immobilie1-ID: 31600253 | Anbieter-ID: V-FS-1-AT
Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage
795.000 €
Kaufpreis
84,28 m²
Wohnfläche
249 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses lichtdurchflutete Objekt besticht durch die außergewöhnlichen Nutzungsmöglichkeiten. Es ist sowohl als Bürogebäude, als Einfamilienhaus oder auch als Wohn- und Geschäftshaus nutzbar.
Aufgrund der nicht-tragenden Innenwände sind der Kreativität... mehr lesen
Aufgrund der nicht-tragenden Innenwände sind der Kreativität... mehr lesen
Dieses lichtdurchflutete Objekt besticht durch die außergewöhnlichen Nutzungsmöglichkeiten. Es ist sowohl als Bürogebäude, als Einfamilienhaus oder auch als Wohn- und Geschäftshaus nutzbar.
Aufgrund der nicht-tragenden Innenwände sind der Kreativität künftiger Eigentümer keine Grenzen gesetzt.
Zuletzt wurde das Haus als Geschäftsgebäude genutzt und es ist aktuell in den vier Geschossen wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Teeküche, 3 Räume. Eine schöne, großzügige Grünfläche an der Südseite des Hauses gehört als Sondernutzungsrecht zum Objekt.
Obergeschoss: Flur, Küche, 3 Räume. Eines der drei Büros verfügt über einen separaten Zugang von außen.
Dachgeschoss: Flur, großes Studio, Badezimmer
Untergeschoss: Flur, Archiv, oder Besprechungsraum, Küche, Badezimmer, Heizungsraum, separater Zugang und Zugang zur Tiefgarage
Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 379,00 €.
Das Objekt verfügt über drei Eingänge. Die Fläche vor dem Eingangsbereich kann als Kundenparkplatz genutzt werden. Die beiden Tiefgaragen-Einzelstellplätze sind bereits im Kaufpreis von 795.000,00 € enthalten.
Aufgrund der nicht-tragenden Innenwände sind der Kreativität künftiger Eigentümer keine Grenzen gesetzt.
Zuletzt wurde das Haus als Geschäftsgebäude genutzt und es ist aktuell in den vier Geschossen wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Teeküche, 3 Räume. Eine schöne, großzügige Grünfläche an der Südseite des Hauses gehört als Sondernutzungsrecht zum Objekt.
Obergeschoss: Flur, Küche, 3 Räume. Eines der drei Büros verfügt über einen separaten Zugang von außen.
Dachgeschoss: Flur, großes Studio, Badezimmer
Untergeschoss: Flur, Archiv, oder Besprechungsraum, Küche, Badezimmer, Heizungsraum, separater Zugang und Zugang zur Tiefgarage
Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 379,00 €.
Das Objekt verfügt über drei Eingänge. Die Fläche vor dem Eingangsbereich kann als Kundenparkplatz genutzt werden. Die beiden Tiefgaragen-Einzelstellplätze sind bereits im Kaufpreis von 795.000,00 € enthalten.
Dieses lichtdurchflutete Objekt besticht durch die außergewöhnlichen Nutzungsmöglichkeiten. Es ist sowohl als Bürogebäude, als Einfamilienhaus oder auch als Wohn- und Geschäftshaus nutzbar.
Aufgrund der nicht-tragenden Innenwände sind der Kreativität künftiger Eigentümer keine Grenzen gesetzt.
Zuletzt wurde das Haus als Geschäftsgebäude genutzt und es ist aktuell in den vier Geschossen wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Teeküche, 3 Räume. Eine schöne, großzügige Grünfläche an der Südseite des Hauses gehört als Sondernutzungsrecht zum Objekt.
Obergeschoss: Flur, Küche, 3 Räume. Eines der drei Büros verfügt über einen separaten Zugang von außen.
Dachgeschoss: Flur, großes Studio, Badezimmer
Untergeschoss: Flur, Archiv, oder Besprechungsraum, Küche, Badezimmer, Heizungsraum, separater Zugang und Zugang zur Tiefgarage
Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 379,00 €.
Das Objekt verfügt über drei Eingänge. Die Fläche vor dem Eingangsbereich kann als Kundenparkplatz genutzt werden. Die beiden Tiefgaragen-Einzelstellplätze sind bereits im Kaufpreis von 795.000,00 € enthalten.
