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immobilie1-ID: 31338553 | Anbieter-ID: 1/20/095-095/010577
Raumwunder! Lichterfüllte Zwei-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage in Kirchheim bei München
369.000 €
Kaufpreis
64,22 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Im dritten Obergeschoss eines im Jahre 1980 erbauten Wohnensembles steht diese attraktive Eigentumswohnung zum Verkauf. Sie gelangen über das Treppenhaus in das zweite Obergeschoss, welches Sie über einen separaten Aufgang in das dritte Obergeschoss...
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Im dritten Obergeschoss eines im Jahre 1980 erbauten Wohnensembles steht diese attraktive Eigentumswohnung zum Verkauf. Sie gelangen über das Treppenhaus in das zweite Obergeschoss, welches Sie über einen separaten Aufgang in das dritte Obergeschoss der Wohnung bringt.
Aufgeteilt auf zwei Ebenen überzeugt die ca. 64,22 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung nicht nur durch den hervorragenden geplanten Grundriss.
In der unteren Etage befindet sich das geräumige Schlafzimmer in Nordausrichtung sowie das Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne, WC, Waschbecken sowie mit einem Waschmaschinenanschluss. Auf der selben Ebene befindet das Highlight der Eigentumswohnung – der geräumige Wohn- und Essbereich. Hier befindet sich ebenfalls ein einzigartiges Hochbett für ein optimales Raumkonzept. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf den Südostbalkon. Die Küche schließt an das Schlafzimmer an und bietet aufgrund einer kleinen Abstellkammer reichlich Platz für Ihr Hab und Gut.
Über eine ausfahrbare Treppe im Flur gelangen Sie in den Speicher der Wohnung. Dieser wurde teilweise als Homeoffice-Arbeitsplatz verwendet.
Sämtliche Räume im 3. Obergeschoss sind mit Heizkörpern versehen.
Das Angebot wird durch einen separaten Tiefgaragenstellplatz, welcher einen enormen Mehrwert bietet, abgerundet und auch ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Aufgeteilt auf zwei Ebenen überzeugt die ca. 64,22 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung nicht nur durch den hervorragenden geplanten Grundriss.
In der unteren Etage befindet sich das geräumige Schlafzimmer in Nordausrichtung sowie das Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne, WC, Waschbecken sowie mit einem Waschmaschinenanschluss. Auf der selben Ebene befindet das Highlight der Eigentumswohnung – der geräumige Wohn- und Essbereich. Hier befindet sich ebenfalls ein einzigartiges Hochbett für ein optimales Raumkonzept. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf den Südostbalkon. Die Küche schließt an das Schlafzimmer an und bietet aufgrund einer kleinen Abstellkammer reichlich Platz für Ihr Hab und Gut.
Über eine ausfahrbare Treppe im Flur gelangen Sie in den Speicher der Wohnung. Dieser wurde teilweise als Homeoffice-Arbeitsplatz verwendet.
Sämtliche Räume im 3. Obergeschoss sind mit Heizkörpern versehen.
Das Angebot wird durch einen separaten Tiefgaragenstellplatz, welcher einen enormen Mehrwert bietet, abgerundet und auch ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Im dritten Obergeschoss eines im Jahre 1980 erbauten Wohnensembles steht diese attraktive Eigentumswohnung zum Verkauf. Sie gelangen über das Treppenhaus in das zweite Obergeschoss, welches Sie über einen separaten Aufgang in das dritte Obergeschoss der Wohnung bringt.
Aufgeteilt auf zwei Ebenen überzeugt die ca. 64,22 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung nicht nur durch den hervorragenden geplanten Grundriss.
In der unteren Etage befindet sich das geräumige Schlafzimmer in Nordausrichtung sowie das Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne, WC, Waschbecken sowie mit einem Waschmaschinenanschluss. Auf der selben Ebene befindet das Highlight der Eigentumswohnung – der geräumige Wohn- und Essbereich. Hier befindet sich ebenfalls ein einzigartiges Hochbett für ein optimales Raumkonzept. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf den Südostbalkon. Die Küche schließt an das Schlafzimmer an und bietet aufgrund einer kleinen Abstellkammer reichlich Platz für Ihr Hab und Gut.
Über eine ausfahrbare Treppe im Flur gelangen Sie in den Speicher der Wohnung. Dieser wurde teilweise als Homeoffice-Arbeitsplatz verwendet.
Sämtliche Räume im 3. Obergeschoss sind mit Heizkörpern versehen.
