immobilie1-ID: 31610405 | Anbieter-ID: P250304#FStX7B
MÜNCHNER IG: Helle 1-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss – Ruhige Lage mit Wohlfühlcharakter!
800 €
Miete zzgl. NK
40 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf insgesamt 78 m² Gesamtfläche eine gemütliche und gut geschnittene Wohnatmosphäre. Die 40 m² große Wohnfläche verteilt sich auf einen offenen,...
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Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf insgesamt 78 m² Gesamtfläche eine gemütliche und gut geschnittene Wohnatmosphäre. Die 40 m² große Wohnfläche verteilt sich auf einen offenen, lichtdurchfluteten Raum, der durch die Dachschrägen seinen besonderen Charme erhält. Die Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und tragen zu einer freundlichen, hellen Atmosphäre bei.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für zusätzliche Belüftung und Tageslicht sorgt. Ein praktisches Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Waschküche befindet sich im selben Stockwerk, sodass Sie bequem und ohne weite Wege Ihre Wäsche erledigen können.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Pendler, die eine ruhige und gut erreichbare Wohnmöglichkeit suchen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Verkehrsnetz, wodurch Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder andere Zielorte gelangen. Ideal für alle, die eine charmante Wohnung mit besonderen Details und in verkehrsgünstiger Lage suchen.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für zusätzliche Belüftung und Tageslicht sorgt. Ein praktisches Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Waschküche befindet sich im selben Stockwerk, sodass Sie bequem und ohne weite Wege Ihre Wäsche erledigen können.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Pendler, die eine ruhige und gut erreichbare Wohnmöglichkeit suchen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Verkehrsnetz, wodurch Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder andere Zielorte gelangen. Ideal für alle, die eine charmante Wohnung mit besonderen Details und in verkehrsgünstiger Lage suchen.
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf insgesamt 78 m² Gesamtfläche eine gemütliche und gut geschnittene Wohnatmosphäre. Die 40 m² große Wohnfläche verteilt sich auf einen offenen, lichtdurchfluteten Raum, der durch die Dachschrägen seinen besonderen Charme erhält. Die Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und tragen zu einer freundlichen, hellen Atmosphäre bei.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für zusätzliche Belüftung und Tageslicht sorgt. Ein praktisches Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Waschküche befindet sich im selben Stockwerk, sodass Sie bequem und ohne weite Wege Ihre Wäsche erledigen können.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Pendler, die eine ruhige und gut erreichbare Wohnmöglichkeit suchen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Verkehrsnetz, wodurch Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder andere Zielorte gelangen. Ideal für alle, die eine charmante Wohnung mit besonderen Details und in verkehrsgünstiger Lage suchen.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für zusätzliche Belüftung und Tageslicht sorgt. Ein praktisches Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Waschküche befindet sich im selben Stockwerk, sodass Sie bequem und ohne weite Wege Ihre Wäsche erledigen können.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Pendler, die eine ruhige und gut erreichbare Wohnmöglichkeit suchen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Verkehrsnetz, wodurch Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder andere Zielorte gelangen. Ideal für alle, die eine charmante Wohnung mit besonderen Details und in verkehrsgünstiger Lage suchen.
Kosten
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Miete zzgl. NK800 €
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Kautionshinweis2400
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Nebenkosten125 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)40 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Etage3
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
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WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81,55 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis05.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
+ Fliesen in Badezimmer
+ Laminat in Wohn-/Schlafraum
+ Badezimmer mit Fenster und Dusche
+ Einbauküche würde der Vormieter in der Wohnung lassen (um sonst)
+ Kellerraum
+ Laminat in Wohn-/Schlafraum
+ Badezimmer mit Fenster und Dusche
+ Einbauküche würde der Vormieter in der Wohnung lassen (um sonst)
+ Kellerraum
+ Fliesen in Badezimmer
+ Laminat in Wohn-/Schlafraum
+ Badezimmer mit Fenster und Dusche
+ Einbauküche würde der Vormieter in der Wohnung lassen (um sonst)
+ Kellerraum
+ Laminat in Wohn-/Schlafraum
+ Badezimmer mit Fenster und Dusche
+ Einbauküche würde der Vormieter in der Wohnung lassen (um sonst)
+ Kellerraum
- wg_geeignet
- Garten
- Keller
Lage
Ottobrunn zeichnet sich als einer der wohlhabenden Gemeinden im Südosten von München aus und wird besonders durch die Nahe Anbindung an die Landeshauptstadt mit der hohen Wohn- und Lebensqualität als Heimatort gewählt. Darüber hinaus ist die durch...
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Ottobrunn zeichnet sich als einer der wohlhabenden Gemeinden im Südosten von München aus und wird besonders durch die Nahe Anbindung an die Landeshauptstadt mit der hohen Wohn- und Lebensqualität als Heimatort gewählt. Darüber hinaus ist die durch eine hervorragende Infrastruktur gekennzeichnet.
Die Bushaltestelle "Waldstraße" (Linie 211 und 212) erreichen Siezu Fuß in nur einer Minute. Mit einer Autoentfernung von fünf Minuten gelangen Sie an die S-Bahn-Station "Ottobrunn" und "Neubibierg" (Linie S7) und an den Münchner Ostbahnhof in nur 11 Minuten, welcher mit weiteren S-Bahnlinien, Zügen, Bussen sowie Tram- Bahnen ausgestattet ist. Durch die nahelegende Autobahnumgehung der A99 und A8 (Richtung Salzburg) sind Skiausflüge hervorragend geeignet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter Sport- und Tennisplätze, das Phönix-Hallenbad, Eislaufstation sowie Kinos, Restaurants und diverse Cafés. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Bildungszentren und Arztpraxen finden Sie im Umkreis.
Durch die grünliche Landschaft, umgeben von Wanderwege, Fahrradtouren und Joggingstrecken, wird ein Ort der Idylle geschaffen.
Die Bushaltestelle "Waldstraße" (Linie 211 und 212) erreichen Siezu Fuß in nur einer Minute. Mit einer Autoentfernung von fünf Minuten gelangen Sie an die S-Bahn-Station "Ottobrunn" und "Neubibierg" (Linie S7) und an den Münchner Ostbahnhof in nur 11 Minuten, welcher mit weiteren S-Bahnlinien, Zügen, Bussen sowie Tram- Bahnen ausgestattet ist. Durch die nahelegende Autobahnumgehung der A99 und A8 (Richtung Salzburg) sind Skiausflüge hervorragend geeignet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter Sport- und Tennisplätze, das Phönix-Hallenbad, Eislaufstation sowie Kinos, Restaurants und diverse Cafés. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Bildungszentren und Arztpraxen finden Sie im Umkreis.
Durch die grünliche Landschaft, umgeben von Wanderwege, Fahrradtouren und Joggingstrecken, wird ein Ort der Idylle geschaffen.
Ottobrunn zeichnet sich als einer der wohlhabenden Gemeinden im Südosten von München aus und wird besonders durch die Nahe Anbindung an die Landeshauptstadt mit der hohen Wohn- und Lebensqualität als Heimatort gewählt. Darüber hinaus ist die durch eine hervorragende Infrastruktur gekennzeichnet.
Die Bushaltestelle "Waldstraße" (Linie 211 und 212) erreichen Siezu Fuß in nur einer Minute. Mit einer Autoentfernung von fünf Minuten gelangen Sie an die S-Bahn-Station "Ottobrunn" und "Neubibierg" (Linie S7) und an den Münchner Ostbahnhof in nur 11 Minuten, welcher mit weiteren S-Bahnlinien, Zügen, Bussen sowie Tram- Bahnen ausgestattet ist. Durch die nahelegende Autobahnumgehung der A99 und A8 (Richtung Salzburg) sind Skiausflüge hervorragend geeignet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter Sport- und Tennisplätze, das Phönix-Hallenbad, Eislaufstation sowie Kinos, Restaurants und diverse Cafés. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Bildungszentren und Arztpraxen finden Sie im Umkreis.
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Putzbrunner Straße · 85521 · Ottobrunn · Deutschland
Sonstiges
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnehme!
Irrtümer vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Alina Heike
Münchner IG Immobilienmanagement GmbH
Ebelsbergstraße 6,
80686 München
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Edelsbergstr. 6,
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