Aufgrund der nicht-tragenden Innenwände sind der Kreativität künftiger Eigentümer keine Grenzen gesetzt.
Zuletzt wurde das Haus als Geschäftsgebäude genutzt und es ist aktuell in den vier Geschossen wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Teeküche, 3 Räume. Eine schöne, großzügige Grünfläche an der Südseite des Hauses gehört als Sondernutzungsrecht zum Objekt.
Obergeschoss: Flur, Küche, 3 Räume. Eines der drei Büros verfügt über einen separaten Zugang von außen.
Dachgeschoss: Flur, großes Studio, Badezimmer
Untergeschoss: Flur, Archiv, oder Besprechungsraum, Küche, Badezimmer, Heizungsraum, separater Zugang und Zugang zur Tiefgarage
Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 379,00 €.
Das Objekt verfügt über drei Eingänge. Die Fläche vor dem Eingangsbereich kann als Kundenparkplatz genutzt werden. Die beiden Tiefgaragen-Einzelstellplätze sind bereits im Kaufpreis von 795.000,00 € enthalten.
Kosten
-
Kaufpreis795.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.929,32 €
-
Käuferprovision2,38 % vom notariellen Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1985
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)84,28 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)249 m²
-
Nutzfläche (ca.)77 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen3
-
WG-geeignet1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf151,81 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis28.10.2034
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EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Haus empfängt Bewohner und Besucher mit einem Flur, von dem aus alle Räume der Etage betreten werden können und mit einer Küche. Der zur Straßenseite ausgerichtete Raum verfügt über eine große Fensterfront und lässt somit viel Tageslicht herein....
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Das Haus empfängt Bewohner und Besucher mit einem Flur, von dem aus alle Räume der Etage betreten werden können und mit einer Küche. Der zur Straßenseite ausgerichtete Raum verfügt über eine große Fensterfront und lässt somit viel Tageslicht herein. Zwei weitere Räume weisen zur Gartenseite nach Süden.
Über den geschmackvollen Treppenaufgang gelangt man in die oberen Stockwerke. Das erste Obergeschoss verfügt über drei Räume und es ist über eine Außentreppe separat begehbar.
Das Dachstudio erhält durch geschickt geplante Dachfenster, Luken und Bodenfensterelemente interessante Lichteffekte. Auf dieser Ebene befindet sich weiterhin ein Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche.
Das Untergeschoss bietet neben einem großen lichtdurchfluteten Raum, der als Hobbyraum, Büro oder Besprechungszimmer genutzt werden kann eine Küche, ein Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche. Dieses Geschoss verfügt über einen weiteren Zugang von außen und über den Zugang zur Tiefgarage.
Sofern das Objekt als Gewerbeeinheit genutzt wird, ist es bestens geeignet als Büro, Praxis, Kanzlei, Agentur oder auch für eine Bürogemeinschaft. Aufgrund der stilvollen Gestaltung und der durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus eine besonders angenehme Arbeits- und Wohnatmosphäre.
Die zentrale Lage des Objekts gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit. Hier können Sie in gepflegter Umgebung konzentriert arbeiten und Ihre Mandanten, Klienten, Patienten bzw. Kunden in einem gediegenen Ambiente empfangen. Die Räume verfügen über durchdachte Grundrisse, sind ausgezeichnet geschnitten und sehr gut zu gestalten bzw. zu möblieren.
Das Haus verfügt über eine separate, neue Gasheizung mit Fußbodenheizung sowie über Kunststofffenster und Vollwärmeschutz. Zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze runden das attraktive Angebot ab.
Über den geschmackvollen Treppenaufgang gelangt man in die oberen Stockwerke. Das erste Obergeschoss verfügt über drei Räume und es ist über eine Außentreppe separat begehbar.
Das Dachstudio erhält durch geschickt geplante Dachfenster, Luken und Bodenfensterelemente interessante Lichteffekte. Auf dieser Ebene befindet sich weiterhin ein Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche.
Das Untergeschoss bietet neben einem großen lichtdurchfluteten Raum, der als Hobbyraum, Büro oder Besprechungszimmer genutzt werden kann eine Küche, ein Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche. Dieses Geschoss verfügt über einen weiteren Zugang von außen und über den Zugang zur Tiefgarage.
Sofern das Objekt als Gewerbeeinheit genutzt wird, ist es bestens geeignet als Büro, Praxis, Kanzlei, Agentur oder auch für eine Bürogemeinschaft. Aufgrund der stilvollen Gestaltung und der durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus eine besonders angenehme Arbeits- und Wohnatmosphäre.
Die zentrale Lage des Objekts gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit. Hier können Sie in gepflegter Umgebung konzentriert arbeiten und Ihre Mandanten, Klienten, Patienten bzw. Kunden in einem gediegenen Ambiente empfangen. Die Räume verfügen über durchdachte Grundrisse, sind ausgezeichnet geschnitten und sehr gut zu gestalten bzw. zu möblieren.
Das Haus verfügt über eine separate, neue Gasheizung mit Fußbodenheizung sowie über Kunststofffenster und Vollwärmeschutz. Zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze runden das attraktive Angebot ab.
Das Haus empfängt Bewohner und Besucher mit einem Flur, von dem aus alle Räume der Etage betreten werden können und mit einer Küche. Der zur Straßenseite ausgerichtete Raum verfügt über eine große Fensterfront und lässt somit viel Tageslicht herein. Zwei weitere Räume weisen zur Gartenseite nach Süden.
Über den geschmackvollen Treppenaufgang gelangt man in die oberen Stockwerke. Das erste Obergeschoss verfügt über drei Räume und es ist über eine Außentreppe separat begehbar.
Das Dachstudio erhält durch geschickt geplante Dachfenster, Luken und Bodenfensterelemente interessante Lichteffekte. Auf dieser Ebene befindet sich weiterhin ein Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche.
Das Untergeschoss bietet neben einem großen lichtdurchfluteten Raum, der als Hobbyraum, Büro oder Besprechungszimmer genutzt werden kann eine Küche, ein Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche. Dieses Geschoss verfügt über einen weiteren Zugang von außen und über den Zugang zur Tiefgarage.
Sofern das Objekt als Gewerbeeinheit genutzt wird, ist es bestens geeignet als Büro, Praxis, Kanzlei, Agentur oder auch für eine Bürogemeinschaft. Aufgrund der stilvollen Gestaltung und der durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus eine besonders angenehme Arbeits- und Wohnatmosphäre.
Die zentrale Lage des Objekts gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit. Hier können Sie in gepflegter Umgebung konzentriert arbeiten und Ihre Mandanten, Klienten, Patienten bzw. Kunden in einem gediegenen Ambiente empfangen. Die Räume verfügen über durchdachte Grundrisse, sind ausgezeichnet geschnitten und sehr gut zu gestalten bzw. zu möblieren.
Das Haus verfügt über eine separate, neue Gasheizung mit Fußbodenheizung sowie über Kunststofffenster und Vollwärmeschutz. Zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze runden das attraktive Angebot ab.
Über den geschmackvollen Treppenaufgang gelangt man in die oberen Stockwerke. Das erste Obergeschoss verfügt über drei Räume und es ist über eine Außentreppe separat begehbar.
Das Dachstudio erhält durch geschickt geplante Dachfenster, Luken und Bodenfensterelemente interessante Lichteffekte. Auf dieser Ebene befindet sich weiterhin ein Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche.
Das Untergeschoss bietet neben einem großen lichtdurchfluteten Raum, der als Hobbyraum, Büro oder Besprechungszimmer genutzt werden kann eine Küche, ein Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche. Dieses Geschoss verfügt über einen weiteren Zugang von außen und über den Zugang zur Tiefgarage.
Sofern das Objekt als Gewerbeeinheit genutzt wird, ist es bestens geeignet als Büro, Praxis, Kanzlei, Agentur oder auch für eine Bürogemeinschaft. Aufgrund der stilvollen Gestaltung und der durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus eine besonders angenehme Arbeits- und Wohnatmosphäre.
Die zentrale Lage des Objekts gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit. Hier können Sie in gepflegter Umgebung konzentriert arbeiten und Ihre Mandanten, Klienten, Patienten bzw. Kunden in einem gediegenen Ambiente empfangen. Die Räume verfügen über durchdachte Grundrisse, sind ausgezeichnet geschnitten und sehr gut zu gestalten bzw. zu möblieren.
Das Haus verfügt über eine separate, neue Gasheizung mit Fußbodenheizung sowie über Kunststofffenster und Vollwärmeschutz. Zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze runden das attraktive Angebot ab.
