immobilie1-ID: 31558857 | Anbieter-ID: 4048
Zentral & ruhig - Haus im Haus mit Südterrasse und Balkon
635.000 €
Kaufpreis
97,25 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Hier lebt es sich wie in einem Reihenhaus! Die im Jahre 2005 fertiggestellte ETW wurde in hochwertiger Bauqualität von einem ortsansässigen Bauträger errichtet. Die Wohnfläche von ca. 97,25 m² teilt sich in 3 Ebenen auf, wovon der Hobbyraum nur zur...
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Hier lebt es sich wie in einem Reihenhaus! Die im Jahre 2005 fertiggestellte ETW wurde in hochwertiger Bauqualität von einem ortsansässigen Bauträger errichtet. Die Wohnfläche von ca. 97,25 m² teilt sich in 3 Ebenen auf, wovon der Hobbyraum nur zur Hälfte berechnet wurde. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohnzimmer und der Zugang zu Süd-Terrasse mit großzügigen Garten. Eine Etage tiefer befindet sich der große Hobbyraum, ein Abstellraum und ein Vorraum mit Waschmaschinenanschluß. Über das UG kommen Sie trockenen Fußes in die Tiefgarage. Das Obergeschoß verfügt über 2 Schlafzimmer, Südbalkon plus Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Der Garten gehört ausschließlich zur Wohnung und ist Sondernutzungsrecht.
Der Garten gehört ausschließlich zur Wohnung und ist Sondernutzungsrecht.
Hier lebt es sich wie in einem Reihenhaus! Die im Jahre 2005 fertiggestellte ETW wurde in hochwertiger Bauqualität von einem ortsansässigen Bauträger errichtet. Die Wohnfläche von ca. 97,25 m² teilt sich in 3 Ebenen auf, wovon der Hobbyraum nur zur Hälfte berechnet wurde. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohnzimmer und der Zugang zu Süd-Terrasse mit großzügigen Garten. Eine Etage tiefer befindet sich der große Hobbyraum, ein Abstellraum und ein Vorraum mit Waschmaschinenanschluß. Über das UG kommen Sie trockenen Fußes in die Tiefgarage. Das Obergeschoß verfügt über 2 Schlafzimmer, Südbalkon plus Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Der Garten gehört ausschließlich zur Wohnung und ist Sondernutzungsrecht.
Der Garten gehört ausschließlich zur Wohnung und ist Sondernutzungsrecht.
Kosten
-
Kaufpreis635.000 €
-
Hausgeld pro Monat380 €
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Käuferprovision2,38% inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung in gleicher Höhe.
2,38% inkl. MwSt. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung in gleicher Höhe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartStadthaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2005
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Zimmer3,5
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)97,25 m²
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Nutzfläche (ca.)108,98 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)16,46 m²
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Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch84,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis15.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Süd-Terrasse und Süd-Balkon
eigener Garten, ca. 51 m²
Bodenbeläge Parkett u. Fliesen
Hobbyraum
Einbauküche
Gartenhaus
TG-Stellplatz (optional 15.000 EUR)
eigener Garten, ca. 51 m²
Bodenbeläge Parkett u. Fliesen
Hobbyraum
Einbauküche
Gartenhaus
TG-Stellplatz (optional 15.000 EUR)
Süd-Terrasse und Süd-Balkon
eigener Garten, ca. 51 m²
Bodenbeläge Parkett u. Fliesen
Hobbyraum
Einbauküche
Gartenhaus
TG-Stellplatz (optional 15.000 EUR)
eigener Garten, ca. 51 m²
Bodenbeläge Parkett u. Fliesen
Hobbyraum
Einbauküche
Gartenhaus
TG-Stellplatz (optional 15.000 EUR)
Lage
Absolut tolle und ruhige Lage in Hallbergmoos, Nähe Rathausplatz.
Die Wohnung ist eingebettet in ein angenehmes Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr.
Die Infrastruktur in Hallbergmoos kann man als ausgezeichnet beschreiben. Neben der Anbindung an das... mehr lesen
Die Wohnung ist eingebettet in ein angenehmes Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr.
Die Infrastruktur in Hallbergmoos kann man als ausgezeichnet beschreiben. Neben der Anbindung an das... mehr lesen
Absolut tolle und ruhige Lage in Hallbergmoos, Nähe Rathausplatz.
Die Wohnung ist eingebettet in ein angenehmes Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr.
Die Infrastruktur in Hallbergmoos kann man als ausgezeichnet beschreiben. Neben der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahn S8) bietet es außerdem zahlreiche Kindergärten und -Krippen, Grundschule, Mittelschule und 3 Horte. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort.
Die Wohnung ist eingebettet in ein angenehmes Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr.
Die Infrastruktur in Hallbergmoos kann man als ausgezeichnet beschreiben. Neben der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahn S8) bietet es außerdem zahlreiche Kindergärten und -Krippen, Grundschule, Mittelschule und 3 Horte. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort.
Absolut tolle und ruhige Lage in Hallbergmoos, Nähe Rathausplatz.
Die Wohnung ist eingebettet in ein angenehmes Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr.
Die Infrastruktur in Hallbergmoos kann man als ausgezeichnet beschreiben. Neben der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahn S8) bietet es außerdem zahlreiche Kindergärten und -Krippen, Grundschule, Mittelschule und 3 Horte. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort.
Die Wohnung ist eingebettet in ein angenehmes Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr.
Die Infrastruktur in Hallbergmoos kann man als ausgezeichnet beschreiben. Neben der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahn S8) bietet es außerdem zahlreiche Kindergärten und -Krippen, Grundschule, Mittelschule und 3 Horte. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort.
Hallbergmoos Deutschland (85399)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bezugsfrei ab 01.06.2025
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Ansprechpartner
Herr Markus Weidl
Wohnwelt Immobilien
Landshuter Str. 68,
85356 Freising
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85356 Freising
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08161-232400
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