausgestattet. Im Gäste-WC ist ebenfalls ein Spiegel- und Unterschrank vorhanden. Beheizt wird das gesamte Objekt über Fußbodenheizung, welche von jedem Raum aus digital, separat anzusteuern ist. Zudem ist eine Video-Gegensprechanlage vorhanden. Ein Internetanschluss existiert in jedem Zimmer.
Vom Feinsten:
Die überzeugende Gartenwohnung ist vollständig barrierefrei. Sämtliche Räume sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und durchfluten die Wohnung regelrecht mit Tageslicht. Elektrische Rollläden sind vorhanden. Der Großteil der Wohnung ist mit massivem Eichenparkett ausgestattet. Die Bäder, Dielen, der Hauswirtschaftsraum und die Küche sind mit italienischen Fliesen versehen.
Die hochwertige und sorgfältig geplante Einbauküche steht den Mietern während der Mietdauer zur Verfügung. Sie beinhaltet ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, einen großen Siemens-Geschirrspüler mit zeolite Trocknung, der besonders leise und somit optimal für eine offen gestelte Küche ist, sowie Siemens Kühl- und Gefrierschrank. Mit praktischen Drehregalen und diversen Schränken bietet die Küche jede Menge Stauraum und ist aufgrund modernster Geräte ausgesprochen energieeffizient, wodurch Energiekosten eingespart werden können.
Das Master-Bad ist mit Badewanne, ebenerdiger Dusche mit Glasduschwand, Handtuchheizkörper, Doppelwaschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank ausgestattet. Im Gäste-WC ist ebenfalls ein Spiegel- und Unterschrank vorhanden. Beheizt wird das gesamte Objekt über Fußbodenheizung, welche von jedem Raum aus digital, separat anzusteuern ist. Zudem ist eine Video-Gegensprechanlage vorhanden. Ein Internetanschluss existiert in jedem Zimmer.
Die überzeugende Gartenwohnung ist vollständig barrierefrei. Sämtliche Räume sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und durchfluten die Wohnung regelrecht mit Tageslicht. Elektrische Rollläden sind vorhanden. Der Großteil der Wohnung ist mit massivem Eichenparkett ausgestattet. Die Bäder, Dielen, der Hauswirtschaftsraum und die Küche sind mit italienischen Fliesen versehen.
Die hochwertige und sorgfältig geplante Einbauküche steht den Mietern während der Mietdauer zur Verfügung. Sie beinhaltet ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, einen großen Siemens-Geschirrspüler mit zeolite Trocknung, der besonders leise und somit optimal für eine offen gestelte Küche ist, sowie Siemens Kühl- und Gefrierschrank. Mit praktischen Drehregalen und diversen Schränken bietet die Küche jede Menge Stauraum und ist aufgrund modernster Geräte ausgesprochen energieeffizient, wodurch Energiekosten eingespart werden können.
Das Master-Bad ist mit Badewanne, ebenerdiger Dusche mit Glasduschwand, Handtuchheizkörper, Doppelwaschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank ausgestattet. Im Gäste-WC ist ebenfalls ein Spiegel- und Unterschrank vorhanden. Beheizt wird das gesamte Objekt über Fußbodenheizung, welche von jedem Raum aus digital, separat anzusteuern ist. Zudem ist eine Video-Gegensprechanlage vorhanden. Ein Internetanschluss existiert in jedem Zimmer.
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Der Freisinger Steinpark gilt als sehr beliebte Wohngegend. Dieser wurde ab 2015 auf einem ca. 160.000 m² großen, ehemaligen Kasernen-Grund erbaut. Das Areal bietet große Grünflächen mit altem Baumbestand und eine hervorragende Infrastruktur.
Die... mehr lesen
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Der Freisinger Steinpark gilt als sehr beliebte Wohngegend. Dieser wurde ab 2015 auf einem ca. 160.000 m² großen, ehemaligen Kasernen-Grund erbaut. Das Areal bietet große Grünflächen mit altem Baumbestand und eine hervorragende Infrastruktur.
Die große Beliebtheit dieser Gegend resultiert sowohl aus der Bewohnerstruktur als auch aus der Infrastruktur. Die Anlage ist überwiegend durch Familien mit Kindern geprägt. Ein großer Supermarkt und Discounter, eine Apotheke, ein Drogeriemarkt, Fitnessstudio, Friseur und Bank sowie zwei Stadtbushaltestellen sind direkt am Standort. SPeilplätze, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls direkt in der Umgebung. Ebenso sind das Freisinger Stadtzentrum und der Bahnhof (S1) fußläufig zu erreichen.
