immobilie1-ID: 31291031 | Anbieter-ID: 47892WD
Nah an der Natur: Reihenmittelhaus in Eching
740.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
174 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Wollen Sie nah an der Natur leben und doch optimale Anbindung an die örtliche Infrastruktur haben? Dann ist dieses gepflegte Reihenmittelhaus am südlichen Ortsrand von Eching genau richtig für Sie!
Aus Diskretion werden keine Innenraumfotos... mehr lesen
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Wollen Sie nah an der Natur leben und doch optimale Anbindung an die örtliche Infrastruktur haben? Dann ist dieses gepflegte Reihenmittelhaus am südlichen Ortsrand von Eching genau richtig für Sie!
Aus Diskretion werden keine Innenraumfotos veröffentlicht – machen Sie sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von diesem liebenswerten Haus und seiner schönen Lage.
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Wollen Sie nah an der Natur leben und doch optimale Anbindung an die örtliche Infrastruktur haben? Dann ist dieses gepflegte Reihenmittelhaus am südlichen Ortsrand von Eching genau richtig für Sie!
Aus Diskretion werden keine Innenraumfotos veröffentlicht – machen Sie sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von diesem liebenswerten Haus und seiner schönen Lage.
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Kosten
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Kaufpreis740.000 €
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Kaufpreis pro m²5.692,31 €
-
Käuferprovision1,785 % Käuferprovision inkl. 19 % MWSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1971
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
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Grundstücksfläche (ca.)174 m²
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Nutzfläche (ca.)46 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf214,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis04.11.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Reihenmittelhaus mit kleinem Vorgarten und großem Süd-West-Garten.
EG: Windfang, Diele, WC. Küche, Wohnzimmer, Terrasse
OG: Flur, Bad, 3 Schlafzimmer, Balkon
DG: Diele, großes Studio
KG: Diele, Vorrats und Hauswirtschaftsraum, Heizung und Tankraum,... mehr lesen
EG: Windfang, Diele, WC. Küche, Wohnzimmer, Terrasse
OG: Flur, Bad, 3 Schlafzimmer, Balkon
DG: Diele, großes Studio
KG: Diele, Vorrats und Hauswirtschaftsraum, Heizung und Tankraum,... mehr lesen
Reihenmittelhaus mit kleinem Vorgarten und großem Süd-West-Garten.
EG: Windfang, Diele, WC. Küche, Wohnzimmer, Terrasse
OG: Flur, Bad, 3 Schlafzimmer, Balkon
DG: Diele, großes Studio
KG: Diele, Vorrats und Hauswirtschaftsraum, Heizung und Tankraum, Hobbyraum
Garten und Balkon: Süd-West-Ausrichtung
Heizung: Brennwert-Ölheizung, Zentralheizung
Zum Grundeigentum gehören noch die Garage im Garagenhof mit 14 m² und 63 m² Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche.
EG: Windfang, Diele, WC. Küche, Wohnzimmer, Terrasse
OG: Flur, Bad, 3 Schlafzimmer, Balkon
DG: Diele, großes Studio
KG: Diele, Vorrats und Hauswirtschaftsraum, Heizung und Tankraum, Hobbyraum
Garten und Balkon: Süd-West-Ausrichtung
Heizung: Brennwert-Ölheizung, Zentralheizung
Zum Grundeigentum gehören noch die Garage im Garagenhof mit 14 m² und 63 m² Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche.
Reihenmittelhaus mit kleinem Vorgarten und großem Süd-West-Garten.
EG: Windfang, Diele, WC. Küche, Wohnzimmer, Terrasse
OG: Flur, Bad, 3 Schlafzimmer, Balkon
DG: Diele, großes Studio
KG: Diele, Vorrats und Hauswirtschaftsraum, Heizung und Tankraum, Hobbyraum
Garten und Balkon: Süd-West-Ausrichtung
Heizung: Brennwert-Ölheizung, Zentralheizung
Zum Grundeigentum gehören noch die Garage im Garagenhof mit 14 m² und 63 m² Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche.
EG: Windfang, Diele, WC. Küche, Wohnzimmer, Terrasse
OG: Flur, Bad, 3 Schlafzimmer, Balkon
DG: Diele, großes Studio
KG: Diele, Vorrats und Hauswirtschaftsraum, Heizung und Tankraum, Hobbyraum
Garten und Balkon: Süd-West-Ausrichtung
Heizung: Brennwert-Ölheizung, Zentralheizung
Zum Grundeigentum gehören noch die Garage im Garagenhof mit 14 m² und 63 m² Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das angebotene Reihenmittelhaus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in Eching im oberbayerischen Landkreis Freising. Der Garten ist auch über einen Fußweg hinter dem Grundstück erreichbar. Wenige Meter entfernt breitet sich die südlich von Eching...
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Das angebotene Reihenmittelhaus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in Eching im oberbayerischen Landkreis Freising. Der Garten ist auch über einen Fußweg hinter dem Grundstück erreichbar. Wenige Meter entfernt breitet sich die südlich von Eching gelegene Wiesen- und Felderlandschaft aus, der beliebte Echinger Badesee ist nur 600 Meter entfernt. In der Gemeinde Eching finden Sie alle Geschäfte und Einrichtungen, die Sie fürs tägliche Leben brauchen. Und die Anbindung an die Landeshauptstadt München ist optimal, entweder über die Echinger S-Bahn-Station oder die Echinger Ausfahrt der BAB 9 München – Nürnberg.
Das angebotene Reihenmittelhaus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in Eching im oberbayerischen Landkreis Freising. Der Garten ist auch über einen Fußweg hinter dem Grundstück erreichbar. Wenige Meter entfernt breitet sich die südlich von Eching gelegene Wiesen- und Felderlandschaft aus, der beliebte Echinger Badesee ist nur 600 Meter entfernt. In der Gemeinde Eching finden Sie alle Geschäfte und Einrichtungen, die Sie fürs tägliche Leben brauchen. Und die Anbindung an die Landeshauptstadt München ist optimal, entweder über die Echinger S-Bahn-Station oder die Echinger Ausfahrt der BAB 9 München – Nürnberg.
85386 Eching · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 214.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Um... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 4.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 214.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Um... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 214.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen, d. h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen.
Die vom Käufer anteilig zur Hälfte zu zahlende Provision in Höhe von 1,785 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Dieser ist gültig bis 4.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 214.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Maklerprovision:
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Die vom Käufer anteilig zur Hälfte zu zahlende Provision in Höhe von 1,785 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 214.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Dieser ist gültig bis 4.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 214.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen, d. h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen.
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Ansprechpartner
Herr Wilhelm von Dreden
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstraße 40,
80639 München
80639 München
Kriemhildenstr. 40,
80639 München
80639 München
089-17958196
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstr. 40,
80639 München
80639 München
089 17958191
w.dreden@immobilien-zippold.de
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