immobilie1-ID: 31342227 | Anbieter-ID: 639004
Neuwertiges, sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Riemerling
1.150.000 €
Kaufpreis
142,46 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Das von uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahre 2001 auf einem ca. 250 m² großen, realgeteilten Grundstück errichtet. Ideal nach Süden ausgerichtet befindet es sich in ruhiger Lage. Das Reihenhaus ist klassisch geschnitten. Im...
mehr lesen
Das von uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahre 2001 auf einem ca. 250 m² großen, realgeteilten Grundstück errichtet. Ideal nach Süden ausgerichtet befindet es sich in ruhiger Lage. Das Reihenhaus ist klassisch geschnitten. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn-Esszimmer mit Kachelofen. Aus dem Wohn- Esszimmer haben Sie einen herrlichen Blick auf die große Terrasse mit schön angelegtem Garten. Über eine Glasschiebetüre gelangen Sie in die Küche, die mit einer hochwertigen, neuen Einbauküche ausgestattet ist. Ferner befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern sowie einem Badezimmer und einem Balkon. Ruhig und geschützt finden Sie hier einen Ort der Ruhe, der an sonnigen Tagen Entspannung garantiert. Das Dachgeschoss ist zu einem Studio ausgebaut und verfügt zudem über einen weiteren, kleinen Raum und ein zusätzliches Duschbad.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum sowie weitere Wirtschaftsräume.
Das Objekt befand sich von Anfang an im Besitz der Eigentümer und wurde daher stets pfleglich behandelt und laufend modernisiert. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
• Austausch der Fenster im Erdgeschoss in ca. 2021 (dreifach Schutzverglasung)
• Austausch der Haustüre in ca. 2018
• Dachausbau in ca. 2018
• Einbau einer Klimaanlage im Dachgeschoss ca. 2020
• Neue Verkabelung Telefon und Internet in ca. 2021
• Anschluss an das Glasfasernetz in ca. 2024
Die große Garage bietet nicht nur ausreichend Platz für einen Pkw. Fahrräder, Gartengeräte etc. finden hier ebenfalls Platz. Weiterer Stauraum befindet sich über der Garage, die über ein Satteldach verfügt. Daneben befindet sich ein Carport.
Das Objekt wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und steht Ihnen nach Vereinbarung (ca. Frühjahr/Sommer 2025) zur Verfügung.
Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern sowie einem Badezimmer und einem Balkon. Ruhig und geschützt finden Sie hier einen Ort der Ruhe, der an sonnigen Tagen Entspannung garantiert. Das Dachgeschoss ist zu einem Studio ausgebaut und verfügt zudem über einen weiteren, kleinen Raum und ein zusätzliches Duschbad.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum sowie weitere Wirtschaftsräume.
Das Objekt befand sich von Anfang an im Besitz der Eigentümer und wurde daher stets pfleglich behandelt und laufend modernisiert. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
• Austausch der Fenster im Erdgeschoss in ca. 2021 (dreifach Schutzverglasung)
• Austausch der Haustüre in ca. 2018
• Dachausbau in ca. 2018
• Einbau einer Klimaanlage im Dachgeschoss ca. 2020
• Neue Verkabelung Telefon und Internet in ca. 2021
• Anschluss an das Glasfasernetz in ca. 2024
Die große Garage bietet nicht nur ausreichend Platz für einen Pkw. Fahrräder, Gartengeräte etc. finden hier ebenfalls Platz. Weiterer Stauraum befindet sich über der Garage, die über ein Satteldach verfügt. Daneben befindet sich ein Carport.
Das Objekt wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und steht Ihnen nach Vereinbarung (ca. Frühjahr/Sommer 2025) zur Verfügung.
Das von uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahre 2001 auf einem ca. 250 m² großen, realgeteilten Grundstück errichtet. Ideal nach Süden ausgerichtet befindet es sich in ruhiger Lage. Das Reihenhaus ist klassisch geschnitten. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn-Esszimmer mit Kachelofen. Aus dem Wohn- Esszimmer haben Sie einen herrlichen Blick auf die große Terrasse mit schön angelegtem Garten. Über eine Glasschiebetüre gelangen Sie in die Küche, die mit einer hochwertigen, neuen Einbauküche ausgestattet ist. Ferner befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern sowie einem Badezimmer und einem Balkon. Ruhig und geschützt finden Sie hier einen Ort der Ruhe, der an sonnigen Tagen Entspannung garantiert. Das Dachgeschoss ist zu einem Studio ausgebaut und verfügt zudem über einen weiteren, kleinen Raum und ein zusätzliches Duschbad.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum sowie weitere Wirtschaftsräume.
Das Objekt befand sich von Anfang an im Besitz der Eigentümer und wurde daher stets pfleglich behandelt und laufend modernisiert. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
• Austausch der Fenster im Erdgeschoss in ca. 2021 (dreifach Schutzverglasung)
• Austausch der Haustüre in ca. 2018
• Dachausbau in ca. 2018
• Einbau einer Klimaanlage im Dachgeschoss ca. 2020
• Neue Verkabelung Telefon und Internet in ca. 2021
• Anschluss an das Glasfasernetz in ca. 2024
Die große Garage bietet nicht nur ausreichend Platz für einen Pkw. Fahrräder, Gartengeräte etc. finden hier ebenfalls Platz. Weiterer Stauraum befindet sich über der Garage, die über ein Satteldach verfügt. Daneben befindet sich ein Carport.
Das Objekt wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und steht Ihnen nach Vereinbarung (ca. Frühjahr/Sommer 2025) zur Verfügung.
Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern sowie einem Badezimmer und einem Balkon. Ruhig und geschützt finden Sie hier einen Ort der Ruhe, der an sonnigen Tagen Entspannung garantiert. Das Dachgeschoss ist zu einem Studio ausgebaut und verfügt zudem über einen weiteren, kleinen Raum und ein zusätzliches Duschbad.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum sowie weitere Wirtschaftsräume.
Das Objekt befand sich von Anfang an im Besitz der Eigentümer und wurde daher stets pfleglich behandelt und laufend modernisiert. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
• Austausch der Fenster im Erdgeschoss in ca. 2021 (dreifach Schutzverglasung)
• Austausch der Haustüre in ca. 2018
• Dachausbau in ca. 2018
• Einbau einer Klimaanlage im Dachgeschoss ca. 2020
• Neue Verkabelung Telefon und Internet in ca. 2021
• Anschluss an das Glasfasernetz in ca. 2024
Die große Garage bietet nicht nur ausreichend Platz für einen Pkw. Fahrräder, Gartengeräte etc. finden hier ebenfalls Platz. Weiterer Stauraum befindet sich über der Garage, die über ein Satteldach verfügt. Daneben befindet sich ein Carport.
Das Objekt wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und steht Ihnen nach Vereinbarung (ca. Frühjahr/Sommer 2025) zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis1.150.000 €
-
Käuferprovision3,00 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2001
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)142,46 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)250 m²
-
Nutzfläche (ca.)52,51 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis21.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Riemerling mit seinem erhaltenen Gartenstadt-Charakter genießt die gute Infrastruktur von Ottobrunn sowie die Stadtrandlage zu München. Die S-Bahnstation Ottobrunn, 15 Gehminuten vom Haus entfernt, gehört noch zum Innenraum des Münchner S-Bahnnetzes....
mehr lesen
Riemerling mit seinem erhaltenen Gartenstadt-Charakter genießt die gute Infrastruktur von Ottobrunn sowie die Stadtrandlage zu München. Die S-Bahnstation Ottobrunn, 15 Gehminuten vom Haus entfernt, gehört noch zum Innenraum des Münchner S-Bahnnetzes. Der Ort liegt sehr verkehrsgünstig, nicht nur zur Stadt, sondern auch zu den Erholungsgebieten der Voralpen. Dazu trägt natürlich auch die kurze Entfernung zur Autobahn A99 und A8 bei. Riemerling und Ottobrunn verfügen über ein reichhaltiges Sport-, Freizeit- und Bildungsangebot, dessen Einrichtungen alle bequem zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen sind. So gibt es Sportvereine für zahlreiche Sportarten, Musikschulen, die VHS Südost mit ihrem breitgefächerten Angebot, das Phönixbad mit seiner schönen Saunalandschaft, ein Eislaufstadion, ein Kino, zahlreiche Restaurants sowie das Wolf-Ferrari-Haus mit einem vielfältigen Theater- und Konzertprogramm.
Das Schulangebot ist außerordentlich vielseitig: zwei Gymnasien, eine Realschule, eine Mittelschule, zwei Montessorischulen, Grundschulen und etliche Kindergärten sind leicht erreichbar. Auch die europäische Schule ist gut per Bus angebunden.
Das Schulangebot ist außerordentlich vielseitig: zwei Gymnasien, eine Realschule, eine Mittelschule, zwei Montessorischulen, Grundschulen und etliche Kindergärten sind leicht erreichbar. Auch die europäische Schule ist gut per Bus angebunden.
Riemerling mit seinem erhaltenen Gartenstadt-Charakter genießt die gute Infrastruktur von Ottobrunn sowie die Stadtrandlage zu München. Die S-Bahnstation Ottobrunn, 15 Gehminuten vom Haus entfernt, gehört noch zum Innenraum des Münchner S-Bahnnetzes. Der Ort liegt sehr verkehrsgünstig, nicht nur zur Stadt, sondern auch zu den Erholungsgebieten der Voralpen. Dazu trägt natürlich auch die kurze Entfernung zur Autobahn A99 und A8 bei. Riemerling und Ottobrunn verfügen über ein reichhaltiges Sport-, Freizeit- und Bildungsangebot, dessen Einrichtungen alle bequem zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen sind. So gibt es Sportvereine für zahlreiche Sportarten, Musikschulen, die VHS Südost mit ihrem breitgefächerten Angebot, das Phönixbad mit seiner schönen Saunalandschaft, ein Eislaufstadion, ein Kino, zahlreiche Restaurants sowie das Wolf-Ferrari-Haus mit einem vielfältigen Theater- und Konzertprogramm.
Das Schulangebot ist außerordentlich vielseitig: zwei Gymnasien, eine Realschule, eine Mittelschule, zwei Montessorischulen, Grundschulen und etliche Kindergärten sind leicht erreichbar. Auch die europäische Schule ist gut per Bus angebunden.
Das Schulangebot ist außerordentlich vielseitig: zwei Gymnasien, eine Realschule, eine Mittelschule, zwei Montessorischulen, Grundschulen und etliche Kindergärten sind leicht erreichbar. Auch die europäische Schule ist gut per Bus angebunden.
85521 Hohenbrunn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Irena Sedak
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
+49 (89) 76774 0
boersenanfragen_zentrale@planethome.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail