immobilie1-ID: 31261617 | Anbieter-ID: 1/20/612-612/011285
Attraktive Doppelhaushälfte in Neubiberg
890.000 €
Kaufpreis
108,04 m²
Wohnfläche
420 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1966 befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Neubiberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 108,04 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 420 m² bietet das Objekt nicht nur viel Platz für eine...
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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1966 befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Neubiberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 108,04 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 420 m² bietet das Objekt nicht nur viel Platz für eine Familie oder Paare, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten, den großen Garten nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und die umfangreichen Renovierungsmaßnahmen, die in den letzten Jahrzehnten durchgeführt wurden, um den Wohnkomfort zeitgemäß zu gestalten und zu verbessern.
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Raum für individuelles Wohnen und Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein Eingangsbereich mit Garderobe.
Im Obergeschoss sind das Hauptschlafzimmer, zwei weitere Zimmer (die sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen) sowie das moderne Tageslichtbadezimmer zu finden.
Der Außenbereich zeichnet sich durch den großzügigen Garten aus, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier können Kinder spielen, Gemüsebeete angelegt oder entspannte Stunden auf der Terrasse verbracht werden. Das Grundstück mit 420 m² bietet ausreichend Platz für eigene Gestaltungswünsche.
Derzeit wird die Immobilie vom Eigentümer selbst bewohnt, wodurch ein individueller Bezugstermin abgestimmt werden kann.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und die umfangreichen Renovierungsmaßnahmen, die in den letzten Jahrzehnten durchgeführt wurden, um den Wohnkomfort zeitgemäß zu gestalten und zu verbessern.
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Raum für individuelles Wohnen und Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein Eingangsbereich mit Garderobe.
Im Obergeschoss sind das Hauptschlafzimmer, zwei weitere Zimmer (die sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen) sowie das moderne Tageslichtbadezimmer zu finden.
Der Außenbereich zeichnet sich durch den großzügigen Garten aus, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier können Kinder spielen, Gemüsebeete angelegt oder entspannte Stunden auf der Terrasse verbracht werden. Das Grundstück mit 420 m² bietet ausreichend Platz für eigene Gestaltungswünsche.
Derzeit wird die Immobilie vom Eigentümer selbst bewohnt, wodurch ein individueller Bezugstermin abgestimmt werden kann.
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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1966 befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Neubiberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 108,04 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 420 m² bietet das Objekt nicht nur viel Platz für eine Familie oder Paare, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten, den großen Garten nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und die umfangreichen Renovierungsmaßnahmen, die in den letzten Jahrzehnten durchgeführt wurden, um den Wohnkomfort zeitgemäß zu gestalten und zu verbessern.
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Raum für individuelles Wohnen und Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein Eingangsbereich mit Garderobe.
Im Obergeschoss sind das Hauptschlafzimmer, zwei weitere Zimmer (die sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen) sowie das moderne Tageslichtbadezimmer zu finden.
Der Außenbereich zeichnet sich durch den großzügigen Garten aus, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier können Kinder spielen, Gemüsebeete angelegt oder entspannte Stunden auf der Terrasse verbracht werden. Das Grundstück mit 420 m² bietet ausreichend Platz für eigene Gestaltungswünsche.
Derzeit wird die Immobilie vom Eigentümer selbst bewohnt, wodurch ein individueller Bezugstermin abgestimmt werden kann.
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Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und die umfangreichen Renovierungsmaßnahmen, die in den letzten Jahrzehnten durchgeführt wurden, um den Wohnkomfort zeitgemäß zu gestalten und zu verbessern.
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Raum für individuelles Wohnen und Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein Eingangsbereich mit Garderobe.
Im Obergeschoss sind das Hauptschlafzimmer, zwei weitere Zimmer (die sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen) sowie das moderne Tageslichtbadezimmer zu finden.
Der Außenbereich zeichnet sich durch den großzügigen Garten aus, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier können Kinder spielen, Gemüsebeete angelegt oder entspannte Stunden auf der Terrasse verbracht werden. Das Grundstück mit 420 m² bietet ausreichend Platz für eigene Gestaltungswünsche.
Derzeit wird die Immobilie vom Eigentümer selbst bewohnt, wodurch ein individueller Bezugstermin abgestimmt werden kann.
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Kosten
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Kaufpreis890.000 €
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Kaufpreis pro m²8.237,69 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1966
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)108,04 m²
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Grundstücksfläche (ca.)420 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)4,9 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
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Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf189,52 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1966
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Energiepass gültig bis17.09.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- MVV-Anschluss
- MVV-Anschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- MVV-Anschluss
- MVV-Anschluss
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Neubiberg ist für seine hohe Wohnqualität bekannt und zählt zu den beliebtesten Gemeinden im Landkreis München.