- wg_geeignet
- Garten
- Keller
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in hervorragender, zentraler Lage von Ottobrunn – einer begehrten Gemeinde im Südosten von München. Das angebotene Objekt liegt nur wenige Gehminuten vom Ottobrunner Ortszentrum entfernt und bietet damit eine...
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Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in hervorragender, zentraler Lage von Ottobrunn – einer begehrten Gemeinde im Südosten von München. Das angebotene Objekt liegt nur wenige Gehminuten vom Ottobrunner Ortszentrum entfernt und bietet damit eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ottobrunn zählt zu den gefragtesten Wohnorten im Münchner Umland. Die Gemeinde überzeugt durch ihren hohen Freizeitwert, ein gepflegtes Wohnumfeld und eine ausgewogene Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Büroflächen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die nächstgelegene Bushaltestelle „Ottobrunn Ortsmitte“ ist nur ca. 160 m entfernt und in ca. 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die S-Bahn-Station Ottobrunn (S7) ist ca. 1.300 Meter entfernt und z.B. in ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad, in ca. 5 Minuten mit dem Auto oder in ca. 19 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Von dort besteht eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt (Hauptbahnhof ca. 23 Minuten). Die Anbindung an die Autobahnen A8 und die A99 (Autobahnring München) ist ebenfalls hervorragend.
Dank der zentralen Lage eignet sich das Objekt ideal für Kapitalanleger, Gewerbetreibende sowie für Eigennutzer, die ein gut angebundenes und urbanes Umfeld mit hoher Lebensqualität schätzen.
Ottobrunn zählt zu den gefragtesten Wohnorten im Münchner Umland. Die Gemeinde überzeugt durch ihren hohen Freizeitwert, ein gepflegtes Wohnumfeld und eine ausgewogene Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Büroflächen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die nächstgelegene Bushaltestelle „Ottobrunn Ortsmitte“ ist nur ca. 160 m entfernt und in ca. 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die S-Bahn-Station Ottobrunn (S7) ist ca. 1.300 Meter entfernt und z.B. in ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad, in ca. 5 Minuten mit dem Auto oder in ca. 19 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Von dort besteht eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt (Hauptbahnhof ca. 23 Minuten). Die Anbindung an die Autobahnen A8 und die A99 (Autobahnring München) ist ebenfalls hervorragend.
Dank der zentralen Lage eignet sich das Objekt ideal für Kapitalanleger, Gewerbetreibende sowie für Eigennutzer, die ein gut angebundenes und urbanes Umfeld mit hoher Lebensqualität schätzen.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in hervorragender, zentraler Lage von Ottobrunn – einer begehrten Gemeinde im Südosten von München. Das angebotene Objekt liegt nur wenige Gehminuten vom Ottobrunner Ortszentrum entfernt und bietet damit eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ottobrunn zählt zu den gefragtesten Wohnorten im Münchner Umland. Die Gemeinde überzeugt durch ihren hohen Freizeitwert, ein gepflegtes Wohnumfeld und eine ausgewogene Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Büroflächen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die nächstgelegene Bushaltestelle „Ottobrunn Ortsmitte“ ist nur ca. 160 m entfernt und in ca. 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die S-Bahn-Station Ottobrunn (S7) ist ca. 1.300 Meter entfernt und z.B. in ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad, in ca. 5 Minuten mit dem Auto oder in ca. 19 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Von dort besteht eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt (Hauptbahnhof ca. 23 Minuten). Die Anbindung an die Autobahnen A8 und die A99 (Autobahnring München) ist ebenfalls hervorragend.
Dank der zentralen Lage eignet sich das Objekt ideal für Kapitalanleger, Gewerbetreibende sowie für Eigennutzer, die ein gut angebundenes und urbanes Umfeld mit hoher Lebensqualität schätzen.
Ottobrunn zählt zu den gefragtesten Wohnorten im Münchner Umland. Die Gemeinde überzeugt durch ihren hohen Freizeitwert, ein gepflegtes Wohnumfeld und eine ausgewogene Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Büroflächen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die nächstgelegene Bushaltestelle „Ottobrunn Ortsmitte“ ist nur ca. 160 m entfernt und in ca. 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die S-Bahn-Station Ottobrunn (S7) ist ca. 1.300 Meter entfernt und z.B. in ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad, in ca. 5 Minuten mit dem Auto oder in ca. 19 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Von dort besteht eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt (Hauptbahnhof ca. 23 Minuten). Die Anbindung an die Autobahnen A8 und die A99 (Autobahnring München) ist ebenfalls hervorragend.
