NEU
immobilie1-ID: 31322803 | Anbieter-ID: 4023
Interessant geschnittenes Appartement mit Süd-Balkon
235.000 €
Kaufpreis
42,38 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Zum Verkauf steht ein modernes, geräumiges Appartement mit Süd-Balkon in einem gepflegten 6 Parteienhaus.
Vom zentralen Flur aus verteilen sich die Zugänge zum Badezimmer und dem großzügigem, raffiniert geschnittenen Wohn-Schlafraum und weiterführend... mehr lesen
Vom zentralen Flur aus verteilen sich die Zugänge zum Badezimmer und dem großzügigem, raffiniert geschnittenen Wohn-Schlafraum und weiterführend... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein modernes, geräumiges Appartement mit Süd-Balkon in einem gepflegten 6 Parteienhaus.
Vom zentralen Flur aus verteilen sich die Zugänge zum Badezimmer und dem großzügigem, raffiniert geschnittenen Wohn-Schlafraum und weiterführend zur separaten Küche. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche.
Der Balkon mit teilweisem Weitblick und Ganztages-Sonne bietet einen zusätzlichen Mehrwert der Immobilie. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Ein Tiefgarageneinzelstellplatz kann für 15.000 EUR erworben werden.
Die Wohnung ist derzeit an eine Singleperson vermietet.
Vom zentralen Flur aus verteilen sich die Zugänge zum Badezimmer und dem großzügigem, raffiniert geschnittenen Wohn-Schlafraum und weiterführend zur separaten Küche. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche.
Der Balkon mit teilweisem Weitblick und Ganztages-Sonne bietet einen zusätzlichen Mehrwert der Immobilie. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Ein Tiefgarageneinzelstellplatz kann für 15.000 EUR erworben werden.
Die Wohnung ist derzeit an eine Singleperson vermietet.
Zum Verkauf steht ein modernes, geräumiges Appartement mit Süd-Balkon in einem gepflegten 6 Parteienhaus.
Vom zentralen Flur aus verteilen sich die Zugänge zum Badezimmer und dem großzügigem, raffiniert geschnittenen Wohn-Schlafraum und weiterführend zur separaten Küche. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche.
Der Balkon mit teilweisem Weitblick und Ganztages-Sonne bietet einen zusätzlichen Mehrwert der Immobilie. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Ein Tiefgarageneinzelstellplatz kann für 15.000 EUR erworben werden.
Die Wohnung ist derzeit an eine Singleperson vermietet.
Vom zentralen Flur aus verteilen sich die Zugänge zum Badezimmer und dem großzügigem, raffiniert geschnittenen Wohn-Schlafraum und weiterführend zur separaten Küche. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche.
Der Balkon mit teilweisem Weitblick und Ganztages-Sonne bietet einen zusätzlichen Mehrwert der Immobilie. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Ein Tiefgarageneinzelstellplatz kann für 15.000 EUR erworben werden.
Die Wohnung ist derzeit an eine Singleperson vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis235.000 €
-
Hausgeld pro Monat174 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag in gleicher Höhe.
3,57% inkl. MwSt. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag in gleicher Höhe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)42,38 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis11.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Süd-Balkon
Laminatboden
Badezimmer mit Fenster und Dusche
Tiefgaragen Einzelstellplatz (15.000 EUR)
Keller-Abteil
Laminatboden
Badezimmer mit Fenster und Dusche
Tiefgaragen Einzelstellplatz (15.000 EUR)
Keller-Abteil
Süd-Balkon
Laminatboden
Badezimmer mit Fenster und Dusche
Tiefgaragen Einzelstellplatz (15.000 EUR)
Keller-Abteil
Laminatboden
Badezimmer mit Fenster und Dusche
Tiefgaragen Einzelstellplatz (15.000 EUR)
Keller-Abteil
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie liegt im beschaulichen Günzenhausen, einem Ortsteil der Gemeinde Eching im Landkreis Freising. Günzenhausen zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, kombiniert mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden...
mehr lesen
Die Immobilie liegt im beschaulichen Günzenhausen, einem Ortsteil der Gemeinde Eching im Landkreis Freising. Günzenhausen zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, kombiniert mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte und die Münchner Metropolregion. Die Umgebung bietet eine naturnahe Wohnqualität mit Feldern und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Der Ort verfügt über eine gute Grundversorgung, darunter ein Dorfladen und gastronomische Angebote. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte befinden sich in Eching, das nur wenige Fahrminuten entfernt ist. Familienfreundlich und gut erschlossen, gibt es in der Nähe Kindergärten und Grundschulen. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung besonders attraktiv: Die Autobahn A9 ist schnell erreichbar, ebenso wie der S-Bahnhof Eching, der direkte Verbindungen nach München bietet. Die Nähe zu Freising, Neufahrn und München macht Günzenhausen besonders interessant für Menschen, die eine ruhige Wohnlage suchen, aber auf die Vorzüge urbaner Infrastruktur nicht verzichten möchten.
Die Immobilie liegt im beschaulichen Günzenhausen, einem Ortsteil der Gemeinde Eching im Landkreis Freising. Günzenhausen zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, kombiniert mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte und die Münchner Metropolregion. Die Umgebung bietet eine naturnahe Wohnqualität mit Feldern und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Der Ort verfügt über eine gute Grundversorgung, darunter ein Dorfladen und gastronomische Angebote. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte befinden sich in Eching, das nur wenige Fahrminuten entfernt ist. Familienfreundlich und gut erschlossen, gibt es in der Nähe Kindergärten und Grundschulen. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung besonders attraktiv: Die Autobahn A9 ist schnell erreichbar, ebenso wie der S-Bahnhof Eching, der direkte Verbindungen nach München bietet. Die Nähe zu Freising, Neufahrn und München macht Günzenhausen besonders interessant für Menschen, die eine ruhige Wohnlage suchen, aber auf die Vorzüge urbaner Infrastruktur nicht verzichten möchten.
85386 Eching · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr P. Rosenkranz
Wohnwelt Immobilien
Landshuter Str. 68,
85356 Freising
85356 Freising
Landshuter Str. 68,
85356 Freising
85356 Freising
08161-232400
Wohnwelt Immobilien
Landshuter Str. 68,
85356 Freising
85356 Freising
08161 232400
pr@wohnwelt-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail