immobilie1-ID: 30842327 | Anbieter-ID: 9394_1
***ATTRAKTIVE 3-ZIMMER WOHNUNG IN GUTER LAGE - SOFORT VERFÜGBAR***
449.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines im Jahr 1994 fertiggestellten Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude und die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung zeichnet sich durch... mehr lesen
Das Gebäude und die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Zustand.
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Diese attraktive, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines im Jahr 1994 fertiggestellten Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude und die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen klar strukturierten Grundriss aus und besticht durch die geräumige Wohnküche und einen Wintergarten mit Südausrichtung. Alle Zimmer sind separat durch eine Diele zu erreichen. Diese ist mit einer praktischen Abstellkammer ausgestattet, die auch als Garderobe verwendet werden kann.
Das Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster, den Zugang zum Balkon und dem Wintergarten. Die offene Wohnküche bietet genug Platz zum Kochen und für einen gemütlichen Essplatz. So können Sie Ihre Zeit und Freude beim Kochen mit Ihren Freunden und der Familie teilen.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist frisch gestrichen und ist perfekt für jeden, der ruhig, aber auch mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung leben möchte.
Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Das Gebäude und die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen klar strukturierten Grundriss aus und besticht durch die geräumige Wohnküche und einen Wintergarten mit Südausrichtung. Alle Zimmer sind separat durch eine Diele zu erreichen. Diese ist mit einer praktischen Abstellkammer ausgestattet, die auch als Garderobe verwendet werden kann.
Das Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster, den Zugang zum Balkon und dem Wintergarten. Die offene Wohnküche bietet genug Platz zum Kochen und für einen gemütlichen Essplatz. So können Sie Ihre Zeit und Freude beim Kochen mit Ihren Freunden und der Familie teilen.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist frisch gestrichen und ist perfekt für jeden, der ruhig, aber auch mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung leben möchte.
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Diese attraktive, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines im Jahr 1994 fertiggestellten Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude und die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen klar strukturierten Grundriss aus und besticht durch die geräumige Wohnküche und einen Wintergarten mit Südausrichtung. Alle Zimmer sind separat durch eine Diele zu erreichen. Diese ist mit einer praktischen Abstellkammer ausgestattet, die auch als Garderobe verwendet werden kann.
Das Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster, den Zugang zum Balkon und dem Wintergarten. Die offene Wohnküche bietet genug Platz zum Kochen und für einen gemütlichen Essplatz. So können Sie Ihre Zeit und Freude beim Kochen mit Ihren Freunden und der Familie teilen.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist frisch gestrichen und ist perfekt für jeden, der ruhig, aber auch mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung leben möchte.
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Das Gebäude und die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen klar strukturierten Grundriss aus und besticht durch die geräumige Wohnküche und einen Wintergarten mit Südausrichtung. Alle Zimmer sind separat durch eine Diele zu erreichen. Diese ist mit einer praktischen Abstellkammer ausgestattet, die auch als Garderobe verwendet werden kann.
Das Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster, den Zugang zum Balkon und dem Wintergarten. Die offene Wohnküche bietet genug Platz zum Kochen und für einen gemütlichen Essplatz. So können Sie Ihre Zeit und Freude beim Kochen mit Ihren Freunden und der Familie teilen.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.
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Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Die Provision inkl. 19% gesetzl. MwSt. ist nach notarieller Beglaubigung verdient und fällig
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis13.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Massivbau
- Wohnküche mit EBK
- Rollläden, überwiegend elektrisch
- große Diele
- Wintergarten
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und
Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung
- Parkett- und Fliesenboden
- Balkon mit Südausrichtung
- gepflegte Anlage
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- Wohnküche mit EBK
- Rollläden, überwiegend elektrisch
- große Diele
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Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung
- Parkett- und Fliesenboden
- Balkon mit Südausrichtung
- gepflegte Anlage
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- Massivbau
- Wohnküche mit EBK
- Rollläden, überwiegend elektrisch
- große Diele
- Wintergarten
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und
Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung
- Parkett- und Fliesenboden
- Balkon mit Südausrichtung
- gepflegte Anlage
- Kellerabteil
- ruhige Lage
- gute Verkehrsanbindung
- Duplex Flachparker
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- große Diele
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- gepflegte Anlage
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- ruhige Lage
- gute Verkehrsanbindung
- Duplex Flachparker
Lage
Ottobrunn, bekannt für eine hohe Wohnqualität, liegt im Südosten direkt vor der Stadtgrenze von München. Über die A 99 ist die schnelle Erreichbarkeit von A8 und A9 gegeben. Die öffentlichen Verkehrsmittel U- und S-Bahn Neubiberg und die S-Bahn...
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Ottobrunn, bekannt für eine hohe Wohnqualität, liegt im Südosten direkt vor der Stadtgrenze von München. Über die A 99 ist die schnelle Erreichbarkeit von A8 und A9 gegeben. Die öffentlichen Verkehrsmittel U- und S-Bahn Neubiberg und die S-Bahn Ottobrunn ermöglichen eine optimale Anbindung in Richtung Münchener Innenstadt. Zusätzlich ist eine Bushaltestelle ca. 2 Geh-Minuten von der Wohnung entfernt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Grundschule, Kitas und Kindergärten. Auch für die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Die Freizeitgestaltung in unmittelbarer Nähe in Form von Sportanlagen, Wanderwegen, Reitmöglichkeiten, Hallenbad sowie vielfältiger Gastronomie lässt ein Wohnen mit viel Grün- und Waldflächen zum Erlebnis werden.
Ottobrunn, bekannt für eine hohe Wohnqualität, liegt im Südosten direkt vor der Stadtgrenze von München. Über die A 99 ist die schnelle Erreichbarkeit von A8 und A9 gegeben. Die öffentlichen Verkehrsmittel U- und S-Bahn Neubiberg und die S-Bahn Ottobrunn ermöglichen eine optimale Anbindung in Richtung Münchener Innenstadt. Zusätzlich ist eine Bushaltestelle ca. 2 Geh-Minuten von der Wohnung entfernt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Grundschule, Kitas und Kindergärten. Auch für die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Die Freizeitgestaltung in unmittelbarer Nähe in Form von Sportanlagen, Wanderwegen, Reitmöglichkeiten, Hallenbad sowie vielfältiger Gastronomie lässt ein Wohnen mit viel Grün- und Waldflächen zum Erlebnis werden.
85521 Ottobrunn · Deutschland
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Sonstiges
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Sie erreichen mich Mobil:
+49 (0)160-97 39 70 00
oder im Büro:
+49 (0)89-550 550
Ihre Irina Kornilenko
Münchener Kindl Immobilien GmbH
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Ihre Irina Kornilenko
Münchener Kindl Immobilien GmbH
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen / neu vermieten? Nutzen Sie unsere kostenlose Beratung und Wertermittlung / Marktwertberechnung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.
Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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