immobilie1-ID: 31194539 | Anbieter-ID: HBI-1239
***Heike Borchers Immobilien***Gemütliche Gartenwohnung in ruhiger Lage***mit separatem Hobbyraum***
1.330 €
Miete zzgl. NK
74,03 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
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Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und... mehr lesen
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info@immobilien-borchers.com
* 3-Zimmer-Garten-Wohnung, ca. 74,03 m²
* hervorragende Raumaufteilung
* Terrasse und Garten mit Süd-Ausrichtung
* kleines Mehrfamilienhaus mit nur ca. 5 Wohneinheiten
* separater Hobbyraum (nicht für Wohnraumnutzung gestattet)
* Kellerabteil
* Waschküche mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine
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* 3-Zimmer-Garten-Wohnung, ca. 74,03 m²
* hervorragende Raumaufteilung
* Terrasse und Garten mit Süd-Ausrichtung
* kleines Mehrfamilienhaus mit nur ca. 5 Wohneinheiten
* separater Hobbyraum (nicht für Wohnraumnutzung gestattet)
* Kellerabteil
* Waschküche mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine
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* 3-Zimmer-Garten-Wohnung, ca. 74,03 m²
* hervorragende Raumaufteilung
* Terrasse und Garten mit Süd-Ausrichtung
* kleines Mehrfamilienhaus mit nur ca. 5 Wohneinheiten
* separater Hobbyraum (nicht für Wohnraumnutzung gestattet)
* Kellerabteil
* Waschküche mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine
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* 3-Zimmer-Garten-Wohnung, ca. 74,03 m²
* hervorragende Raumaufteilung
* Terrasse und Garten mit Süd-Ausrichtung
* kleines Mehrfamilienhaus mit nur ca. 5 Wohneinheiten
* separater Hobbyraum (nicht für Wohnraumnutzung gestattet)
* Kellerabteil
* Waschküche mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.330 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.520 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.990 €
-
Nebenkosten190 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartTERRASSEN
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1987
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)74,03 m²
-
Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch135 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis28.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
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F
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0
25
50
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250
+
Ausstattung
* Laminatboden in Diele, Schlaf- und Kinderzimmer sowie in der Küche
* Parkettboden im Wohnzimmer
* kleines Bad mit Badewanne, Waschbecken und Fenster
* separate Toilette mit WC, Handwaschbecken und Fenster
Einige Gegenstände können vom Vormieter... mehr lesen
* Parkettboden im Wohnzimmer
* kleines Bad mit Badewanne, Waschbecken und Fenster
* separate Toilette mit WC, Handwaschbecken und Fenster
Einige Gegenstände können vom Vormieter... mehr lesen
* Laminatboden in Diele, Schlaf- und Kinderzimmer sowie in der Küche
* Parkettboden im Wohnzimmer
* kleines Bad mit Badewanne, Waschbecken und Fenster
* separate Toilette mit WC, Handwaschbecken und Fenster
Einige Gegenstände können vom Vormieter abgelöst werden. Dies ist lediglich ein Angebot und kein Muss:
- Einbauküche (ohne Dunstabzug und Spülmaschine) und Eckbank mit Tisch in der Küche
- Holzofen mit Glasboden im Wohnzimmer
- Duschtrennwand im Bad
* Parkettboden im Wohnzimmer
* kleines Bad mit Badewanne, Waschbecken und Fenster
* separate Toilette mit WC, Handwaschbecken und Fenster
Einige Gegenstände können vom Vormieter abgelöst werden. Dies ist lediglich ein Angebot und kein Muss:
- Einbauküche (ohne Dunstabzug und Spülmaschine) und Eckbank mit Tisch in der Küche
- Holzofen mit Glasboden im Wohnzimmer
- Duschtrennwand im Bad
* Laminatboden in Diele, Schlaf- und Kinderzimmer sowie in der Küche
* Parkettboden im Wohnzimmer
* kleines Bad mit Badewanne, Waschbecken und Fenster
* separate Toilette mit WC, Handwaschbecken und Fenster
Einige Gegenstände können vom Vormieter abgelöst werden. Dies ist lediglich ein Angebot und kein Muss:
- Einbauküche (ohne Dunstabzug und Spülmaschine) und Eckbank mit Tisch in der Küche
- Holzofen mit Glasboden im Wohnzimmer
- Duschtrennwand im Bad
* Parkettboden im Wohnzimmer
* kleines Bad mit Badewanne, Waschbecken und Fenster
* separate Toilette mit WC, Handwaschbecken und Fenster
Einige Gegenstände können vom Vormieter abgelöst werden. Dies ist lediglich ein Angebot und kein Muss:
- Einbauküche (ohne Dunstabzug und Spülmaschine) und Eckbank mit Tisch in der Küche
- Holzofen mit Glasboden im Wohnzimmer
- Duschtrennwand im Bad
- Keller
Lage
* ruhige Toplage
* ausgezeichnete Infrastruktur
* Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium in Ottobrunn
* Realschule im Nachbarort Neubiberg
* Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden
* hervorragende... mehr lesen
* ausgezeichnete Infrastruktur
* Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium in Ottobrunn
* Realschule im Nachbarort Neubiberg
* Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden
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* ruhige Toplage
* ausgezeichnete Infrastruktur
* Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium in Ottobrunn
* Realschule im Nachbarort Neubiberg
* Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden
* hervorragende ärztliche Versorgung
* öffentliche Nahverkehrsmittel (Bus Linie 210 Verbindung zur U-Bahn Neuperlach-Süd) eine Geh-Minute entfernt und vier weitere Buslinien, S-Bahn-Linie 7) befinden sich in der Nähe.
* Bundesautobahnen München - Salzburg und München - Nürnberg sehr gut erreichbar (mitunter durch den Autobahnring München Ost, Anschlussstelle Unterhaching)
* nur ca. 12 km vom Zentrum Münchens entfernt, innerhalb von ca. 15 Minuten bequem mit S- oder U-Bahn (Anschluss in Perlach) oder dem Auto zu erreichen
* Ottobrunn hat ca. 22.000 Einwohner
* vielfältiges Freizeitangebot, wie z. B. Sportanlagen mit Tennisplätzen, Phoenix-Erlebnisschwimmbad (Hallenbad), Eislaufstadion, Ozonschwimmbad in Riemerling, zahlreiche Rad- und Wanderwege und ein komplexes Kulturangebot
* ausgezeichnete Infrastruktur
* Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium in Ottobrunn
* Realschule im Nachbarort Neubiberg
* Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden
* hervorragende ärztliche Versorgung
* öffentliche Nahverkehrsmittel (Bus Linie 210 Verbindung zur U-Bahn Neuperlach-Süd) eine Geh-Minute entfernt und vier weitere Buslinien, S-Bahn-Linie 7) befinden sich in der Nähe.
* Bundesautobahnen München - Salzburg und München - Nürnberg sehr gut erreichbar (mitunter durch den Autobahnring München Ost, Anschlussstelle Unterhaching)
* nur ca. 12 km vom Zentrum Münchens entfernt, innerhalb von ca. 15 Minuten bequem mit S- oder U-Bahn (Anschluss in Perlach) oder dem Auto zu erreichen
* Ottobrunn hat ca. 22.000 Einwohner
* vielfältiges Freizeitangebot, wie z. B. Sportanlagen mit Tennisplätzen, Phoenix-Erlebnisschwimmbad (Hallenbad), Eislaufstadion, Ozonschwimmbad in Riemerling, zahlreiche Rad- und Wanderwege und ein komplexes Kulturangebot
* ruhige Toplage
* ausgezeichnete Infrastruktur
* Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium in Ottobrunn
* Realschule im Nachbarort Neubiberg
* Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden
* hervorragende ärztliche Versorgung
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85521 Ottobrunn · Deutschland
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Sonstiges
Es wird ein Indexmietvertrag auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.
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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com
Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD
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Alleinvermietung
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Ansprechpartner
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Hauptstraße 15,
82008 Unterhaching
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