Diese interessante Doppelhaushälfte wurde 1976 in konventioneller Ziegelbauweise auf einem ca. 307 m² großen Grundstück mit 12 weiteren Doppelhaushälften von einem Bauträger erbaut und im Erbbaurecht verkauft. Der Erbpachtvertrag wurde von der...
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Diese interessante Doppelhaushälfte wurde 1976 in konventioneller Ziegelbauweise auf einem ca. 307 m² großen Grundstück mit 12 weiteren Doppelhaushälften von einem Bauträger erbaut und im Erbbaurecht verkauft. Der Erbpachtvertrag wurde von der Evangelisch-Lutherischen Pfründestiftung in Bayern vergeben und läuft noch bis 31.12.2055 zu einem aktuellen Erbbauzins von € 4.520,31 im Jahr. Eine Verlängerung des Erbpachtvertrages mit der Pfründestiftung kann vorzeitig um weitere 5 Jahre abgeschlossen werden.
Das nach Südwesten ausgerichtete Haus steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche mit Speisekammer, ein Gäste WC, ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Südterrasse/Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Bad, das zweite kleine Duschbad ist vom Kinderzimmer 1 aus zu erreichen, im Dachgeschoss befindet sich das Studiozimmer und Speicher. Im Keller befinden sich der Heizungsraum, Waschraum, Kellerraum und Hobbyraum.
Der Zustand des Hauses ist dem Baujahr entsprechend. Beheizt wird es über eine Gaszentralheizung (Baujahr 1992) mit Heizkörper. Es sind Fliesen-, Natursteinböden und Teppichböden im Haus verlegt.
Näheres zur Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissplänen entnehmen.
Diese interessante Doppelhaushälfte wurde 1976 in konventioneller Ziegelbauweise auf einem ca. 307 m² großen Grundstück mit 12 weiteren Doppelhaushälften von einem Bauträger erbaut und im Erbbaurecht verkauft. Der Erbpachtvertrag wurde von der Evangelisch-Lutherischen Pfründestiftung in Bayern vergeben und läuft noch bis 31.12.2055 zu einem aktuellen Erbbauzins von € 4.520,31 im Jahr. Eine Verlängerung des Erbpachtvertrages mit der Pfründestiftung kann vorzeitig um weitere 5 Jahre abgeschlossen werden.
Das nach Südwesten ausgerichtete Haus steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche mit Speisekammer, ein Gäste WC, ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Südterrasse/Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Bad, das zweite kleine Duschbad ist vom Kinderzimmer 1 aus zu erreichen, im Dachgeschoss befindet sich das Studiozimmer und Speicher. Im Keller befinden sich der Heizungsraum, Waschraum, Kellerraum und Hobbyraum.
Der Zustand des Hauses ist dem Baujahr entsprechend. Beheizt wird es über eine Gaszentralheizung (Baujahr 1992) mit Heizkörper. Es sind Fliesen-, Natursteinböden und Teppichböden im Haus verlegt.
Näheres zur Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissplänen entnehmen.