immobilie1-ID: 31212365 | Anbieter-ID: 1/20/095-095/010553
Vermietetes Gewerbeobjekt in verkehrsberuhigter Lage mit Vorbescheid für ein Doppelhaus
599.000 €
Kaufpreis
669 m²
Grundstücksfläche
Hier wartet Ihr zukünftiges Zuhause auf Sie!
Das von uns exklusiv angebotene Baugrundstück verteilt sich auf ca. 669 m² Grundstücksfläche in einer ruhigen Anwohnerstraße in Notzing.
Derzeit ist das Gebäude mit einer... mehr lesen
Das von uns exklusiv angebotene Baugrundstück verteilt sich auf ca. 669 m² Grundstücksfläche in einer ruhigen Anwohnerstraße in Notzing.
Derzeit ist das Gebäude mit einer... mehr lesen
Hier wartet Ihr zukünftiges Zuhause auf Sie!
Das von uns exklusiv angebotene Baugrundstück verteilt sich auf ca. 669 m² Grundstücksfläche in einer ruhigen Anwohnerstraße in Notzing.
Derzeit ist das Gebäude mit einer Gesamtgewerbefläche von ca. 326 m² an eine Cateringfirma vermietet.
Die Gewerbeeinheit wurde im Jahre 1970 erbaut und im Jahr 1996 um einen weiteren Anbau ergänzt worden.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 2.200,00 €. Das Mietverhältnis läuft noch bis zum 31.05.2025. Der Mieter hat hier eine Verlängerungsoption um jeweils ein Jahr. Die Kündigungsfrist für den Gewerberaummietvertrag beträgt sechs Monate.
Ein Vorbescheid für den Bau eines Doppelhauses liegt bereits vor. Das Doppelhaus wird gemäß dem Vorbescheid wie folgt beschrieben:
- Verteilung auf zwei Vollgeschosse
- Traufhöhe von 6,45 m
- Firsthöhe von 9,85 m
- Dachneigung des Doppelhauses von 28 Grad
- Errichtung des Doppelhauses mit Dachgauben
- Das Vorhaben ist in E+1+D zu planen.
Den Vorbescheid können wir Ihnen gerne auf Wunsch zukommen lassen.
Für weitere Rückfragen oder für eine Grundstücksbegehung stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keine Haftung übernehmen.
Das von uns exklusiv angebotene Baugrundstück verteilt sich auf ca. 669 m² Grundstücksfläche in einer ruhigen Anwohnerstraße in Notzing.
Derzeit ist das Gebäude mit einer Gesamtgewerbefläche von ca. 326 m² an eine Cateringfirma vermietet.
Die Gewerbeeinheit wurde im Jahre 1970 erbaut und im Jahr 1996 um einen weiteren Anbau ergänzt worden.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 2.200,00 €. Das Mietverhältnis läuft noch bis zum 31.05.2025. Der Mieter hat hier eine Verlängerungsoption um jeweils ein Jahr. Die Kündigungsfrist für den Gewerberaummietvertrag beträgt sechs Monate.
Ein Vorbescheid für den Bau eines Doppelhauses liegt bereits vor. Das Doppelhaus wird gemäß dem Vorbescheid wie folgt beschrieben:
- Verteilung auf zwei Vollgeschosse
- Traufhöhe von 6,45 m
- Firsthöhe von 9,85 m
- Dachneigung des Doppelhauses von 28 Grad
- Errichtung des Doppelhauses mit Dachgauben
- Das Vorhaben ist in E+1+D zu planen.
Den Vorbescheid können wir Ihnen gerne auf Wunsch zukommen lassen.
Für weitere Rückfragen oder für eine Grundstücksbegehung stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keine Haftung übernehmen.
Hier wartet Ihr zukünftiges Zuhause auf Sie!
Das von uns exklusiv angebotene Baugrundstück verteilt sich auf ca. 669 m² Grundstücksfläche in einer ruhigen Anwohnerstraße in Notzing.
Derzeit ist das Gebäude mit einer Gesamtgewerbefläche von ca. 326 m² an eine Cateringfirma vermietet.
Die Gewerbeeinheit wurde im Jahre 1970 erbaut und im Jahr 1996 um einen weiteren Anbau ergänzt worden.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 2.200,00 €. Das Mietverhältnis läuft noch bis zum 31.05.2025. Der Mieter hat hier eine Verlängerungsoption um jeweils ein Jahr. Die Kündigungsfrist für den Gewerberaummietvertrag beträgt sechs Monate.
