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immobilie1-ID: 31530017 | Anbieter-ID: 368
Angebotsverfahren!Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial
299.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Verkauf im digitalen Angebotsverfahren!
Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial
Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit für Handwerker und Experten im Bereich der Immobilienentwicklung!
Im Auftrag des Amtsgerichts verkaufen... mehr lesen
Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial
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Verkauf im digitalen Angebotsverfahren!
Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial
Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit für Handwerker und Experten im Bereich der Immobilienentwicklung!
Im Auftrag des Amtsgerichts verkaufen wir eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr 1977.
Die Wohnung befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert eine umfassende Modernisierung.
Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial
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Im Auftrag des Amtsgerichts verkaufen wir eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr 1977.
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Verkauf im digitalen Angebotsverfahren!
Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial
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Im Auftrag des Amtsgerichts verkaufen wir eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr 1977.
Die Wohnung befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert eine umfassende Modernisierung.
Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial
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Im Auftrag des Amtsgerichts verkaufen wir eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr 1977.
Die Wohnung befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert eine umfassende Modernisierung.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Hausgeld pro Monat477,5 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Etage2
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Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis20.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Eckdaten zur Wohnung:
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1977
Etage: 2. Obergeschoss
Küche: Separate Küche
Balkone: Zwei Balkone für angenehme Außenbereiche
Heizung: Gas-Zentralheizung (erneuert 1995)
Stellplatz:... mehr lesen
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1977
Etage: 2. Obergeschoss
Küche: Separate Küche
Balkone: Zwei Balkone für angenehme Außenbereiche
Heizung: Gas-Zentralheizung (erneuert 1995)
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Eckdaten zur Wohnung:
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1977
Etage: 2. Obergeschoss
Küche: Separate Küche
Balkone: Zwei Balkone für angenehme Außenbereiche
Heizung: Gas-Zentralheizung (erneuert 1995)
Stellplatz: Duplexparker (unten) in der Tiefgarage
Kellerabteil: Vorhanden
Wohnanlage: Insgesamt 72 Wohneinheiten
Mindestgebot: 299.000 Euro
Die Wohnung ist derzeit in einem unsanierten Zustand und bedarf einer umfangreichen Entrümpelung sowie Renovierung.
Aufgrund ihres Potenzials eignet sie sich besonders für Käufer, die handwerkliches Geschick mitbringen oder nach einer Möglichkeit suchen, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1977
Etage: 2. Obergeschoss
Küche: Separate Küche
Balkone: Zwei Balkone für angenehme Außenbereiche
Heizung: Gas-Zentralheizung (erneuert 1995)
Stellplatz: Duplexparker (unten) in der Tiefgarage
Kellerabteil: Vorhanden
Wohnanlage: Insgesamt 72 Wohneinheiten
Mindestgebot: 299.000 Euro
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Aufgrund ihres Potenzials eignet sie sich besonders für Käufer, die handwerkliches Geschick mitbringen oder nach einer Möglichkeit suchen, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Eckdaten zur Wohnung:
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1977
Etage: 2. Obergeschoss
Küche: Separate Küche
Balkone: Zwei Balkone für angenehme Außenbereiche
Heizung: Gas-Zentralheizung (erneuert 1995)
Stellplatz: Duplexparker (unten) in der Tiefgarage
Kellerabteil: Vorhanden
Wohnanlage: Insgesamt 72 Wohneinheiten
Mindestgebot: 299.000 Euro
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Aufgrund ihres Potenzials eignet sie sich besonders für Käufer, die handwerkliches Geschick mitbringen oder nach einer Möglichkeit suchen, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1977
Etage: 2. Obergeschoss
Küche: Separate Küche
Balkone: Zwei Balkone für angenehme Außenbereiche
Heizung: Gas-Zentralheizung (erneuert 1995)
Stellplatz: Duplexparker (unten) in der Tiefgarage
Kellerabteil: Vorhanden
Wohnanlage: Insgesamt 72 Wohneinheiten
Mindestgebot: 299.000 Euro
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Aufgrund ihres Potenzials eignet sie sich besonders für Käufer, die handwerkliches Geschick mitbringen oder nach einer Möglichkeit suchen, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Tizianstraße 48 in Neubiberg, einer gefragten Wohngegend südöstlich von München. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur, zahlreiche Grünflächen und eine familienfreundliche Atmosphäre aus.
Einka... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich in der Tizianstraße 48 in Neubiberg, einer gefragten Wohngegend südöstlich von München. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur, zahlreiche Grünflächen und eine familienfreundliche Atmosphäre aus.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem erreichbar. Ein denn’s Biomarkt befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Der S-Bahnhof Neubiberg liegt etwa 1 km entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für zusätzliche Mobilität.
Freizeit & Natur: Die Nähe zum Landschaftspark Hachinger Tal sowie zu diversen Sport- und Freizeiteinrichtungen macht die Lage besonders attraktiv.
Bildung & Betreuung: Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung, ebenso wie weiterführende Bildungseinrichtungen.
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Öffentliche Verkehrsanbindung: Der S-Bahnhof Neubiberg liegt etwa 1 km entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für zusätzliche Mobilität.
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Bildung & Betreuung: Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung, ebenso wie weiterführende Bildungseinrichtungen.
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85579 Neubiberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie,
Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Bei näherem Interesse erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der... mehr lesen
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Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Bei näherem Interesse erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.
Ein Infoblatt zum digitalen Angebotsverfahren finden Sie im Anhang.
Die angegebene Vermarktungszeit bis mind. 30.04.2025 wird eingehalten.
Das Bieterverfahren beginnt voraussichtlich ab dem 21.04.2025.
Besichtigungen beginnen voraussichtlich bereits ab dem 21.03.2025, eine Einladung zum Besichtigungs- Organizer finden Sie im Exposé.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Wohnung mit viel Gestaltungsspielraum zu erwerben!
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen.
Der Verkäufer erhält von uns eine Provisionsrechnung in gleicher Höhe.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Besichtigungen beginnen voraussichtlich bereits ab dem 21.03.2025, eine Einladung zum Besichtigungs- Organizer finden Sie im Exposé.
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Ansprechpartner
Herr Nikolaus Gschlößl
Nikolaus Gschlößl Immobilien GmbH
Holzstraße 27a,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
Holzstr. 27a ,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
+49 89 46098405
Nikolaus Gschlößl Immobilien GmbH
Holzstr. 27a ,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
0049 89 46098405
n.gschloessl@ng-immobilien.com
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