immobilie1-ID: 31513041 | Anbieter-ID: NJ3158_02
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1.399.000 €
Kaufpreis
191 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Sanierung oder Neubau?
Auf einem ca. 600 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 190 m², die sich über 3 Etagen erstreckt. Das Haus eignet sich sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen und bietet durch das... mehr lesen
Auf einem ca. 600 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 190 m², die sich über 3 Etagen erstreckt. Das Haus eignet sich sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen und bietet durch das... mehr lesen
Sanierung oder Neubau?
Auf einem ca. 600 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 190 m², die sich über 3 Etagen erstreckt. Das Haus eignet sich sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen und bietet durch das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss zusätzliches Potenzial für Erweiterungen oder individuelle Gestaltung.
Interesse geweckt?
Mehr im Exposé.
Auf einem ca. 600 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 190 m², die sich über 3 Etagen erstreckt. Das Haus eignet sich sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen und bietet durch das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss zusätzliches Potenzial für Erweiterungen oder individuelle Gestaltung.
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Sanierung oder Neubau?
Auf einem ca. 600 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 190 m², die sich über 3 Etagen erstreckt. Das Haus eignet sich sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen und bietet durch das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss zusätzliches Potenzial für Erweiterungen oder individuelle Gestaltung.
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Auf einem ca. 600 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 190 m², die sich über 3 Etagen erstreckt. Das Haus eignet sich sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen und bietet durch das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss zusätzliches Potenzial für Erweiterungen oder individuelle Gestaltung.
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Kosten
-
Kaufpreis1.399.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1914
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)191 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf204,89 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1914
-
Energiepass gültig bis03.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Werkstatt
- Lagerraum
- Kunststofffenster 2-fach-Verglasung
- Photovoltaik Anlage BJ 2023 12 KW mit Speicher
- Wintergarten
- Zwei Garagen sowie ein großzügiger Stellplatz in der Einfahrt
- Sofort einziehen und später modernisieren
U-V-M.
- Lagerraum
- Kunststofffenster 2-fach-Verglasung
- Photovoltaik Anlage BJ 2023 12 KW mit Speicher
- Wintergarten
- Zwei Garagen sowie ein großzügiger Stellplatz in der Einfahrt
- Sofort einziehen und später modernisieren
U-V-M.
- Werkstatt
- Lagerraum
- Kunststofffenster 2-fach-Verglasung
- Photovoltaik Anlage BJ 2023 12 KW mit Speicher
- Wintergarten
- Zwei Garagen sowie ein großzügiger Stellplatz in der Einfahrt
- Sofort einziehen und später modernisieren
U-V-M.
- Lagerraum
- Kunststofffenster 2-fach-Verglasung
- Photovoltaik Anlage BJ 2023 12 KW mit Speicher
- Wintergarten
- Zwei Garagen sowie ein großzügiger Stellplatz in der Einfahrt
- Sofort einziehen und später modernisieren
U-V-M.
- Wintergarten
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Gemeinde Haar liegt im Osten angrenzend zur Landeshauptstadt München.
Gerade die Kombination aus der stadtnahen Lage, der sehr guten Verkehrsanbindung, der Top-Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert machen Haar zu einem äußerst gefragten... mehr lesen
Gerade die Kombination aus der stadtnahen Lage, der sehr guten Verkehrsanbindung, der Top-Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert machen Haar zu einem äußerst gefragten... mehr lesen
Die Gemeinde Haar liegt im Osten angrenzend zur Landeshauptstadt München.
Gerade die Kombination aus der stadtnahen Lage, der sehr guten Verkehrsanbindung, der Top-Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert machen Haar zu einem äußerst gefragten Wohnort.
Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls gut. Mit der S-Bahn erreichen Sie in nicht einmal 20 Minuten die Münchner Innenstadt.
Geradezu ideal für Familien ist das Angebot an Kindergärten, Kindertagesstätten und Schulen.
Es gibt zwei Grundschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium. Die Realschule ist in der Nachbargemeinde Vaterstetten.
Hoher Freizeitwert: Verschiedenste Sportvereine, Hallenbad und Freibad bieten ein tolles Angebot für alle Sportbegeisterte.
Gerade die Kombination aus der stadtnahen Lage, der sehr guten Verkehrsanbindung, der Top-Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert machen Haar zu einem äußerst gefragten Wohnort.
Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls gut. Mit der S-Bahn erreichen Sie in nicht einmal 20 Minuten die Münchner Innenstadt.
Geradezu ideal für Familien ist das Angebot an Kindergärten, Kindertagesstätten und Schulen.
Es gibt zwei Grundschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium. Die Realschule ist in der Nachbargemeinde Vaterstetten.
Hoher Freizeitwert: Verschiedenste Sportvereine, Hallenbad und Freibad bieten ein tolles Angebot für alle Sportbegeisterte.
Die Gemeinde Haar liegt im Osten angrenzend zur Landeshauptstadt München.
Gerade die Kombination aus der stadtnahen Lage, der sehr guten Verkehrsanbindung, der Top-Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert machen Haar zu einem äußerst gefragten Wohnort.
Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls gut. Mit der S-Bahn erreichen Sie in nicht einmal 20 Minuten die Münchner Innenstadt.
Geradezu ideal für Familien ist das Angebot an Kindergärten, Kindertagesstätten und Schulen.
Es gibt zwei Grundschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium. Die Realschule ist in der Nachbargemeinde Vaterstetten.
Hoher Freizeitwert: Verschiedenste Sportvereine, Hallenbad und Freibad bieten ein tolles Angebot für alle Sportbegeisterte.
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Geradezu ideal für Familien ist das Angebot an Kindergärten, Kindertagesstätten und Schulen.
Es gibt zwei Grundschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium. Die Realschule ist in der Nachbargemeinde Vaterstetten.
Hoher Freizeitwert: Verschiedenste Sportvereine, Hallenbad und Freibad bieten ein tolles Angebot für alle Sportbegeisterte.
85540 Haar / Gronsdorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.
Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Frau Nicole Jasak unter 01517 2176782 jederzeit zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger... mehr lesen
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Ansprechpartner
Frau Nicole Jasak
Siemax Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 9,
82166 Gräfelfing
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+49 (0) 89 23 16 444-36
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