Die Gemeinde grenzt an den südlichen Stadtbereich von München und ist an das S-Bahn-Netz (S7) angeschlossen.
Mit dem Auto... mehr lesen
Die Gemeinde grenzt an den südlichen Stadtbereich von München und ist an das S-Bahn-Netz (S7) angeschlossen.
Mit dem Auto... mehr lesen
Neubiberg ist für seine hohe Wohnqualität bekannt und zählt zu den beliebtesten Gemeinden im Landkreis München.
Die Gemeinde grenzt an den südlichen Stadtbereich von München und ist an das S-Bahn-Netz (S7) angeschlossen.
Mit dem Auto ist man in kürzester Zeit am U-Bahnhof Neuperlach-Süd, auf der Autobahn München-Salzburg oder auch auf der A 99 Ostumgehung München.
Quasi direkt vor der Tür fährt die Buslinie 211, 212 und 229 die sowohl zur U-Bahn Haltestelle Neuperlach Süd als auch zum Phönixbad Ottobrunn führen.
Besonders hervorzuheben ist das große Kultur- und Weiterbildungsangebot, der Umweltgarten mit heimischen Tieren und Pflanzen und die umliegenden Waldgebiete. Des Weiteren verfügt die Gemeinde Neubiberg über eine Grund-, eine Realschule und ein Gymnasium, sowie mehrere Kindertagesstätten.
Die Gemeinde grenzt an den südlichen Stadtbereich von München und ist an das S-Bahn-Netz (S7) angeschlossen.
Mit dem Auto ist man in kürzester Zeit am U-Bahnhof Neuperlach-Süd, auf der Autobahn München-Salzburg oder auch auf der A 99 Ostumgehung München.
Quasi direkt vor der Tür fährt die Buslinie 211, 212 und 229 die sowohl zur U-Bahn Haltestelle Neuperlach Süd als auch zum Phönixbad Ottobrunn führen.
Besonders hervorzuheben ist das große Kultur- und Weiterbildungsangebot, der Umweltgarten mit heimischen Tieren und Pflanzen und die umliegenden Waldgebiete. Des Weiteren verfügt die Gemeinde Neubiberg über eine Grund-, eine Realschule und ein Gymnasium, sowie mehrere Kindertagesstätten.
Neubiberg ist für seine hohe Wohnqualität bekannt und zählt zu den beliebtesten Gemeinden im Landkreis München.
Die Gemeinde grenzt an den südlichen Stadtbereich von München und ist an das S-Bahn-Netz (S7) angeschlossen.
Mit dem Auto ist man in kürzester Zeit am U-Bahnhof Neuperlach-Süd, auf der Autobahn München-Salzburg oder auch auf der A 99 Ostumgehung München.
Quasi direkt vor der Tür fährt die Buslinie 211, 212 und 229 die sowohl zur U-Bahn Haltestelle Neuperlach Süd als auch zum Phönixbad Ottobrunn führen.
Besonders hervorzuheben ist das große Kultur- und Weiterbildungsangebot, der Umweltgarten mit heimischen Tieren und Pflanzen und die umliegenden Waldgebiete. Des Weiteren verfügt die Gemeinde Neubiberg über eine Grund-, eine Realschule und ein Gymnasium, sowie mehrere Kindertagesstätten.
Die Gemeinde grenzt an den südlichen Stadtbereich von München und ist an das S-Bahn-Netz (S7) angeschlossen.
Mit dem Auto ist man in kürzester Zeit am U-Bahnhof Neuperlach-Süd, auf der Autobahn München-Salzburg oder auch auf der A 99 Ostumgehung München.
Quasi direkt vor der Tür fährt die Buslinie 211, 212 und 229 die sowohl zur U-Bahn Haltestelle Neuperlach Süd als auch zum Phönixbad Ottobrunn führen.
Besonders hervorzuheben ist das große Kultur- und Weiterbildungsangebot, der Umweltgarten mit heimischen Tieren und Pflanzen und die umliegenden Waldgebiete. Des Weiteren verfügt die Gemeinde Neubiberg über eine Grund-, eine Realschule und ein Gymnasium, sowie mehrere Kindertagesstätten.
85579 Neubiberg · Bayern · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Stefanie Schwenk
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Hauptstr. 29,
85579 Neubiberg
85579 Neubiberg
Sendlinger-Tor-Platz 1,
80336 München
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089 23801 2350
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