immobilie1-ID: 31343547 | Anbieter-ID: 3674
WOHNEN MIT WEITBLICK!
388.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Interessante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von 85560 Ebersberg mit ca. 83 m² Wohnfläche, 7. oberstes Geschoss mit Lift, schöner freier Ausblick vom großen umlaufenden Balkon, Einbauküche, Bad mit Wanne, Laminat-, Parkett-und...
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Interessante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von 85560 Ebersberg mit ca. 83 m² Wohnfläche, 7. oberstes Geschoss mit Lift, schöner freier Ausblick vom großen umlaufenden Balkon, Einbauküche, Bad mit Wanne, Laminat-, Parkett-und Fliesenböden, Fußbodenheizung über Fernwärme, Kellerabteil, oberirdische KFZ-Stellplätze zur Mitbenutzung vorhanden, Wohnung kurzfristig beziehbar.
Interessante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von 85560 Ebersberg mit ca. 83 m² Wohnfläche, 7. oberstes Geschoss mit Lift, schöner freier Ausblick vom großen umlaufenden Balkon, Einbauküche, Bad mit Wanne, Laminat-, Parkett-und Fliesenböden, Fußbodenheizung über Fernwärme, Kellerabteil, oberirdische KFZ-Stellplätze zur Mitbenutzung vorhanden, Wohnung kurzfristig beziehbar.
Kosten
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Kaufpreis388.000 €
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Hausgeld pro Monat580,8 €
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Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1966
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)83 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage7
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Haustiere
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch101 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1966
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Energiepass gültig bis23.05.2026
A+
A
B
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D
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0
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+
Ausstattung
Die interessante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit dem ca. 26 m² großen umlaufenden Balkon liegt im 7. obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses. Das markante Gebäude wurde 1966 von eine Münchner Baufirma mit insgesamt 40 Wohnungen errichtet. In der...
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Die interessante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit dem ca. 26 m² großen umlaufenden Balkon liegt im 7. obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses. Das markante Gebäude wurde 1966 von eine Münchner Baufirma mit insgesamt 40 Wohnungen errichtet. In der damaligen Baubeschreibung bezeichnete der Architekt die Anlage als Terrassenhaus/Punkthaus. Auffallend ist, dass jede Wohnung über einen der gesamten Wohnungsfläche umlaufenden Balkon verfügt. Der Balkon von dieser Wohnung ist nach Südosten und Nordwesten ausgerichtet. Bei entsprechender Witterung hat man einen schönen Blick in die Alpen.
Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden an der Wohnanlage und in der Wohnung in den vergangenen Jahren durchgeführt:
- Anschluss an die Fernwärme der Kreisklinik Ebersberg im Jahr 2010
- Fenster ausgetauscht (Kunststofffenster) 2012
- Neue Elektrik 2012
- Neue Zimmertüren sowie die Wohnungseingangstüre 2022
- Neue Parkettböden im Schlafzimmer und Wohnzimmer sowie Laminatboden im Kinderzimmer 2022
- Aufzug 2023
Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer. In der Diele, Küche und im Bad ist ein Fliesenboden und im Kinderzimmer ein Laminatboden verlegt. Die vorhandene Einbauküche wäre inklusive. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Diese wird ebenso wie die Warmwasseraufbereitung über die Fernwärme versorgt. Im Keller befinden sich das zur Wohhung gehörende Kellerabteil, sowie ein Waschraum mit Trockner/Waschmaschine mit Münzautomaten. Eine Waschmaschine befindet sich aktuell auch in der Küche.
Die Wohnung steht leer, ein kurzfristiger Bezug wäre möglich.
Das monatliche Wohngeld beträgt momentan € 580,80 inklusive Heizung und Warmwasser, Rücklagenzuführung, umlagefähiger und nicht umlagefähiger Kosten. Die Rücklagen zum 31.12.2023 betrugen € 120.576,77.
Näheres zur Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrißplan entnehmen.
Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden an der Wohnanlage und in der Wohnung in den vergangenen Jahren durchgeführt:
- Anschluss an die Fernwärme der Kreisklinik Ebersberg im Jahr 2010
- Fenster ausgetauscht (Kunststofffenster) 2012
- Neue Elektrik 2012
- Neue Zimmertüren sowie die Wohnungseingangstüre 2022
- Neue Parkettböden im Schlafzimmer und Wohnzimmer sowie Laminatboden im Kinderzimmer 2022
- Aufzug 2023
Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer. In der Diele, Küche und im Bad ist ein Fliesenboden und im Kinderzimmer ein Laminatboden verlegt. Die vorhandene Einbauküche wäre inklusive. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Diese wird ebenso wie die Warmwasseraufbereitung über die Fernwärme versorgt. Im Keller befinden sich das zur Wohhung gehörende Kellerabteil, sowie ein Waschraum mit Trockner/Waschmaschine mit Münzautomaten. Eine Waschmaschine befindet sich aktuell auch in der Küche.
Die Wohnung steht leer, ein kurzfristiger Bezug wäre möglich.
Das monatliche Wohngeld beträgt momentan € 580,80 inklusive Heizung und Warmwasser, Rücklagenzuführung, umlagefähiger und nicht umlagefähiger Kosten. Die Rücklagen zum 31.12.2023 betrugen € 120.576,77.
Näheres zur Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrißplan entnehmen.
Die interessante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit dem ca. 26 m² großen umlaufenden Balkon liegt im 7. obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses. Das markante Gebäude wurde 1966 von eine Münchner Baufirma mit insgesamt 40 Wohnungen errichtet. In der damaligen Baubeschreibung bezeichnete der Architekt die Anlage als Terrassenhaus/Punkthaus. Auffallend ist, dass jede Wohnung über einen der gesamten Wohnungsfläche umlaufenden Balkon verfügt. Der Balkon von dieser Wohnung ist nach Südosten und Nordwesten ausgerichtet. Bei entsprechender Witterung hat man einen schönen Blick in die Alpen.
Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden an der Wohnanlage und in der Wohnung in den vergangenen Jahren durchgeführt:
- Anschluss an die Fernwärme der Kreisklinik Ebersberg im Jahr 2010
- Fenster ausgetauscht (Kunststofffenster) 2012
- Neue Elektrik 2012
- Neue Zimmertüren sowie die Wohnungseingangstüre 2022
- Neue Parkettböden im Schlafzimmer und Wohnzimmer sowie Laminatboden im Kinderzimmer 2022
- Aufzug 2023
Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer. In der Diele, Küche und im Bad ist ein Fliesenboden und im Kinderzimmer ein Laminatboden verlegt. Die vorhandene Einbauküche wäre inklusive. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Diese wird ebenso wie die Warmwasseraufbereitung über die Fernwärme versorgt. Im Keller befinden sich das zur Wohhung gehörende Kellerabteil, sowie ein Waschraum mit Trockner/Waschmaschine mit Münzautomaten. Eine Waschmaschine befindet sich aktuell auch in der Küche.
Die Wohnung steht leer, ein kurzfristiger Bezug wäre möglich.
Das monatliche Wohngeld beträgt momentan € 580,80 inklusive Heizung und Warmwasser, Rücklagenzuführung, umlagefähiger und nicht umlagefähiger Kosten. Die Rücklagen zum 31.12.2023 betrugen € 120.576,77.
Näheres zur Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrißplan entnehmen.
Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden an der Wohnanlage und in der Wohnung in den vergangenen Jahren durchgeführt:
- Anschluss an die Fernwärme der Kreisklinik Ebersberg im Jahr 2010
- Fenster ausgetauscht (Kunststofffenster) 2012
- Neue Elektrik 2012
- Neue Zimmertüren sowie die Wohnungseingangstüre 2022
- Neue Parkettböden im Schlafzimmer und Wohnzimmer sowie Laminatboden im Kinderzimmer 2022
- Aufzug 2023
Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer. In der Diele, Küche und im Bad ist ein Fliesenboden und im Kinderzimmer ein Laminatboden verlegt. Die vorhandene Einbauküche wäre inklusive. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Diese wird ebenso wie die Warmwasseraufbereitung über die Fernwärme versorgt. Im Keller befinden sich das zur Wohhung gehörende Kellerabteil, sowie ein Waschraum mit Trockner/Waschmaschine mit Münzautomaten. Eine Waschmaschine befindet sich aktuell auch in der Küche.
Die Wohnung steht leer, ein kurzfristiger Bezug wäre möglich.
Das monatliche Wohngeld beträgt momentan € 580,80 inklusive Heizung und Warmwasser, Rücklagenzuführung, umlagefähiger und nicht umlagefähiger Kosten. Die Rücklagen zum 31.12.2023 betrugen € 120.576,77.
Näheres zur Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrißplan entnehmen.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Im Osten von München, in der schönen Kreisstadt Ebersberg, liegt diese interessante 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Ebersberg, eine moderne und aufgeschlossene Stadt besticht durch ihre reizvolle Lage im Osten von München. Die Wohnung befindet sich in...
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Im Osten von München, in der schönen Kreisstadt Ebersberg, liegt diese interessante 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Ebersberg, eine moderne und aufgeschlossene Stadt besticht durch ihre reizvolle Lage im Osten von München. Die Wohnung befindet sich in gewachsener und ruhiger Wohnlage im südwestlichen Bereich von Ebersberg. Die umliegende Bebauung besteht aus Mehrfamilienhäusern, Reihen- und Doppelhäusern. Der Marktplatz, die Einkaufsmöglichen sowie der S-Bahnhof Ebersberg sind zwischen ca. 8 bis 15 Gehminuten zu erreichen.
Im Osten von München, in der schönen Kreisstadt Ebersberg, liegt diese interessante 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Ebersberg, eine moderne und aufgeschlossene Stadt besticht durch ihre reizvolle Lage im Osten von München. Die Wohnung befindet sich in gewachsener und ruhiger Wohnlage im südwestlichen Bereich von Ebersberg. Die umliegende Bebauung besteht aus Mehrfamilienhäusern, Reihen- und Doppelhäusern. Der Marktplatz, die Einkaufsmöglichen sowie der S-Bahnhof Ebersberg sind zwischen ca. 8 bis 15 Gehminuten zu erreichen.
85560 Ebersberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 101 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
"Überzeugen Sie sich selbst!"
Energiekennwert: 101 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
"Überzeugen Sie sich selbst!"
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 101 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
"Überzeugen Sie sich selbst!"
Energiekennwert: 101 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
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Ansprechpartner
Herr Markus Schmid
IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
Marktplatz 8,
85614 Kirchseeon
85614 Kirchseeon
Marktplatz 8,
85614 Kirchseeon
85614 Kirchseeon
+49(8091) 3010
IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
Marktplatz 8,
85614 Kirchseeon
85614 Kirchseeon
08091 3010
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