Facettenreiches Ensemble aus klassischer Villa mit Pool und puristischer Dependance

VILLA (2012)

- Eichen-Dielenparkett, weiß gekalkt, in der gesamten Villa (ausgenommen Entree, Mudroom und Bäder); weiße Sockelleisten
- Solnhofener Platten im Entree
- Fußbodenheizung in der gesamten Villa und in der Dependance
- Holzbefeuerter... mehr lesen

VILLA (2012)

- Eichen-Dielenparkett, weiß gekalkt, in der gesamten Villa (ausgenommen Entree, Mudroom und Bäder); weiße Sockelleisten
- Solnhofener Platten im Entree
- Fußbodenheizung in der gesamten Villa und in der Dependance
- Holzbefeuerter Panoramakamin mit drei Sichtseiten und Sitzfläche im Wohn-/Essbereich
- Handgezogener Deckenstuck im Erd- und Obergeschoss
- Schreiner-Einbauküche (Küchenschmiede Marsmann) mit mattweißen Fronten, Stangengriffen, Naturstein-Arbeitsflächen (Brasilianischer Flussstein) und Arbeitsinsel mit beidseitigem Stauraum, ausgestattet mit breitem Induktionskochfeld (Siemens), Dunstabzug (Silverline), Backofen, Dampfgarer, halbhoch eingebautem Geschirrspüler (alles Miele), Weinkühlschrank (Liebherr) und Brita-Wasserfilteranlage; Kühl-Gefrier-Kombination in der Speisekammer
- Helles Masterbad (Obergeschoss), gestaltet mit Bodenfliesen in Holzdielen-Optik, cremefarbenen Wandfliesen und farblich abgestimmtem Mosaik-Randfries, ausgestattet mit halbfreistehender Wanne, bodengleicher Walk-in-Dusche einschl. Rainshower, maßgeschreinertem Doppel-Waschtisch einschl. Unterschrank, beleuchtetem Spiegelschrank, Keuco-Armaturen, WC, Bidet (beides Duravit „Vero“), elektrischem Handtuchwärmer
- Helles Kinder-/Gästeduschbad (Dachgeschoss), gestaltet mit blauen Bodenfliesen und farblich abgestimmtem Glasmosaik, ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Duravit-Waschbecken mit Unterschrank, Keuco-Armatur, beleuchtetem Spiegelschrank und WC
- Gäste-WC mit Fenster (Erdgeschoss), analog zum Masterbad gestaltet, ausgestattet mit maßgeschreinertem Waschtisch, rundem Duravit-Aufsatzbecken, Design-Armatur, WC, Urinal (beides Philippe Starck für Duravit) und Fensterplissees
- Hochwertige Maßeinbauten: elegante Wandpaneelierungen, Garderobenschrank, Schrankeinbauten im Mudroom, Stauraumeinbauten in der Speisekammer, Bücherschrank und Polsterbank im Arbeitszimmer, exquisite Masterankleide mit individuell bezogenen Türen und perfektem Innenleben, Schrankeinbauten im Obergeschoss-Flur
- Bildschönes Schreiner-Treppenhaus mit gedrechselter Stabbrüstung
- Dimmbare Deckenspots in zahlreichen Räumen, weitere Deckenbeleuchtungen (z. B. Strahlerleisten)
- Weiße Schreiner-Kassettentüren mit Design-Edelstahlbeschlägen, stumpf einschlagend mit verdeckten Bändern
- Holz-Alu-Fenster, 3-fach isolierverglast, abschließbar im Erdgeschoss, teils mit elektrisch steuerbaren Fliegengittern
- Handgeschmiedete Fensterbrüstungen, individuell entworfen
- Maßgefertigte Vorhangstangen
- Elektrische Rollläden
- Klafs Sanarium 18033 mit Beleuchtung samt Farbwechsel sowie Duschbereich im Untergeschoss
- LAN-Verkabelung
- Zentrale Wohnraum-Belüftungsanlage (Zehnder)
- Wäscheabwurf vom Obergeschoss in den Hauswirtschaftsraum
- Gegensprechanlage
- Flutlicht- bzw. Panikbeleuchtung im Garten
- Garage mit funkgesteuertem Sektionaltor, Starkstromanschluss
- Verglastes Yoga-/Fitness- oder Poolhouse mit Naturstein-Rückwand
- Beheizbarer Salzwasser-Außenpool (Desjoyaux), ca. 10 x 3,5 m, mit Gegenstromanlage, Innenbeleuchtung und automatischer Rollabdeckung (Abriblue)
- Professionelle Bewässerungsanlage (Hunter, installiert von Zanker Aquacomfort)
- Geräumige Doppelgarage mit funkgesteuertem Horizontaltor, direktem Hauszugang, Stromanschluss und anschließendem Garten-Abstellraum

DEPENDANCE (2021)

- Heller Sichtestrichboden (Senso)
- Fußbodenheizung
- KNX-System (Gira)
- Stylische Schreiner-Einbauküche (Küchenschmiede Marsmann) mit matt anthrazitfarbenen Fronten und Edelstahl-Arbeitsflächen, ausgestattet mit breitem Induktionskochfeld samt Muldenabzug (Bora), Backofen, Wärmeschublade, Geschirrspüler, zusätzlichem Gläser-Geschirrspüler, zwei Weintemperierschränken (alles Miele), zwei Spülbecken, Kühlung für Getränkekästen; zusätzlicher Vorbereitungsraum mit Spüle und Maßeinbauten
- Gästesuite mit trendgemäßem Duschbad
- Zusätzliches Duschbad, ebenfalls in einem angesagten Look gestaltet
- Großflächige Metallfenster, in der Gästesuite als Falttüren
- Großflächiges Skylight
- Deckenintegriertes Lichtkonzept mit Dali-Lichtsteuerung
- Dolby-Surround-System
- Maßeinbauten: Garderobeneinbauten samt Polsterbank und Spiegel,
- Gästebereich mit stylischem Duschbad
- Heimkino mit XXL-Leinwand, Laser-Beamer, Dolby-Surroundsystem und professionellen Leder-Kinosesseln, teils ausziehbar (Sofanella)
- Puristische Treppe mit beleuchtetem Handlauf ins Untergeschoss
- Wäscheabwurf in den Hauswirtschaftsraum
- Photovoltaik einschl. Batterie-Speicher (Modulleistung PV von 16,91 kWh, Leistung Speicher von 9,2 kWh)