immobilie1-ID: 31180963 | Anbieter-ID: 4006
Solides EFH mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und großem Garten
1.150.000 €
Kaufpreis
183,44 m²
Wohnfläche
1.424 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das im Jahre 1988 mit den großzügigen Außenmaßen von ca. 10 x 20 m errichtete Gebäude befindet sich in einem Top Zustand ohne Renovierungsbedarf. Es wurde über die Jahre hinweg sowohl optisch als auch technisch laufend instand gehalten und erneuert....
mehr lesen
Das im Jahre 1988 mit den großzügigen Außenmaßen von ca. 10 x 20 m errichtete Gebäude befindet sich in einem Top Zustand ohne Renovierungsbedarf. Es wurde über die Jahre hinweg sowohl optisch als auch technisch laufend instand gehalten und erneuert. Es generiert durch die Photovoltaikanlage und die vermietete Einliegerwohnung jährliche Einnahmen von ca. 13.000 EUR.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 183,44 m² teilt sich in Erdgeschoß, Obergeschoß und Einliegerwohnung auf. Im Kellergeschoß befindet sich noch einmal ca. 90 m² Nutzfläche inkl. Partykeller und Sauna.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 183,44 m² teilt sich in Erdgeschoß, Obergeschoß und Einliegerwohnung auf. Im Kellergeschoß befindet sich noch einmal ca. 90 m² Nutzfläche inkl. Partykeller und Sauna.
Das im Jahre 1988 mit den großzügigen Außenmaßen von ca. 10 x 20 m errichtete Gebäude befindet sich in einem Top Zustand ohne Renovierungsbedarf. Es wurde über die Jahre hinweg sowohl optisch als auch technisch laufend instand gehalten und erneuert. Es generiert durch die Photovoltaikanlage und die vermietete Einliegerwohnung jährliche Einnahmen von ca. 13.000 EUR.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 183,44 m² teilt sich in Erdgeschoß, Obergeschoß und Einliegerwohnung auf. Im Kellergeschoß befindet sich noch einmal ca. 90 m² Nutzfläche inkl. Partykeller und Sauna.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 183,44 m² teilt sich in Erdgeschoß, Obergeschoß und Einliegerwohnung auf. Im Kellergeschoß befindet sich noch einmal ca. 90 m² Nutzfläche inkl. Partykeller und Sauna.
Kosten
-
Kaufpreis1.150.000 €
-
Käuferprovision2,38% inkl. MwSt.
2,38% inkl. MwSt. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1988
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)183,44 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.424 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch70,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis03.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Photovoltaikanlage mit 11,7 kWh und Einspeisevergütung von ca. 5.000 EUR p. Jahr
Einliegerwohnung mit Mieteinnahmen von 8.400 EUR p. Jahr
Doppelgarage + Carport
neue moderne Ölheizung aus 2019 inkl. Fußbodenheizung
Kachelofen in Wohnzimmer und Esszimmer
g... mehr lesen
Einliegerwohnung mit Mieteinnahmen von 8.400 EUR p. Jahr
Doppelgarage + Carport
neue moderne Ölheizung aus 2019 inkl. Fußbodenheizung
Kachelofen in Wohnzimmer und Esszimmer
g... mehr lesen
Photovoltaikanlage mit 11,7 kWh und Einspeisevergütung von ca. 5.000 EUR p. Jahr
Einliegerwohnung mit Mieteinnahmen von 8.400 EUR p. Jahr
Doppelgarage + Carport
neue moderne Ölheizung aus 2019 inkl. Fußbodenheizung
Kachelofen in Wohnzimmer und Esszimmer
großer Garten mit Freisitz
Einliegerwohnung mit Mieteinnahmen von 8.400 EUR p. Jahr
Doppelgarage + Carport
neue moderne Ölheizung aus 2019 inkl. Fußbodenheizung
Kachelofen in Wohnzimmer und Esszimmer
großer Garten mit Freisitz
Photovoltaikanlage mit 11,7 kWh und Einspeisevergütung von ca. 5.000 EUR p. Jahr
Einliegerwohnung mit Mieteinnahmen von 8.400 EUR p. Jahr
Doppelgarage + Carport
neue moderne Ölheizung aus 2019 inkl. Fußbodenheizung
Kachelofen in Wohnzimmer und Esszimmer
großer Garten mit Freisitz
Einliegerwohnung mit Mieteinnahmen von 8.400 EUR p. Jahr
Doppelgarage + Carport
neue moderne Ölheizung aus 2019 inkl. Fußbodenheizung
Kachelofen in Wohnzimmer und Esszimmer
großer Garten mit Freisitz
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Sehr ruhige Lage im Notzingermoos zwischen Oberding und Hallbergmoos, beide Orte sind in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Oberding bietet seinen Bewohnern eine Grund- und Mittelschule, Kindergärten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und...
mehr lesen
Sehr ruhige Lage im Notzingermoos zwischen Oberding und Hallbergmoos, beide Orte sind in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Oberding bietet seinen Bewohnern eine Grund- und Mittelschule, Kindergärten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Größere Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen befinden sich in der nahegelegenen Stadt Erding, die in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar ist.
Sehr ruhige Lage im Notzingermoos zwischen Oberding und Hallbergmoos, beide Orte sind in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Oberding bietet seinen Bewohnern eine Grund- und Mittelschule, Kindergärten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Größere Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen befinden sich in der nahegelegenen Stadt Erding, die in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar ist.
85445 Oberding · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Markus Weidl
Wohnwelt Immobilien
Landshuter Str. 68,
85356 Freising
85356 Freising
Landshuter Str. 68,
85356 Freising
85356 Freising
08161-232400
Wohnwelt Immobilien
Landshuter Str. 68,
85356 Freising
85356 Freising
08161 232400
weidl@wohnwelt-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail