immobilie1-ID: 31468609 | Anbieter-ID: I-00Z0J6-W-02WR2E
Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit Hauscharakter und Garten
739.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
• Maisonette-Wohnung mit eigenem Hauseingang
• Helle und großzügige Räume
• Parkett in den Wohnräumen
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• 2-fach verglaste Holzfenster, manuelle Rollläden
• Abstellraum im Untergeschoss
• Duschbad im Obergeschoss
•... mehr lesen
• Helle und großzügige Räume
• Parkett in den Wohnräumen
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• 2-fach verglaste Holzfenster, manuelle Rollläden
• Abstellraum im Untergeschoss
• Duschbad im Obergeschoss
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• Maisonette-Wohnung mit eigenem Hauseingang
• Helle und großzügige Räume
• Parkett in den Wohnräumen
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• 2-fach verglaste Holzfenster, manuelle Rollläden
• Abstellraum im Untergeschoss
• Duschbad im Obergeschoss
• Geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche
und Wanne im Dachgeschoss
• Überdachte Terrasse mit Garten
• Ruhige, gefragte Lage in der Nähe des
Landschaftsschutzgebietes
• Kindergärten und Schule fußläufig erreichbar
• Garage mit 2 Duplex-Stellplätzen
• Helle und großzügige Räume
• Parkett in den Wohnräumen
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• 2-fach verglaste Holzfenster, manuelle Rollläden
• Abstellraum im Untergeschoss
• Duschbad im Obergeschoss
• Geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche
und Wanne im Dachgeschoss
• Überdachte Terrasse mit Garten
• Ruhige, gefragte Lage in der Nähe des
Landschaftsschutzgebietes
• Kindergärten und Schule fußläufig erreichbar
• Garage mit 2 Duplex-Stellplätzen
• Maisonette-Wohnung mit eigenem Hauseingang
• Helle und großzügige Räume
• Parkett in den Wohnräumen
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• 2-fach verglaste Holzfenster, manuelle Rollläden
• Abstellraum im Untergeschoss
• Duschbad im Obergeschoss
• Geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche
und Wanne im Dachgeschoss
• Überdachte Terrasse mit Garten
• Ruhige, gefragte Lage in der Nähe des
Landschaftsschutzgebietes
• Kindergärten und Schule fußläufig erreichbar
• Garage mit 2 Duplex-Stellplätzen
• Helle und großzügige Räume
• Parkett in den Wohnräumen
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• 2-fach verglaste Holzfenster, manuelle Rollläden
• Abstellraum im Untergeschoss
• Duschbad im Obergeschoss
• Geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche
und Wanne im Dachgeschoss
• Überdachte Terrasse mit Garten
• Ruhige, gefragte Lage in der Nähe des
Landschaftsschutzgebietes
• Kindergärten und Schule fußläufig erreichbar
• Garage mit 2 Duplex-Stellplätzen
Kosten
-
Kaufpreis739.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
-
Hausgeld pro Monat153 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich
Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […]
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und E&V München- Südost Immobilien GmbH.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)142 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf140,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof für S-Bahnen
und auch das Zentrum. Ebersberg, „Die Perle des Münchner
Ostens“- mit seinen ca. 12.210 Einwohnern ist die Kreisstadt des
gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern und
liegt... mehr lesen
und auch das Zentrum. Ebersberg, „Die Perle des Münchner
Ostens“- mit seinen ca. 12.210 Einwohnern ist die Kreisstadt des
gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern und
liegt... mehr lesen
In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof für S-Bahnen
und auch das Zentrum. Ebersberg, „Die Perle des Münchner
Ostens“- mit seinen ca. 12.210 Einwohnern ist die Kreisstadt des
gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern und
liegt direkt südlich des Ebersberger Forstes. Der nördlich von
Ebersberg liegende Forst ist eines der größten
zusammenhängenden Waldgebiete Süddeutschlands. Ebersberg
befindet sich nur rund 30 km östlich der Landeshauptstadt
München, die mit der S-Bahn (S4 – fußläufig erreichbar),
Regionalbahn und über die B 304 oder die A 94 gut zu erreichen ist.
Die Stadt liegt 32 km nördlich von Rosenheim, sowie 47 km vom
Flughafen München entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend.
Die Kreisstadt bietet mit moderner Kreisklinik, verschiedenen
Allgemein-/Fachärzten, mehreren Apotheken, Einkaufszentrum
und historischer Innenstadt rund um den Marienplatz sämtliche
Vorteile des urbanen Lebens. Sie sind schnell in der Natur, die
Wege sind kurz, der Alltag weniger hektisch, alles ist ein wenig
entspannter. Es gibt viele Rad- und Wanderwege. Zum Golfspielen
laden in der Nähe zwei 18-Loch Golfplätze ein. Das Kulturleben ist
vielfältig mit dem “Alten Kino”, dem “Alten Speicher”, dem
Klosterbauhof mit Open-Air-Bühne, u.v.m. Für die Kleinen gibt es
mehrere Krippen und Kindergärten, Grund- /Mittel- und Realschule
sind vor Ort, 2 Gymnasien in den Nachbarorten.
und auch das Zentrum. Ebersberg, „Die Perle des Münchner
Ostens“- mit seinen ca. 12.210 Einwohnern ist die Kreisstadt des
gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern und
liegt direkt südlich des Ebersberger Forstes. Der nördlich von
Ebersberg liegende Forst ist eines der größten
zusammenhängenden Waldgebiete Süddeutschlands. Ebersberg
befindet sich nur rund 30 km östlich der Landeshauptstadt
München, die mit der S-Bahn (S4 – fußläufig erreichbar),
Regionalbahn und über die B 304 oder die A 94 gut zu erreichen ist.