Die Kreisstadt Freising kann auf vielen Ebenen überzeugen: eine sehr gute Lebensqualität, ein zukunftssicherer Wirtschaftsstandort, die Hochschule, der Dom und die Nähe zur Landeshauptstadt München und dem Flughafen.
Die große Beliebtheit dieser Gegend resultiert sowohl aus der Bewohnerstruktur als auch aus der Infrastruktur. Die Anlage ist überwiegend durch Familien mit Kindern geprägt. Ein großer Supermarkt und Discounter, eine Apotheke, ein Drogeriemarkt, Fitnessstudio, Friseur und Bank sowie zwei Stadtbushaltestellen sind direkt am Standort. SPeilplätze, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls direkt in der Umgebung. Ebenso sind das Freisinger Stadtzentrum und der Bahnhof (S1) fußläufig zu erreichen.
Die Kreisstadt Freising kann auf vielen Ebenen überzeugen: eine sehr gute Lebensqualität, ein zukunftssicherer Wirtschaftsstandort, die Hochschule, der Dom und die Nähe zur Landeshauptstadt München und dem Flughafen.
Der Freisinger Steinpark gilt als sehr beliebte Wohngegend. Dieser wurde ab 2015 auf einem ca. 160.000 m² großen, ehemaligen Kasernen-Grund erbaut. Das Areal bietet große Grünflächen mit altem Baumbestand und eine hervorragende Infrastruktur.
Die große Beliebtheit dieser Gegend resultiert sowohl aus der Bewohnerstruktur als auch aus der Infrastruktur. Die Anlage ist überwiegend durch Familien mit Kindern geprägt. Ein großer Supermarkt und Discounter, eine Apotheke, ein Drogeriemarkt, Fitnessstudio, Friseur und Bank sowie zwei Stadtbushaltestellen sind direkt am Standort. SPeilplätze, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls direkt in der Umgebung. Ebenso sind das Freisinger Stadtzentrum und der Bahnhof (S1) fußläufig zu erreichen.
Die Kreisstadt Freising kann auf vielen Ebenen überzeugen: eine sehr gute Lebensqualität, ein zukunftssicherer Wirtschaftsstandort, die Hochschule, der Dom und die Nähe zur Landeshauptstadt München und dem Flughafen.
Die große Beliebtheit dieser Gegend resultiert sowohl aus der Bewohnerstruktur als auch aus der Infrastruktur. Die Anlage ist überwiegend durch Familien mit Kindern geprägt. Ein großer Supermarkt und Discounter, eine Apotheke, ein Drogeriemarkt, Fitnessstudio, Friseur und Bank sowie zwei Stadtbushaltestellen sind direkt am Standort. SPeilplätze, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls direkt in der Umgebung. Ebenso sind das Freisinger Stadtzentrum und der Bahnhof (S1) fußläufig zu erreichen.
Die Kreisstadt Freising kann auf vielen Ebenen überzeugen: eine sehr gute Lebensqualität, ein zukunftssicherer Wirtschaftsstandort, die Hochschule, der Dom und die Nähe zur Landeshauptstadt München und dem Flughafen.
85356 Freising · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Angebot wird durch zwei Tiefgarageneinzelstellplätze abgerundet, die beide bereits in der angegebenen Kaltmiete enthalten sind und wovon einer über eine Wall-Box verfügt. Weiter gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss....
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Das Angebot wird durch zwei Tiefgarageneinzelstellplätze abgerundet, die beide bereits in der angegebenen Kaltmiete enthalten sind und wovon einer über eine Wall-Box verfügt. Weiter gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss. Fahrradstellplätze sind sowohl in der Tiefgarage als auch im Außenbereich vorhanden.
Das Angebot wird durch zwei Tiefgarageneinzelstellplätze abgerundet, die beide bereits in der angegebenen Kaltmiete enthalten sind und wovon einer über eine Wall-Box verfügt. Weiter gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss. Fahrradstellplätze sind sowohl in der Tiefgarage als auch im Außenbereich vorhanden.
Ansprechpartner
Frau Jana Stanglmaier
STANGLMAIER Immobilien GmbH
Am Wörth 10,
85354 Freising
85354 Freising
Am Wörth 10,
85354 Freising
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08161/96800
STANGLMAIER Immobilien GmbH
Am Wörth 10,
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08161 96800
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