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Ottobrunn Bayern Deutschland (85521)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir handeln im Alleinauftrag des Verkäufers. Dieses Objekt wird durch einen Makler der Wüstenrot Immobilien GmbH Kornwestheim angeboten. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 % auf die Kaufpreissumme. Diese wird fällig nach...
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Wir handeln im Alleinauftrag des Verkäufers. Dieses Objekt wird durch einen Makler der Wüstenrot Immobilien GmbH Kornwestheim angeboten. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 % auf die Kaufpreissumme. Diese wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Alle Angaben beruhen auf Daten oder Angaben, welche wir vom Verkäufer erhalten haben. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Nachweise werden auf Wunsch gern zur Verfügung gestellt.
Die Flächen des Dachstudios sind in der angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt.
Das Gesamtgrundstück der WEG hat eine Größe von 835 m². Nach Tausendstel Anteilen entfällt ein Grundstücksanteil von ca. 249 m² auf das Wohn- und Geschäftshaus. Gemäß Teilungserklärung handelt es sich bei dem Objekt um zwei separate Wohnungen, die jedoch nur zusammen verkauft werden.
Mögliche Modernisierungsmaßnahmen wie z.B. Streichen der Wände, Erneuerung der Böden und Reparatur des Glasdachs sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Die in den Planskizzen dargestellten Nutzungsoptionen sind unverbindliche Entwurfsideen und
dienen lediglich zur Veranschaulichung möglicher Nutzungen.
Sie möchten ein Finanzierungsangebot? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gern schnell und kompetent zur Verfügung.
Sie haben den Gedanken, eine Immobilie zu verkaufen oder möchten den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Nutzen Sie die Möglichkeit unserer professionellen Marktpreiseinschätzung!
Die Flächen des Dachstudios sind in der angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt.
Das Gesamtgrundstück der WEG hat eine Größe von 835 m². Nach Tausendstel Anteilen entfällt ein Grundstücksanteil von ca. 249 m² auf das Wohn- und Geschäftshaus. Gemäß Teilungserklärung handelt es sich bei dem Objekt um zwei separate Wohnungen, die jedoch nur zusammen verkauft werden.
Mögliche Modernisierungsmaßnahmen wie z.B. Streichen der Wände, Erneuerung der Böden und Reparatur des Glasdachs sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Die in den Planskizzen dargestellten Nutzungsoptionen sind unverbindliche Entwurfsideen und
dienen lediglich zur Veranschaulichung möglicher Nutzungen.
Sie möchten ein Finanzierungsangebot? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gern schnell und kompetent zur Verfügung.
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Die Flächen des Dachstudios sind in der angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt.
Das Gesamtgrundstück der WEG hat eine Größe von 835 m². Nach Tausendstel Anteilen entfällt ein Grundstücksanteil von ca. 249 m² auf das Wohn- und Geschäftshaus. Gemäß Teilungserklärung handelt es sich bei dem Objekt um zwei separate Wohnungen, die jedoch nur zusammen verkauft werden.
Mögliche Modernisierungsmaßnahmen wie z.B. Streichen der Wände, Erneuerung der Böden und Reparatur des Glasdachs sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
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Das Gesamtgrundstück der WEG hat eine Größe von 835 m². Nach Tausendstel Anteilen entfällt ein Grundstücksanteil von ca. 249 m² auf das Wohn- und Geschäftshaus. Gemäß Teilungserklärung handelt es sich bei dem Objekt um zwei separate Wohnungen, die jedoch nur zusammen verkauft werden.
Mögliche Modernisierungsmaßnahmen wie z.B. Streichen der Wände, Erneuerung der Böden und Reparatur des Glasdachs sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
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Ansprechpartner
Frau Annette Tomas
Wüstenrot Immobilien
Leibstraße 14,
85540 Haar
85540 Haar
Leibstraße 14,
85540 Haar
85540 Haar
089 45187650
Wüstenrot Immobilien
Leibstraße 14,
85540 Haar
85540 Haar
+4989 45187650
info@wi-oberbayern.de
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