Die Stadt liegt 32 km nördlich von Rosenheim, sowie 47 km vom
Flughafen München entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend.
Die Kreisstadt bietet mit moderner Kreisklinik, verschiedenen
Allgemein-/Fachärzten, mehreren Apotheken, Einkaufszentrum
und historischer Innenstadt rund um den Marienplatz sämtliche
Vorteile des urbanen Lebens. Sie sind schnell in der Natur, die
Wege sind kurz, der Alltag weniger hektisch, alles ist ein wenig
entspannter. Es gibt viele Rad- und Wanderwege. Zum Golfspielen
laden in der Nähe zwei 18-Loch Golfplätze ein. Das Kulturleben ist
vielfältig mit dem “Alten Kino”, dem “Alten Speicher”, dem
Klosterbauhof mit Open-Air-Bühne, u.v.m. Für die Kleinen gibt es
mehrere Krippen und Kindergärten, Grund- /Mittel- und Realschule
sind vor Ort, 2 Gymnasien in den Nachbarorten.
In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof für S-Bahnen
und auch das Zentrum. Ebersberg, „Die Perle des Münchner
Ostens“- mit seinen ca. 12.210 Einwohnern ist die Kreisstadt des
gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern und
liegt direkt südlich des Ebersberger Forstes. Der nördlich von
Ebersberg liegende Forst ist eines der größten
zusammenhängenden Waldgebiete Süddeutschlands. Ebersberg
befindet sich nur rund 30 km östlich der Landeshauptstadt
München, die mit der S-Bahn (S4 – fußläufig erreichbar),
Regionalbahn und über die B 304 oder die A 94 gut zu erreichen ist.
Die Stadt liegt 32 km nördlich von Rosenheim, sowie 47 km vom
Flughafen München entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend.
Die Kreisstadt bietet mit moderner Kreisklinik, verschiedenen
Allgemein-/Fachärzten, mehreren Apotheken, Einkaufszentrum
und historischer Innenstadt rund um den Marienplatz sämtliche
Vorteile des urbanen Lebens. Sie sind schnell in der Natur, die
Wege sind kurz, der Alltag weniger hektisch, alles ist ein wenig
entspannter. Es gibt viele Rad- und Wanderwege. Zum Golfspielen
laden in der Nähe zwei 18-Loch Golfplätze ein. Das Kulturleben ist
vielfältig mit dem “Alten Kino”, dem “Alten Speicher”, dem
Klosterbauhof mit Open-Air-Bühne, u.v.m. Für die Kleinen gibt es
mehrere Krippen und Kindergärten, Grund- /Mittel- und Realschule
sind vor Ort, 2 Gymnasien in den Nachbarorten.
und auch das Zentrum. Ebersberg, „Die Perle des Münchner
Ostens“- mit seinen ca. 12.210 Einwohnern ist die Kreisstadt des
gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern und
liegt direkt südlich des Ebersberger Forstes. Der nördlich von
Ebersberg liegende Forst ist eines der größten
zusammenhängenden Waldgebiete Süddeutschlands. Ebersberg
befindet sich nur rund 30 km östlich der Landeshauptstadt
München, die mit der S-Bahn (S4 – fußläufig erreichbar),
Regionalbahn und über die B 304 oder die A 94 gut zu erreichen ist.
Die Stadt liegt 32 km nördlich von Rosenheim, sowie 47 km vom
Flughafen München entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend.
Die Kreisstadt bietet mit moderner Kreisklinik, verschiedenen
Allgemein-/Fachärzten, mehreren Apotheken, Einkaufszentrum
und historischer Innenstadt rund um den Marienplatz sämtliche
Vorteile des urbanen Lebens. Sie sind schnell in der Natur, die
Wege sind kurz, der Alltag weniger hektisch, alles ist ein wenig
entspannter. Es gibt viele Rad- und Wanderwege. Zum Golfspielen
laden in der Nähe zwei 18-Loch Golfplätze ein. Das Kulturleben ist
vielfältig mit dem “Alten Kino”, dem “Alten Speicher”, dem
Klosterbauhof mit Open-Air-Bühne, u.v.m. Für die Kleinen gibt es
mehrere Krippen und Kindergärten, Grund- /Mittel- und Realschule
sind vor Ort, 2 Gymnasien in den Nachbarorten.
85560 Ebersberg · Ebersberg · Bayern · Deutschland
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Ansprechpartner
Gisela Mohadjer
ENGEL & VÖLKERS München Südost - E&V München Südost Immobilien GmbH
Altstadtpassage 7 ,
85560 Ebersberg
85560 Ebersberg
Wasserburger Landstraße 237,
81827 München
81827 München
+498092852220
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Wasserburger Landstraße 237,
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Gisela.Mohadjer@engelvoelkers.com
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