immobilie1-ID: 31566589 | Anbieter-ID: I-02ZBP7-W-02ZBP7
Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage mitgroßzügigem Baurecht
Auf Anfrage
Preis
680 m²
Grundstücksfläche
Bei der exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 680 m² großes Baugrundstück mit Süd-West Ausrichtung im begehrten und familienfreundlichen Haar im Münchner Südosten. Das Grundstück liegt ruhig in einer reinen Anwohnerstraße...
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Bei der exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 680 m² großes Baugrundstück mit Süd-West Ausrichtung im begehrten und familienfreundlichen Haar im Münchner Südosten. Das Grundstück liegt ruhig in einer reinen Anwohnerstraße inmitten eines gewachsenen, intakten Wohnviertels. Zweigeschossige Einfamilien- und Doppelhäuser mit großen Gärten prägen das Bild dieser familienfreundlichen Gegend mit hervorragender Infrastruktur. Auf dem angebotenen Grundstück befindet sich ein Altbestand, der das Baurecht nicht ausschöpft und weder wirtschaftlich noch technisch erhaltenswert ist. Das Baurecht des Grundstücks richtet sich nach §34 BauGB, d.h. nach Art und Maß der umliegenden Bebauung und kann mit einem Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus bebaut werden.
Bei der exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 680 m² großes Baugrundstück mit Süd-West Ausrichtung im begehrten und familienfreundlichen Haar im Münchner Südosten. Das Grundstück liegt ruhig in einer reinen Anwohnerstraße inmitten eines gewachsenen, intakten Wohnviertels. Zweigeschossige Einfamilien- und Doppelhäuser mit großen Gärten prägen das Bild dieser familienfreundlichen Gegend mit hervorragender Infrastruktur. Auf dem angebotenen Grundstück befindet sich ein Altbestand, der das Baurecht nicht ausschöpft und weder wirtschaftlich noch technisch erhaltenswert ist. Das Baurecht des Grundstücks richtet sich nach §34 BauGB, d.h. nach Art und Maß der umliegenden Bebauung und kann mit einem Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus bebaut werden.
Kosten
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KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich
Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […]
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und E&V München- Südost Immobilien GmbH.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKAUF
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Grundstücksfläche (ca.)680 m²
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HaustiereNein
Lage
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Haar, die sich ideal zwischen der Landeshauptstadt München und der malerischen Natur des Münchener Umlands erstreckt. Haar besticht durch ihre hervorragende Anbindung an das öffentliche...
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Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Haar, die sich ideal zwischen der Landeshauptstadt München und der malerischen Natur des Münchener Umlands erstreckt. Haar besticht durch ihre hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit der S-Bahn (Linie S4/S6) in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung ins Münchener Stadtzentrum ermöglicht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Landschaftspark, der zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Familien finden in Haar eine attraktive Wohngegend mit zahlreichen Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, die die Bedürfnisse von Groß und Klein berücksichtigen. Die ruhige, grüne Nachbarschaft kombiniert mit der Nähe zur Münchener Innenstadt macht diese Lage besonders begehrt und bietet eine hervorragende Lebensqualität.
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Haar, die sich ideal zwischen der Landeshauptstadt München und der malerischen Natur des Münchener Umlands erstreckt. Haar besticht durch ihre hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit der S-Bahn (Linie S4/S6) in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung ins Münchener Stadtzentrum ermöglicht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Landschaftspark, der zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Familien finden in Haar eine attraktive Wohngegend mit zahlreichen Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, die die Bedürfnisse von Groß und Klein berücksichtigen. Die ruhige, grüne Nachbarschaft kombiniert mit der Nähe zur Münchener Innenstadt macht diese Lage besonders begehrt und bietet eine hervorragende Lebensqualität.
haar Haar Bayern Deutschland (85540)
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Ansprechpartner
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Rosenheimer Landstr. 56 ,
85521 Ottobrunn
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Wasserburger Landstraße 237,
81827 München
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+49 89 66598490
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