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Aufgeteilt auf zwei Ebenen überzeugt die ca. 64,22 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung nicht nur durch den hervorragenden geplanten Grundriss.
In der unteren Etage befindet sich das geräumige Schlafzimmer in Nordausrichtung sowie das Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne, WC, Waschbecken sowie mit einem Waschmaschinenanschluss. Auf der selben Ebene befindet das Highlight der Eigentumswohnung – der geräumige Wohn- und Essbereich. Hier befindet sich ebenfalls ein einzigartiges Hochbett für ein optimales Raumkonzept. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf den Südostbalkon. Die Küche schließt an das Schlafzimmer an und bietet aufgrund einer kleinen Abstellkammer reichlich Platz für Ihr Hab und Gut.
Über eine ausfahrbare Treppe im Flur gelangen Sie in den Speicher der Wohnung. Dieser wurde teilweise als Homeoffice-Arbeitsplatz verwendet.
Sämtliche Räume im 3. Obergeschoss sind mit Heizkörpern versehen.
Das Angebot wird durch einen separaten Tiefgaragenstellplatz, welcher einen enormen Mehrwert bietet, abgerundet und auch ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Kosten
-
Kaufpreis369.000 €
-
Hausgeld pro Monat267 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)64,22 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis21.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Die Gemeinde Kirchheim b. München besteht aus den Ortsteilen Kirchheim und Heimstetten.
Kirchheim befindet sich nahe der Messe München und ist verkehrstechnisch sowie regional in einer bevorzugten Lage.
•ca. 30 km vom Flughafen München... mehr lesen
Kirchheim befindet sich nahe der Messe München und ist verkehrstechnisch sowie regional in einer bevorzugten Lage.
•ca. 30 km vom Flughafen München... mehr lesen
Die Gemeinde Kirchheim b. München besteht aus den Ortsteilen Kirchheim und Heimstetten.
Kirchheim befindet sich nahe der Messe München und ist verkehrstechnisch sowie regional in einer bevorzugten Lage.
•ca. 30 km vom Flughafen München und
•ca. 12 km von der Münchner Stadtmitte entfernt
•A 94 Anschlussstellen Feldkirchen-West und Parsdorf
•A 99 Anschlussstelle Kirchheim
•A 8 über A 99
•A 9 über A 99
Auch an den öffentlichen Personennahverkehr ist die Gemeinde optimal angebunden.
•S-Bahn Haltestelle (Heimstetten) an der S2 und
•die Buslinie 263
Kirchheim verfügt über ein reges Vereinsleben, ein vielfältiges Kulturangebot und zwei Sportzentren.
Alle Schularten sind vor Ort oder in direkter Nachbarschaft schnell zu erreichen. Das Kinderbetreuungsangebot deckt alle Altersgruppen ab.
Noch mehr Informationen über die Gemeinde finden Sie hier:
•www.kirchheim-heimstetten.de
Kirchheim befindet sich nahe der Messe München und ist verkehrstechnisch sowie regional in einer bevorzugten Lage.
•ca. 30 km vom Flughafen München und
•ca. 12 km von der Münchner Stadtmitte entfernt
•A 94 Anschlussstellen Feldkirchen-West und Parsdorf
•A 99 Anschlussstelle Kirchheim
•A 8 über A 99
•A 9 über A 99
Auch an den öffentlichen Personennahverkehr ist die Gemeinde optimal angebunden.
•S-Bahn Haltestelle (Heimstetten) an der S2 und
•die Buslinie 263
Kirchheim verfügt über ein reges Vereinsleben, ein vielfältiges Kulturangebot und zwei Sportzentren.
Alle Schularten sind vor Ort oder in direkter Nachbarschaft schnell zu erreichen. Das Kinderbetreuungsangebot deckt alle Altersgruppen ab.
Noch mehr Informationen über die Gemeinde finden Sie hier:
•www.kirchheim-heimstetten.de
Die Gemeinde Kirchheim b. München besteht aus den Ortsteilen Kirchheim und Heimstetten.
Kirchheim befindet sich nahe der Messe München und ist verkehrstechnisch sowie regional in einer bevorzugten Lage.
•ca. 30 km vom Flughafen München und
•ca. 12 km von der Münchner Stadtmitte entfernt
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•A 99 Anschlussstelle Kirchheim
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•A 9 über A 99
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85551 Kirchheim · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Herr Ludwig Pazurek
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85435 Erding
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