Ein Vorbescheid für den Bau eines Doppelhauses liegt bereits vor. Das Doppelhaus wird gemäß dem Vorbescheid wie folgt beschrieben:
- Verteilung auf zwei Vollgeschosse
- Traufhöhe von 6,45 m
- Firsthöhe von 9,85 m
- Dachneigung des Doppelhauses von 28 Grad
- Errichtung des Doppelhauses mit Dachgauben
- Das Vorhaben ist in E+1+D zu planen.
Den Vorbescheid können wir Ihnen gerne auf Wunsch zukommen lassen.
Für weitere Rückfragen oder für eine Grundstücksbegehung stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keine Haftung übernehmen.
Das von uns exklusiv angebotene Baugrundstück verteilt sich auf ca. 669 m² Grundstücksfläche in einer ruhigen Anwohnerstraße in Notzing.
Derzeit ist das Gebäude mit einer Gesamtgewerbefläche von ca. 326 m² an eine Cateringfirma vermietet.
Die Gewerbeeinheit wurde im Jahre 1970 erbaut und im Jahr 1996 um einen weiteren Anbau ergänzt worden.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 2.200,00 €. Das Mietverhältnis läuft noch bis zum 31.05.2025. Der Mieter hat hier eine Verlängerungsoption um jeweils ein Jahr. Die Kündigungsfrist für den Gewerberaummietvertrag beträgt sechs Monate.
Ein Vorbescheid für den Bau eines Doppelhauses liegt bereits vor. Das Doppelhaus wird gemäß dem Vorbescheid wie folgt beschrieben:
- Verteilung auf zwei Vollgeschosse
- Traufhöhe von 6,45 m
- Firsthöhe von 9,85 m
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Kosten
-
Kaufpreis599.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr26.400 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)669 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Kommune gegliedert sich in 8 Ortsteile - dem Hauptort Oberding und den Ortschaften - Aufkirchen, Schwaig, Niederding, Notzing, Notzingermoos, Schwaigermoos und Oberdingermoos.
Die Gemeinde im Nordosten von München ist verkehrsmäßig sehr... mehr lesen
Die Gemeinde im Nordosten von München ist verkehrsmäßig sehr... mehr lesen
Die Kommune gegliedert sich in 8 Ortsteile - dem Hauptort Oberding und den Ortschaften - Aufkirchen, Schwaig, Niederding, Notzing, Notzingermoos, Schwaigermoos und Oberdingermoos.
Die Gemeinde im Nordosten von München ist verkehrsmäßig sehr günstig. So erreichen Sie auf kurzen Wegen
•die Kreisstädte Erding und Freising
•die Therme Erding
•den Flughafen im "Erdingermoos"
•die Landeshauptstadt München, sowie die Messe München
•die S-Bahn-Linien S1 + S8 Flughafen + S2 Erding und
•die Autobahnen (A92, A9, A99, A94)
Auch Kindergärten, unter anderem ein Naturkindergarten und Schulen sind in der Gemeinde zu finden.
Die zahlreichen Vereine bieten Ihnen ein breitgefächertes Freizeitangebot.
Die Gemeinde im Nordosten von München ist verkehrsmäßig sehr günstig. So erreichen Sie auf kurzen Wegen
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•die Therme Erding
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•die S-Bahn-Linien S1 + S8 Flughafen + S2 Erding und
•die Autobahnen (A92, A9, A99, A94)
Auch Kindergärten, unter anderem ein Naturkindergarten und Schulen sind in der Gemeinde zu finden.
Die zahlreichen Vereine bieten Ihnen ein breitgefächertes Freizeitangebot.
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Auch Kindergärten, unter anderem ein Naturkindergarten und Schulen sind in der Gemeinde zu finden.
Die zahlreichen Vereine bieten Ihnen ein breitgefächertes Freizeitangebot.
85445 Oberding · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden?
Gerne sorgen wir für eine optimale Finanzierung.
Der Blick auf die Gesamtkosten eines Immobilienkaufs kann zunächst ernüchternd sein. Deshalb verschafft Ihnen unser Baufinanzierungsrechner... mehr lesen
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Der Blick auf die Gesamtkosten eines Immobilienkaufs kann zunächst ernüchternd sein. Deshalb verschafft Ihnen unser Baufinanzierungsrechner... mehr lesen
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Gemeinsam planen wir Ihre Finanzierung. Errechnen Ihr zur Verfügung stehendes Budget, prüfen für Sie staatliche Unterstützungsmöglichkeiten und nennen Ihnen konkrete Zins- und Tilgungsraten.
Sie erreichen uns unter:
Telefon: 08122 5511-3333
Mail: info@spked.de
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Ansprechpartner
Herr Ludwig Pazurek
Kreis- und Stadtsparkasse Erding-Dorfen
Alois-Schießl-Platz 4,
85435 Erding
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