immobilie1-ID: 31517767 | Anbieter-ID: FALC-MGa-64699
Charmantes Apartment mit Weitblick
239.000 €
Kaufpreis
41,1 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese 41,1 m² große Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Haar überzeugt mit einer ruhigen Lage, tollem Ausblick und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Wohnung umfasst einen Flur, der in das Badezimmer und... mehr lesen
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Diese 41,1 m² große Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Haar überzeugt mit einer ruhigen Lage, tollem Ausblick und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Wohnung umfasst einen Flur, der in das Badezimmer und eine praktische Abstellkammer führt. Das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet über große Fensterflächen einen direkten Zugang zum Balkon mit herrlichem Panorama.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für moderne Küchengeräte.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für 10.000 € erworben werden kann. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit auch eine Investitionsmöglichkeit dar.
Die Wohnung umfasst einen Flur, der in das Badezimmer und eine praktische Abstellkammer führt. Das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet über große Fensterflächen einen direkten Zugang zum Balkon mit herrlichem Panorama.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für moderne Küchengeräte.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für 10.000 € erworben werden kann. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit auch eine Investitionsmöglichkeit dar.
Diese 41,1 m² große Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Haar überzeugt mit einer ruhigen Lage, tollem Ausblick und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Wohnung umfasst einen Flur, der in das Badezimmer und eine praktische Abstellkammer führt. Das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet über große Fensterflächen einen direkten Zugang zum Balkon mit herrlichem Panorama.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für moderne Küchengeräte.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für 10.000 € erworben werden kann. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit auch eine Investitionsmöglichkeit dar.
Die Wohnung umfasst einen Flur, der in das Badezimmer und eine praktische Abstellkammer führt. Das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet über große Fensterflächen einen direkten Zugang zum Balkon mit herrlichem Panorama.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für moderne Küchengeräte.
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Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Käuferprovision2,50 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)41,1 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)4,7 m²
-
Etage6
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch121 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis10.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
250
+
Ausstattung
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick:
- 6. OG
- TG-Stellplatz 10.000€
- Balkon mit West-Ausrichtung
- Kellerabteil
- Lichtdurchflutete Räume
- Praktische Abstellkammer
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Nähe zu... mehr lesen
- 6. OG
- TG-Stellplatz 10.000€
- Balkon mit West-Ausrichtung
- Kellerabteil
- Lichtdurchflutete Räume
- Praktische Abstellkammer
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
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Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick:
- 6. OG
- TG-Stellplatz 10.000€
- Balkon mit West-Ausrichtung
- Kellerabteil
- Lichtdurchflutete Räume
- Praktische Abstellkammer
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten
- 6. OG
- TG-Stellplatz 10.000€
- Balkon mit West-Ausrichtung
- Kellerabteil
- Lichtdurchflutete Räume
- Praktische Abstellkammer
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick:
- 6. OG
- TG-Stellplatz 10.000€
- Balkon mit West-Ausrichtung
- Kellerabteil
- Lichtdurchflutete Räume
- Praktische Abstellkammer
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten
- 6. OG
- TG-Stellplatz 10.000€
- Balkon mit West-Ausrichtung
- Kellerabteil
- Lichtdurchflutete Räume
- Praktische Abstellkammer
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Haar ist eine charmante Gemeinde am östlichen Stadtrand von München, die durch eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur besticht. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten – die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend und die schnelle...
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Haar ist eine charmante Gemeinde am östlichen Stadtrand von München, die durch eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur besticht. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten – die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend und die schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt.
In direkter Umgebung der Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Das nahegelegene Jagdfeldzentrum bietet zudem eine Vielfalt an Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten. Familien profitieren von einer sehr guten Versorgung mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die S-Bahn-Station Haar (S4/S6) ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Münchner Stadtzentrum, während mehrere Buslinien das Nahverkehrsnetz ergänzen. Autofahrer erreichen die A99 und die B304 in wenigen Minuten, was eine optimale Anbindung an das Münchner Umland gewährleistet.
Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Grünflächen sowie der nahe gelegene Riemer Park mit seinem beliebten Badesee zur Verfügung. Sport- und Freizeiteinrichtungen, Spazier- und Radwege sowie ein vielseitiges kulturelles Angebot machen die Umgebung besonders attraktiv.
In direkter Umgebung der Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Das nahegelegene Jagdfeldzentrum bietet zudem eine Vielfalt an Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten. Familien profitieren von einer sehr guten Versorgung mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die S-Bahn-Station Haar (S4/S6) ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Münchner Stadtzentrum, während mehrere Buslinien das Nahverkehrsnetz ergänzen. Autofahrer erreichen die A99 und die B304 in wenigen Minuten, was eine optimale Anbindung an das Münchner Umland gewährleistet.
Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Grünflächen sowie der nahe gelegene Riemer Park mit seinem beliebten Badesee zur Verfügung. Sport- und Freizeiteinrichtungen, Spazier- und Radwege sowie ein vielseitiges kulturelles Angebot machen die Umgebung besonders attraktiv.
Haar ist eine charmante Gemeinde am östlichen Stadtrand von München, die durch eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur besticht. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten – die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend und die schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt.
In direkter Umgebung der Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Das nahegelegene Jagdfeldzentrum bietet zudem eine Vielfalt an Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten. Familien profitieren von einer sehr guten Versorgung mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die S-Bahn-Station Haar (S4/S6) ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Münchner Stadtzentrum, während mehrere Buslinien das Nahverkehrsnetz ergänzen. Autofahrer erreichen die A99 und die B304 in wenigen Minuten, was eine optimale Anbindung an das Münchner Umland gewährleistet.
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85540 Haar · Deutschland - Bayern - München - Haar · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 2,50 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Besuchen Sie auch unsere Homepage www.falcimmo.de.
Hier finden Sie weitere Immobilienangebote und können einen individuellen Suchauftrag generieren.
Ferner finden Sie umfangreiche Informationen zum Thema Immobilie und Finanzierung.
Die Informationen zu diesem Angebot sind sorgfältig recherchiert, dennoch beruhen Sie auf Angaben von Dritten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nicht immer maßstabsgetreu sind und nur zum besseren Verständnis der Raumaufteilung dienen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Ansprechpartner
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