immobilie1-ID: 31476313 | Anbieter-ID: FP-526
FIRSTPLACE - modernes Apartment mit sonnigem Westbalkon in Ottobrunn zum Sofortbezug
240.000 €
Kaufpreis
36 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
In hervorragender Lage, mitten im Herzen von Ottobrunn befindet sich dieses modern sanierte Apartment, umgeben von sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Restaurants, Bars und Cafés.
Eine seltene Gelegenheit für Selbstnutzer sowie für... mehr lesen
Eine seltene Gelegenheit für Selbstnutzer sowie für... mehr lesen
In hervorragender Lage, mitten im Herzen von Ottobrunn befindet sich dieses modern sanierte Apartment, umgeben von sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Restaurants, Bars und Cafés.
Eine seltene Gelegenheit für Selbstnutzer sowie für Kapitalanleger!
Vollständig möbliert kann die Wohnung sofort vermietet oder selbst bezogen werden.
Aufgrund der großen Fensterfront nach Westen ist die Wohnung sehr hell. Sie befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 24 Einheiten, erbaut im Jahr 1966.
Das Apartment wurde in 2019 umfassend saniert. In 2022 wurde der Bodenbelag nochmal geändert und durch hochwertiges Eichenparkett ersetzt, die Fenster sind in 2018 ausgetauscht worden.
Von der Diele aus gelangt man ins Bad und in den Wohnraum, in welchem die offene Küche in separatem Bereich integriert ist und über ein zusätzliches Fenster nach Süden verfügt. Die moderne Einbauküche mit integrierter Spülmaschine ist ebenso wie die übrige Möblierung bereits vorhanden und für 5.000 Euro abzulösen.
Der Wohnbereich ist besonders hell und großzügig geschnitten, so dass eine praktische Ausziehcouch, Sideboard mit TV, ein großer Esstisch und ein höhenverstellbarer Schreibtisch hier locker Platz finden. Diese Möblierung ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Die Einbauspots in der Decke verschaffen gemütliche Wohnatmosphäre und der Blick nach draußen trifft auf grünen, alten Baumbestand. Die angrenzende Loggia ist ideal nach Westen ausgerichtet und bietet ausreichend Platz.
Im sanierten Bad befindet sich eine Dusche mit großer Rainshower-Brause, Waschtisch und Spiegelschrank, WC, Handtuchtrockner-Heizkörper und es verfügt praktischerweise auch über ein Fenster.
Die Wohnung wurde bisher vom Eigentümer des Penthouses in diesem Gebäude nur selten als Arbeitsbereich oder für Gäste genutzt und präsentiert sich daher in einem absolut neuwertigen Zustand.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Im Keller befindet sich ein Wasch-und Trockenraum.
Im Haus befindet sich eine Tiefgarage. Zur Wohnung gehört kein Stellplatz, aber es könnte eventuell einer angemietet werden.
Die Einbauküche und Möblierung sind für 5.000 Euro abzulösen.
Die Wohnung kann sofort selbst bezogen oder möbliert vermietet werden.
Fordern Sie gleich das Exposé an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.
Eine seltene Gelegenheit für Selbstnutzer sowie für Kapitalanleger!
Vollständig möbliert kann die Wohnung sofort vermietet oder selbst bezogen werden.
Aufgrund der großen Fensterfront nach Westen ist die Wohnung sehr hell. Sie befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 24 Einheiten, erbaut im Jahr 1966.
Das Apartment wurde in 2019 umfassend saniert. In 2022 wurde der Bodenbelag nochmal geändert und durch hochwertiges Eichenparkett ersetzt, die Fenster sind in 2018 ausgetauscht worden.
Von der Diele aus gelangt man ins Bad und in den Wohnraum, in welchem die offene Küche in separatem Bereich integriert ist und über ein zusätzliches Fenster nach Süden verfügt. Die moderne Einbauküche mit integrierter Spülmaschine ist ebenso wie die übrige Möblierung bereits vorhanden und für 5.000 Euro abzulösen.
Der Wohnbereich ist besonders hell und großzügig geschnitten, so dass eine praktische Ausziehcouch, Sideboard mit TV, ein großer Esstisch und ein höhenverstellbarer Schreibtisch hier locker Platz finden. Diese Möblierung ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Die Einbauspots in der Decke verschaffen gemütliche Wohnatmosphäre und der Blick nach draußen trifft auf grünen, alten Baumbestand. Die angrenzende Loggia ist ideal nach Westen ausgerichtet und bietet ausreichend Platz.
