immobilie1-ID: 31415907 | Anbieter-ID: 40984
AIGNER - Idyllisches Einfamilienhaus auf weitläufigem Grundstück inmitten der Natur
999.000 €
Kaufpreis
249 m²
Wohnfläche
4.303 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Oberding mit 249 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 4.303 m². Umgeben von unberührter Natur und ohne direkte Nachbarn, bietet dieses Haus idealen Rückzugsort für naturverbundene...
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Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Oberding mit 249 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 4.303 m². Umgeben von unberührter Natur und ohne direkte Nachbarn, bietet dieses Haus idealen Rückzugsort für naturverbundene Familien.
Das Haus umfasst insgesamt 7 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsräume. Zwei voll ausgestattete Küchen laden dazu ein, kreative Kochabende mit der ganzen Familie zu verbringen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit großen Fenstern einen herrlichen Blick auf den weitläufigen Garten, der ein wahres Paradies für Kinder ist. Zwei Bäder und zwei Garagen sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Der ländliche Stil des Hauses harmoniert perfekt mit der Umgebung und schafft eine einladende Atmosphäre. Dieses Einfamilienhaus in Oberding kann optimal als Mehrgenerationenhaus genutzt werden und ist der perfekte Ort für Familien, die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebensstils, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses erleben.
Das Haus umfasst insgesamt 7 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsräume. Zwei voll ausgestattete Küchen laden dazu ein, kreative Kochabende mit der ganzen Familie zu verbringen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit großen Fenstern einen herrlichen Blick auf den weitläufigen Garten, der ein wahres Paradies für Kinder ist. Zwei Bäder und zwei Garagen sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Der ländliche Stil des Hauses harmoniert perfekt mit der Umgebung und schafft eine einladende Atmosphäre. Dieses Einfamilienhaus in Oberding kann optimal als Mehrgenerationenhaus genutzt werden und ist der perfekte Ort für Familien, die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebensstils, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses erleben.
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Oberding mit 249 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 4.303 m². Umgeben von unberührter Natur und ohne direkte Nachbarn, bietet dieses Haus idealen Rückzugsort für naturverbundene Familien.
Das Haus umfasst insgesamt 7 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsräume. Zwei voll ausgestattete Küchen laden dazu ein, kreative Kochabende mit der ganzen Familie zu verbringen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit großen Fenstern einen herrlichen Blick auf den weitläufigen Garten, der ein wahres Paradies für Kinder ist. Zwei Bäder und zwei Garagen sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Der ländliche Stil des Hauses harmoniert perfekt mit der Umgebung und schafft eine einladende Atmosphäre. Dieses Einfamilienhaus in Oberding kann optimal als Mehrgenerationenhaus genutzt werden und ist der perfekte Ort für Familien, die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebensstils, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses erleben.
Das Haus umfasst insgesamt 7 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsräume. Zwei voll ausgestattete Küchen laden dazu ein, kreative Kochabende mit der ganzen Familie zu verbringen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit großen Fenstern einen herrlichen Blick auf den weitläufigen Garten, der ein wahres Paradies für Kinder ist. Zwei Bäder und zwei Garagen sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Der ländliche Stil des Hauses harmoniert perfekt mit der Umgebung und schafft eine einladende Atmosphäre. Dieses Einfamilienhaus in Oberding kann optimal als Mehrgenerationenhaus genutzt werden und ist der perfekte Ort für Familien, die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebensstils, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses erleben.
Kosten
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Kaufpreis999.000 €
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Käuferprovision3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1971
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)249 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.303 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf187,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
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Energiepass gültig bis05.11.2034
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- zwei vollwertig ausgestattete Küchen
- charmanter Kachelofen
- unberührte Natur ohne direkte Nachbarn
- großes Grundstück
- eine Doppelgarage
- mehrere Außenparkmöglichkeiten
- charmanter Kachelofen
- unberührte Natur ohne direkte Nachbarn
- großes Grundstück
- eine Doppelgarage
- mehrere Außenparkmöglichkeiten
- zwei vollwertig ausgestattete Küchen
- charmanter Kachelofen
- unberührte Natur ohne direkte Nachbarn
- großes Grundstück
- eine Doppelgarage
- mehrere Außenparkmöglichkeiten
- charmanter Kachelofen
- unberührte Natur ohne direkte Nachbarn
- großes Grundstück
- eine Doppelgarage
- mehrere Außenparkmöglichkeiten
Lage
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 249 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 4.303 m² liegt in der idyllischen Gemeinde Oberding. Umgeben von malerischer Natur bietet dieses Haus einen ruhigen Rückzugsort, ideal für Naturliebhaber...
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Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 249 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 4.303 m² liegt in der idyllischen Gemeinde Oberding. Umgeben von malerischer Natur bietet dieses Haus einen ruhigen Rückzugsort, ideal für Naturliebhaber und Familien.
Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Genießen Sie die frische Luft und die Schönheit der bayerischen Landschaft direkt vor Ihrer Haustür. Hier können Sie entspannen, die Freizeit im Freien verbringen oder einfach die Ruhe und den Blick ins Grüne genießen.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Münchner Flughafen, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, und die gute Anbindung an die Autobahn A92, die Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.
Dieses Einfamilienhaus vereint ländlichen Charme, naturnahe Lage und hervorragende Verkehrsanbindung.
Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Genießen Sie die frische Luft und die Schönheit der bayerischen Landschaft direkt vor Ihrer Haustür. Hier können Sie entspannen, die Freizeit im Freien verbringen oder einfach die Ruhe und den Blick ins Grüne genießen.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Münchner Flughafen, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, und die gute Anbindung an die Autobahn A92, die Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.
Dieses Einfamilienhaus vereint ländlichen Charme, naturnahe Lage und hervorragende Verkehrsanbindung.
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 249 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 4.303 m² liegt in der idyllischen Gemeinde Oberding. Umgeben von malerischer Natur bietet dieses Haus einen ruhigen Rückzugsort, ideal für Naturliebhaber und Familien.
Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Genießen Sie die frische Luft und die Schönheit der bayerischen Landschaft direkt vor Ihrer Haustür. Hier können Sie entspannen, die Freizeit im Freien verbringen oder einfach die Ruhe und den Blick ins Grüne genießen.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Münchner Flughafen, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, und die gute Anbindung an die Autobahn A92, die Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.
Dieses Einfamilienhaus vereint ländlichen Charme, naturnahe Lage und hervorragende Verkehrsanbindung.
Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Genießen Sie die frische Luft und die Schönheit der bayerischen Landschaft direkt vor Ihrer Haustür. Hier können Sie entspannen, die Freizeit im Freien verbringen oder einfach die Ruhe und den Blick ins Grüne genießen.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Münchner Flughafen, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, und die gute Anbindung an die Autobahn A92, die Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.
Dieses Einfamilienhaus vereint ländlichen Charme, naturnahe Lage und hervorragende Verkehrsanbindung.
85445 Oberding · Oberding · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energiekennwert: 187,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1971
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energiekennwert: 187,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energiekennwert: 187,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1971
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energiekennwert: 187,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1971
Links
Ansprechpartner
Herr Sascha Gazawi
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistr. 26,
80637 München
80637 München
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+49(89) 17 87 87 0
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