immobilie1-ID: 31055519 | Anbieter-ID: 1/20/095-095/010476
Großzügige 5 Zimmer Wohnung mit barrierearmen Zugang
345.000 €
Kaufpreis
114,24 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Die leer stehende 5-Zimmer-Wohnung liegt im 2.Stock einer 1975 erbauten Wohnanlage im Stadtteil Altenerding. Sie können die Wohnung barrierefrei über den Aufzug erreichen.
Die Wohnung befindet sich auf Erbpacht. Der jährliche Erbpachtzins... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich auf Erbpacht. Der jährliche Erbpachtzins... mehr lesen
Die leer stehende 5-Zimmer-Wohnung liegt im 2.Stock einer 1975 erbauten Wohnanlage im Stadtteil Altenerding. Sie können die Wohnung barrierefrei über den Aufzug erreichen.
Die Wohnung befindet sich auf Erbpacht. Der jährliche Erbpachtzins beläuft sich momentan auf lediglich 432,15 €.
Mit großzügigen 114,24 m² Wohnfläche ist diese Immobilie bereit für eine moderne Verwandlung. Die Wohnung bietet Ihnen viel Platz für Sie und Ihre Familie. Neben dem östlich ausgerichteten Schlafzimmer mit Balkonzugang gibt es zwei weitere Räume, welche sich als Kinderzimmer oder als Büro eignen.
Eine separate Küche bietet den idealen Raum ungestört kochen zu können. Dank dem anpassbaren Grundriss ist auch eine offene Wohnküche denkbar.
Das anschließende Esszimmer lädt zu gemütlichen gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Abenden ein.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohzimmer mit Zugang zum südlich gelegenen Balkon. Hier können sie entspannte Stunden verbringen und den persönlichen Rückzugsort im Freien genießen. Durch die beiden Balkone findet hier jeder seinen Lieblingsplatz.
Nicht nur die gute Raumaufteilung, sondern auch die Lage überzeugt bei dieser Immobilie. Sie erreichen schnell und einfach alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch die S-Bahn Haltestelle Altenerding. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Fuß- und Radwege für ausgedehnte Sparziergänge.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist.
Bitte beachten Sie, dass wir derzeit Innenfotos nur auf Anfrage zur Verfügung stellen können, da der Umzug der Eigentümer aktuell statt findet.
Die Wohnung befindet sich auf Erbpacht. Der jährliche Erbpachtzins beläuft sich momentan auf lediglich 432,15 €.
Mit großzügigen 114,24 m² Wohnfläche ist diese Immobilie bereit für eine moderne Verwandlung. Die Wohnung bietet Ihnen viel Platz für Sie und Ihre Familie. Neben dem östlich ausgerichteten Schlafzimmer mit Balkonzugang gibt es zwei weitere Räume, welche sich als Kinderzimmer oder als Büro eignen.
Eine separate Küche bietet den idealen Raum ungestört kochen zu können. Dank dem anpassbaren Grundriss ist auch eine offene Wohnküche denkbar.
Das anschließende Esszimmer lädt zu gemütlichen gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Abenden ein.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohzimmer mit Zugang zum südlich gelegenen Balkon. Hier können sie entspannte Stunden verbringen und den persönlichen Rückzugsort im Freien genießen. Durch die beiden Balkone findet hier jeder seinen Lieblingsplatz.
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Bitte beachten Sie, dass wir derzeit Innenfotos nur auf Anfrage zur Verfügung stellen können, da der Umzug der Eigentümer aktuell statt findet.
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Die Wohnung befindet sich auf Erbpacht. Der jährliche Erbpachtzins beläuft sich momentan auf lediglich 432,15 €.
Mit großzügigen 114,24 m² Wohnfläche ist diese Immobilie bereit für eine moderne Verwandlung. Die Wohnung bietet Ihnen viel Platz für Sie und Ihre Familie. Neben dem östlich ausgerichteten Schlafzimmer mit Balkonzugang gibt es zwei weitere Räume, welche sich als Kinderzimmer oder als Büro eignen.
Eine separate Küche bietet den idealen Raum ungestört kochen zu können. Dank dem anpassbaren Grundriss ist auch eine offene Wohnküche denkbar.
Das anschließende Esszimmer lädt zu gemütlichen gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Abenden ein.
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Die Wohnung befindet sich auf Erbpacht. Der jährliche Erbpachtzins beläuft sich momentan auf lediglich 432,15 €.
Mit großzügigen 114,24 m² Wohnfläche ist diese Immobilie bereit für eine moderne Verwandlung. Die Wohnung bietet Ihnen viel Platz für Sie und Ihre Familie. Neben dem östlich ausgerichteten Schlafzimmer mit Balkonzugang gibt es zwei weitere Räume, welche sich als Kinderzimmer oder als Büro eignen.
Eine separate Küche bietet den idealen Raum ungestört kochen zu können. Dank dem anpassbaren Grundriss ist auch eine offene Wohnküche denkbar.
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Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohzimmer mit Zugang zum südlich gelegenen Balkon. Hier können sie entspannte Stunden verbringen und den persönlichen Rückzugsort im Freien genießen. Durch die beiden Balkone findet hier jeder seinen Lieblingsplatz.
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Bitte beachten Sie, dass wir derzeit Innenfotos nur auf Anfrage zur Verfügung stellen können, da der Umzug der Eigentümer aktuell statt findet.
Kosten
-
Kaufpreis345.000 €
-
Erbpacht432,15 €
-
Hausgeld pro Monat440,7 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)114,24 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenTeppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf69,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis27.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
Lage
Die Herzogstadt Erding mit über 38.000 Einwohnern bildet als große Kreisstadt das Zentrum des Landkreises Erding und gilt als eine der zukunftsträchtigsten Städte Deutschlands.
Erding hat viele Vorzüge die eine moderne Stadt ausmacht:
mehr lesen
Erding hat viele Vorzüge die eine moderne Stadt ausmacht:
Die Herzogstadt Erding mit über 38.000 Einwohnern bildet als große Kreisstadt das Zentrum des Landkreises Erding und gilt als eine der zukunftsträchtigsten Städte Deutschlands.
Erding hat viele Vorzüge die eine moderne Stadt ausmacht:
- behördliches Zentrum des Landkreises
- Frei - und Hallenbad
- Eisstadion
- Tennisplätze
- 2 Golfplätze in der Umgebung
- Fitnessstudios
- Thermalbad mit der mächtigen Glaskuppel
- Alle Einkaufsmöglichkeiten und Fachmarktzentren
- Ärzte und Apotheken
Zum anderen ist Erding sehr gut in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden.
- Flughafen München ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar
- A 92 München-Deggendorf ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen
- Über die B 388 ist die ca. 30 km entfernte Landeshauptstadt München sowie das
Messezentrum Riem bequem erreichbar
- S-Bahn (S2) und mehrere Buslinien
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- 2 Golfplätze in der Umgebung
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Erding hat viele Vorzüge die eine moderne Stadt ausmacht:
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85435 Erding · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Sie erreichen uns unter:
Telefon: 08122 5511-3333
Mail: info@spked.de
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Lisa-Marie Kolbach
Kreis- und Stadtsparkasse Erding-Dorfen
Alois-Schießl-Platz 4,
85435 Erding
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Alois-Schießl-Platz 4,
85435 Erding
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