immobilie1-ID: 30872783 | Anbieter-ID: QP130
Wohnen auf zwei Etagen!2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Süd-Ost Terrasse
295.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Angeboten wird eine 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Verteilt auf Erdgeschoss und Untergeschoss stehen ca. 68 m² Wohn- Nutzfläche zur Verfügung.
Beim Betreten der Einheit befindet sich direkt zur rechten Seite das Bad mit Badewanne. Weiter geradeaus... mehr lesen
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Angeboten wird eine 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Verteilt auf Erdgeschoss und Untergeschoss stehen ca. 68 m² Wohn- Nutzfläche zur Verfügung.
Beim Betreten der Einheit befindet sich direkt zur rechten Seite das Bad mit Badewanne. Weiter geradeaus eröffnet sich die Küche und das Wohnzimmer, welches dank der großen Süd-Ost-Fenster lichtdurchflutet ist. Die Terrasse, welche in gleicher Ausrichtung gelegen ist, lädt zum Verweilen ein.
Eine Spindeltreppe führt hinab in das zweite Zimmer, welches voll beheizt ist und als Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Außerdem befinden sich auf dieser Etage weitere Verstauungsmöglichkeiten, sowie ein schneller Zugang zum Waschkeller bzw. Tiefgaragenstellplatz.
Beim Betreten der Einheit befindet sich direkt zur rechten Seite das Bad mit Badewanne. Weiter geradeaus eröffnet sich die Küche und das Wohnzimmer, welches dank der großen Süd-Ost-Fenster lichtdurchflutet ist. Die Terrasse, welche in gleicher Ausrichtung gelegen ist, lädt zum Verweilen ein.
Eine Spindeltreppe führt hinab in das zweite Zimmer, welches voll beheizt ist und als Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Außerdem befinden sich auf dieser Etage weitere Verstauungsmöglichkeiten, sowie ein schneller Zugang zum Waschkeller bzw. Tiefgaragenstellplatz.
Angeboten wird eine 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Verteilt auf Erdgeschoss und Untergeschoss stehen ca. 68 m² Wohn- Nutzfläche zur Verfügung.
Beim Betreten der Einheit befindet sich direkt zur rechten Seite das Bad mit Badewanne. Weiter geradeaus eröffnet sich die Küche und das Wohnzimmer, welches dank der großen Süd-Ost-Fenster lichtdurchflutet ist. Die Terrasse, welche in gleicher Ausrichtung gelegen ist, lädt zum Verweilen ein.
Eine Spindeltreppe führt hinab in das zweite Zimmer, welches voll beheizt ist und als Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Außerdem befinden sich auf dieser Etage weitere Verstauungsmöglichkeiten, sowie ein schneller Zugang zum Waschkeller bzw. Tiefgaragenstellplatz.
Beim Betreten der Einheit befindet sich direkt zur rechten Seite das Bad mit Badewanne. Weiter geradeaus eröffnet sich die Küche und das Wohnzimmer, welches dank der großen Süd-Ost-Fenster lichtdurchflutet ist. Die Terrasse, welche in gleicher Ausrichtung gelegen ist, lädt zum Verweilen ein.
Eine Spindeltreppe führt hinab in das zweite Zimmer, welches voll beheizt ist und als Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Außerdem befinden sich auf dieser Etage weitere Verstauungsmöglichkeiten, sowie ein schneller Zugang zum Waschkeller bzw. Tiefgaragenstellplatz.
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
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Hausgeld pro Monat298 €
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KäuferprovisionKäufer: 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1991
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)57 m²
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Nutzfläche (ca.)15 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch134 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Energiepass gültig bis27.04.2030
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Wohnzimmer ist Ahorn-Parkett verlegt. Das Untergeschoss wurde vor kurzem mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über alle üblichen Elektrogeräte.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Im Wohnzimmer ist Ahorn-Parkett verlegt. Das Untergeschoss wurde vor kurzem mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über alle üblichen Elektrogeräte.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
- Kabelanschluss
Lage
Freising gilt mit seinen ca. 50.000 Einwohnern als sehr beliebter und lebenswerter Wohnort. Die Freisinger Innenstadt und der Bahnhof (S1) sind zu Fuß in etwa 20 Minuten erreichbar. Es befindet sich allerdings auch eine Stadtbus-Haltestelle in...
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Freising gilt mit seinen ca. 50.000 Einwohnern als sehr beliebter und lebenswerter Wohnort. Die Freisinger Innenstadt und der Bahnhof (S1) sind zu Fuß in etwa 20 Minuten erreichbar. Es befindet sich allerdings auch eine Stadtbus-Haltestelle in unmittelbarer Nähe. Vom Bahnhof aus kommt man mit der Regionalbahn oder der S-Bahn in die Landeshauptstadt München sowie nach Landshut und Regensburg. Durch den nahen Flughafen MUC II, dem unmittelbaren Autobahnanschluss Freising-Ost, direkt an der Staatsstraße 2350 und die Bahnlinie München-Landshut-Regensburg ist Freising infrastrukturell hervorragend angebunden.
Freising gilt mit seinen ca. 50.000 Einwohnern als sehr beliebter und lebenswerter Wohnort. Die Freisinger Innenstadt und der Bahnhof (S1) sind zu Fuß in etwa 20 Minuten erreichbar. Es befindet sich allerdings auch eine Stadtbus-Haltestelle in unmittelbarer Nähe. Vom Bahnhof aus kommt man mit der Regionalbahn oder der S-Bahn in die Landeshauptstadt München sowie nach Landshut und Regensburg. Durch den nahen Flughafen MUC II, dem unmittelbaren Autobahnanschluss Freising-Ost, direkt an der Staatsstraße 2350 und die Bahnlinie München-Landshut-Regensburg ist Freising infrastrukturell hervorragend angebunden.
85356 Freising · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein Tiefgaragenstellplatz wird für € 15.000 mitverkauft
Ein Tiefgaragenstellplatz wird für € 15.000 mitverkauft
Ansprechpartner
Herr Jonas Niedermeier
STANGLMAIER Immobilien GmbH
Am Wörth 10,
85354 Freising
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Am Wörth 10,
85354 Freising
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08161/96800
STANGLMAIER Immobilien GmbH
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85354 Freising
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immobilien@stanglmaier.de
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