Im sanierten Bad befindet sich eine Dusche mit großer Rainshower-Brause, Waschtisch und Spiegelschrank, WC, Handtuchtrockner-Heizkörper und es verfügt praktischerweise auch über ein Fenster.
Die Wohnung wurde bisher vom Eigentümer des Penthouses in diesem Gebäude nur selten als Arbeitsbereich oder für Gäste genutzt und präsentiert sich daher in einem absolut neuwertigen Zustand.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Im Keller befindet sich ein Wasch-und Trockenraum.
Im Haus befindet sich eine Tiefgarage. Zur Wohnung gehört kein Stellplatz, aber es könnte eventuell einer angemietet werden.
Die Einbauküche und Möblierung sind für 5.000 Euro abzulösen.
Die Wohnung kann sofort selbst bezogen oder möbliert vermietet werden.
Fordern Sie gleich das Exposé an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.
In hervorragender Lage, mitten im Herzen von Ottobrunn befindet sich dieses modern sanierte Apartment, umgeben von sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Restaurants, Bars und Cafés.
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Vollständig möbliert kann die Wohnung sofort vermietet oder selbst bezogen werden.
Aufgrund der großen Fensterfront nach Westen ist die Wohnung sehr hell. Sie befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 24 Einheiten, erbaut im Jahr 1966.
Das Apartment wurde in 2019 umfassend saniert. In 2022 wurde der Bodenbelag nochmal geändert und durch hochwertiges Eichenparkett ersetzt, die Fenster sind in 2018 ausgetauscht worden.
Von der Diele aus gelangt man ins Bad und in den Wohnraum, in welchem die offene Küche in separatem Bereich integriert ist und über ein zusätzliches Fenster nach Süden verfügt. Die moderne Einbauküche mit integrierter Spülmaschine ist ebenso wie die übrige Möblierung bereits vorhanden und für 5.000 Euro abzulösen.
Der Wohnbereich ist besonders hell und großzügig geschnitten, so dass eine praktische Ausziehcouch, Sideboard mit TV, ein großer Esstisch und ein höhenverstellbarer Schreibtisch hier locker Platz finden. Diese Möblierung ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Die Einbauspots in der Decke verschaffen gemütliche Wohnatmosphäre und der Blick nach draußen trifft auf grünen, alten Baumbestand. Die angrenzende Loggia ist ideal nach Westen ausgerichtet und bietet ausreichend Platz.
Im sanierten Bad befindet sich eine Dusche mit großer Rainshower-Brause, Waschtisch und Spiegelschrank, WC, Handtuchtrockner-Heizkörper und es verfügt praktischerweise auch über ein Fenster.
Die Wohnung wurde bisher vom Eigentümer des Penthouses in diesem Gebäude nur selten als Arbeitsbereich oder für Gäste genutzt und präsentiert sich daher in einem absolut neuwertigen Zustand.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Im Keller befindet sich ein Wasch-und Trockenraum.
Im Haus befindet sich eine Tiefgarage. Zur Wohnung gehört kein Stellplatz, aber es könnte eventuell einer angemietet werden.
Die Einbauküche und Möblierung sind für 5.000 Euro abzulösen.
Die Wohnung kann sofort selbst bezogen oder möbliert vermietet werden.
Fordern Sie gleich das Exposé an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.
Eine seltene Gelegenheit für Selbstnutzer sowie für Kapitalanleger!
Vollständig möbliert kann die Wohnung sofort vermietet oder selbst bezogen werden.
Aufgrund der großen Fensterfront nach Westen ist die Wohnung sehr hell. Sie befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 24 Einheiten, erbaut im Jahr 1966.
Das Apartment wurde in 2019 umfassend saniert. In 2022 wurde der Bodenbelag nochmal geändert und durch hochwertiges Eichenparkett ersetzt, die Fenster sind in 2018 ausgetauscht worden.
Von der Diele aus gelangt man ins Bad und in den Wohnraum, in welchem die offene Küche in separatem Bereich integriert ist und über ein zusätzliches Fenster nach Süden verfügt. Die moderne Einbauküche mit integrierter Spülmaschine ist ebenso wie die übrige Möblierung bereits vorhanden und für 5.000 Euro abzulösen.
Der Wohnbereich ist besonders hell und großzügig geschnitten, so dass eine praktische Ausziehcouch, Sideboard mit TV, ein großer Esstisch und ein höhenverstellbarer Schreibtisch hier locker Platz finden. Diese Möblierung ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Die Einbauspots in der Decke verschaffen gemütliche Wohnatmosphäre und der Blick nach draußen trifft auf grünen, alten Baumbestand. Die angrenzende Loggia ist ideal nach Westen ausgerichtet und bietet ausreichend Platz.
Im sanierten Bad befindet sich eine Dusche mit großer Rainshower-Brause, Waschtisch und Spiegelschrank, WC, Handtuchtrockner-Heizkörper und es verfügt praktischerweise auch über ein Fenster.
Die Wohnung wurde bisher vom Eigentümer des Penthouses in diesem Gebäude nur selten als Arbeitsbereich oder für Gäste genutzt und präsentiert sich daher in einem absolut neuwertigen Zustand.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Im Keller befindet sich ein Wasch-und Trockenraum.
Im Haus befindet sich eine Tiefgarage. Zur Wohnung gehört kein Stellplatz, aber es könnte eventuell einer angemietet werden.
Die Einbauküche und Möblierung sind für 5.000 Euro abzulösen.
Die Wohnung kann sofort selbst bezogen oder möbliert vermietet werden.
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Kosten
-
Kaufpreis240.000 €
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Hausgeld pro Monat283 €
-
Käuferprovision1,99 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)36 m²
-
Nutzfläche (ca.)38 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett, Fliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch179,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis12.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- vollständig modern möbliert
- umfassend saniert in 2019
- Fenster neu in 2018
- neuer Eichenparkett (2022)
- moderne Einbauküche mit Spülmaschine
- Bad mit Dusche und Fenster
- Einbauspots in Küche und Wohnzimmer
- überdachte West-Loggia
- Kellerabteil
-... mehr lesen
- umfassend saniert in 2019
- Fenster neu in 2018
- neuer Eichenparkett (2022)
- moderne Einbauküche mit Spülmaschine
- Bad mit Dusche und Fenster
- Einbauspots in Küche und Wohnzimmer
- überdachte West-Loggia
- Kellerabteil
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- vollständig modern möbliert
- umfassend saniert in 2019
- Fenster neu in 2018
- neuer Eichenparkett (2022)
- moderne Einbauküche mit Spülmaschine
- Bad mit Dusche und Fenster
- Einbauspots in Küche und Wohnzimmer
- überdachte West-Loggia
- Kellerabteil
- Wasch-und Trockenraum im Keller
- Hausgeld inkl. Rücklagen, Heizung und Wasser 278,- Euro
- Einbauküche und Möblierung sind für 5.000 Euro abzulösen
- umfassend saniert in 2019
- Fenster neu in 2018
- neuer Eichenparkett (2022)
- moderne Einbauküche mit Spülmaschine
- Bad mit Dusche und Fenster
- Einbauspots in Küche und Wohnzimmer
- überdachte West-Loggia
- Kellerabteil
- Wasch-und Trockenraum im Keller
- Hausgeld inkl. Rücklagen, Heizung und Wasser 278,- Euro
- Einbauküche und Möblierung sind für 5.000 Euro abzulösen
- vollständig modern möbliert
- umfassend saniert in 2019
- Fenster neu in 2018
- neuer Eichenparkett (2022)
- moderne Einbauküche mit Spülmaschine
- Bad mit Dusche und Fenster
- Einbauspots in Küche und Wohnzimmer
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- Kellerabteil
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- Einbauküche und Möblierung sind für 5.000 Euro abzulösen
- umfassend saniert in 2019
- Fenster neu in 2018
- neuer Eichenparkett (2022)
- moderne Einbauküche mit Spülmaschine
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- Einbauspots in Küche und Wohnzimmer
- überdachte West-Loggia
- Kellerabteil
- Wasch-und Trockenraum im Keller
- Hausgeld inkl. Rücklagen, Heizung und Wasser 278,- Euro
- Einbauküche und Möblierung sind für 5.000 Euro abzulösen
Lage
Zentral und dennoch ruhig liegt dieses sanierte Apartment in der sehr beliebten Gemeinde Ottobrunn, südöstlich von München.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 24 Wohneinheiten.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich fußläufig... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 24 Wohneinheiten.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich fußläufig... mehr lesen
Zentral und dennoch ruhig liegt dieses sanierte Apartment in der sehr beliebten Gemeinde Ottobrunn, südöstlich von München.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 24 Wohneinheiten.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich fußläufig u.a. in der naheliegenden Passage. Edeka, Müller-Drogeriemarkt, Bäckereien, Friseure, Parfumerie...
Das Einkaufscenter "Isarcenter" ist nur 1 km entfernt.
Das beliebte Schwimmbad "Phoenix-Bad" mit Saunen und Rutschen befindet sich nur 1,5 km entfernt.
Gastronomisch werden Sie auch nichts vermissen: direkt nebenan befindet sich der beliebte Pfandl Wirt. Cafes, Eisdielen, Italiener, Vietnamese und vieles mehr - alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Auch kulturell hat Ottobrunn viel zu bieten. Das Kulturhaus Wolff-Ferrari-Haus ist nur 700m entfernt.
Ca. 1,5 km entfernt befindet sich der Bahnhof mit Anschluss an die S7 Richtung München. Die Buslinien 229 (München-Neuperlach-Süd) und 210 halten in unmittelbarer Umgebung der Wohnung, nur 3 Minuten zu Fuß.
Die Autobahn A8 erreichen Sie in 2 km Entfernung, die A99 in 5 km Entfernung.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 24 Wohneinheiten.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich fußläufig u.a. in der naheliegenden Passage. Edeka, Müller-Drogeriemarkt, Bäckereien, Friseure, Parfumerie...
Das Einkaufscenter "Isarcenter" ist nur 1 km entfernt.
Das beliebte Schwimmbad "Phoenix-Bad" mit Saunen und Rutschen befindet sich nur 1,5 km entfernt.
Gastronomisch werden Sie auch nichts vermissen: direkt nebenan befindet sich der beliebte Pfandl Wirt. Cafes, Eisdielen, Italiener, Vietnamese und vieles mehr - alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Auch kulturell hat Ottobrunn viel zu bieten. Das Kulturhaus Wolff-Ferrari-Haus ist nur 700m entfernt.
Ca. 1,5 km entfernt befindet sich der Bahnhof mit Anschluss an die S7 Richtung München. Die Buslinien 229 (München-Neuperlach-Süd) und 210 halten in unmittelbarer Umgebung der Wohnung, nur 3 Minuten zu Fuß.
Die Autobahn A8 erreichen Sie in 2 km Entfernung, die A99 in 5 km Entfernung.
Zentral und dennoch ruhig liegt dieses sanierte Apartment in der sehr beliebten Gemeinde Ottobrunn, südöstlich von München.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 24 Wohneinheiten.
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Ca. 1,5 km entfernt befindet sich der Bahnhof mit Anschluss an die S7 Richtung München. Die Buslinien 229 (München-Neuperlach-Süd) und 210 halten in unmittelbarer Umgebung der Wohnung, nur 3 Minuten zu Fuß.
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85521 Ottobrunn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft. Die Möblierung und die Einbauküche sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Grundrisse können in ihrer Darstellung leicht von der Realität in Ausstattung und Größe abweichen.
Da die Objektinformationen vom... mehr lesen
Grundrisse können in ihrer Darstellung leicht von der Realität in Ausstattung und Größe abweichen.
Da die Objektinformationen vom... mehr lesen
Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft. Die Möblierung und die Einbauküche sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Grundrisse können in ihrer Darstellung leicht von der Realität in Ausstattung und Größe abweichen.
Da die Objektinformationen vom Eigentümer stammen, übernimmt die Firstplace Immobilien GmbH für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung.
Bei notariellem Kaufvertragsabschluss ist eine Käuferprovision i.H.v. 1,99 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis fällig.
Machen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser traumhaften Wohnung. Fordern Sie unser ausführliches Exposé mit noch mehr Bildern an. Oder kontaktieren Sie gleich Frau Nina Strehl zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter 0173 5646199.
Grundrisse können in ihrer Darstellung leicht von der Realität in Ausstattung und Größe abweichen.
Da die Objektinformationen vom Eigentümer stammen, übernimmt die Firstplace Immobilien GmbH für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung.
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Ansprechpartner
Frau Nina Strehl
Firstplace Immobilien GmbH
Gärtnerplatz 6 44,
80469 München
80469 München
Wörnbrunnerstr. 44,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
089-954594520
Firstplace Immobilien GmbH
Wörnbrunnerstr. 44,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
089 954594520
nina.strehl@firstplace.de
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