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immobilie1-ID: 31263571 | Anbieter-ID: 210499
Panorama-Tower - Hochwertige 3 Zi. Wohnung mit EBK und FBH
519.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die optimal geschnittene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer modernen und architektonisch gelungenen Wohnanlage in Poing Am Bergfeld. Sie ist perfekt für Zwei oder eine Familie mit Kind. Alle Räume der Wohnung sind vom gefliesten Flur aus...
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Die optimal geschnittene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer modernen und architektonisch gelungenen Wohnanlage in Poing Am Bergfeld. Sie ist perfekt für Zwei oder eine Familie mit Kind. Alle Räume der Wohnung sind vom gefliesten Flur aus zu erreichen. Die sehr gute Raumaufteilung überzeugt vor allem durch das sonnige Wohnzimmer, das auch Platz für den Essbereich bietet. Vom Wohnzimmer erreichen Sie auch den sehr großen Westbalkon, hier lässt sich die Freizeit voll und ganz genießen. Die Küche die über einen modernen Fliesenboden verfügt ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die beiden Schlafräume sind nördlich orientiert. Das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ist hell gefliest. Das Gäste-WC ist sehr praktisch. Der Abstellraum rundet das Platzangebot in der Wohnung ab. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (20.000 €), ein oberirdischer PKW-Stellplatz (7.000 €) und ein Kellerabteil. Gemeinschaftlich wird der Trockenraum und der Fahrradraum genutzt. Der auf die Wohnung mit TG und Aufzug entfallende Rücklagenanteil beträgt ca. 5.143,89 €.
Der Gesamtkaufpreis inkl. 1 TG-Stellplatz, 1 Außen-Stellplatz, Einbauküche, Markise beträgt insgesamt 546.000,00 €.
Der Gesamtkaufpreis inkl. 1 TG-Stellplatz, 1 Außen-Stellplatz, Einbauküche, Markise beträgt insgesamt 546.000,00 €.
Die optimal geschnittene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer modernen und architektonisch gelungenen Wohnanlage in Poing Am Bergfeld. Sie ist perfekt für Zwei oder eine Familie mit Kind. Alle Räume der Wohnung sind vom gefliesten Flur aus zu erreichen. Die sehr gute Raumaufteilung überzeugt vor allem durch das sonnige Wohnzimmer, das auch Platz für den Essbereich bietet. Vom Wohnzimmer erreichen Sie auch den sehr großen Westbalkon, hier lässt sich die Freizeit voll und ganz genießen. Die Küche die über einen modernen Fliesenboden verfügt ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die beiden Schlafräume sind nördlich orientiert. Das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ist hell gefliest. Das Gäste-WC ist sehr praktisch. Der Abstellraum rundet das Platzangebot in der Wohnung ab. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (20.000 €), ein oberirdischer PKW-Stellplatz (7.000 €) und ein Kellerabteil. Gemeinschaftlich wird der Trockenraum und der Fahrradraum genutzt. Der auf die Wohnung mit TG und Aufzug entfallende Rücklagenanteil beträgt ca. 5.143,89 €.
Der Gesamtkaufpreis inkl. 1 TG-Stellplatz, 1 Außen-Stellplatz, Einbauküche, Markise beträgt insgesamt 546.000,00 €.
Der Gesamtkaufpreis inkl. 1 TG-Stellplatz, 1 Außen-Stellplatz, Einbauküche, Markise beträgt insgesamt 546.000,00 €.
Kosten
-
Kaufpreis519.000 €
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Hausgeld pro Monat427 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises
3,57 % des Kaufpreises Verkäufer und Käufer sind gleichermaßen zur Zahlung der Provision an Lanzl GmbH Immobilien in Höhe von jeweils 3,57 % aus dem beurkundetem Kaufpreis verpflichtet. Die Zahlung ist mit Abschluss des Kaufvertrags fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2005
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage5
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen7
-
AusrichtungWest
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis05.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ komplette Einbauküche mit E-Geräten
+ Parkettböden
+ Fliesenböden in Diele, Bad und Küche
+ sonniges Wohnzimmer
+ großflächige Kunststofffenster
+ Rollläden
+ Fliegenschutzgitter an Balkontüre
+ Badewanne
+ Duschabtrennung
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+... mehr lesen
+ Parkettböden
+ Fliesenböden in Diele, Bad und Küche
+ sonniges Wohnzimmer
+ großflächige Kunststofffenster
+ Rollläden
+ Fliegenschutzgitter an Balkontüre
+ Badewanne
+ Duschabtrennung
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
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+ komplette Einbauküche mit E-Geräten
+ Parkettböden
+ Fliesenböden in Diele, Bad und Küche
+ sonniges Wohnzimmer
+ großflächige Kunststofffenster
+ Rollläden
+ Fliegenschutzgitter an Balkontüre
+ Badewanne
+ Duschabtrennung
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ zusätzliches Gäste-WC
+ praktische Speisekammer
+ sonniger großer West-Balkon
+ Markise
+ Tiefgaragenstellplatz (20.000 €)
+ oberirdischer Stellplatz (7.000 €)
+ Kellerabteil
+ oberirdischer Fahrradraum
+ Trockenraum
+ großzügiger Lift
+ Spielplatz vor dem Haus
+ Telekom Internet bis 250 MBit/s
+ Parkettböden
+ Fliesenböden in Diele, Bad und Küche
+ sonniges Wohnzimmer
+ großflächige Kunststofffenster
+ Rollläden
+ Fliegenschutzgitter an Balkontüre
+ Badewanne
+ Duschabtrennung
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ zusätzliches Gäste-WC
+ praktische Speisekammer
+ sonniger großer West-Balkon
+ Markise
+ Tiefgaragenstellplatz (20.000 €)
+ oberirdischer Stellplatz (7.000 €)
+ Kellerabteil
+ oberirdischer Fahrradraum
+ Trockenraum
+ großzügiger Lift
+ Spielplatz vor dem Haus
+ Telekom Internet bis 250 MBit/s
+ komplette Einbauküche mit E-Geräten
+ Parkettböden
+ Fliesenböden in Diele, Bad und Küche
+ sonniges Wohnzimmer
+ großflächige Kunststofffenster
+ Rollläden
+ Fliegenschutzgitter an Balkontüre
+ Badewanne
+ Duschabtrennung
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ zusätzliches Gäste-WC
+ praktische Speisekammer
+ sonniger großer West-Balkon
+ Markise
+ Tiefgaragenstellplatz (20.000 €)
+ oberirdischer Stellplatz (7.000 €)
+ Kellerabteil
+ oberirdischer Fahrradraum
+ Trockenraum
+ großzügiger Lift
+ Spielplatz vor dem Haus
+ Telekom Internet bis 250 MBit/s
+ Parkettböden
+ Fliesenböden in Diele, Bad und Küche
+ sonniges Wohnzimmer
+ großflächige Kunststofffenster
+ Rollläden
+ Fliegenschutzgitter an Balkontüre
+ Badewanne
+ Duschabtrennung
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ zusätzliches Gäste-WC
+ praktische Speisekammer
+ sonniger großer West-Balkon
+ Markise
+ Tiefgaragenstellplatz (20.000 €)
+ oberirdischer Stellplatz (7.000 €)
+ Kellerabteil
+ oberirdischer Fahrradraum
+ Trockenraum
+ großzügiger Lift
+ Spielplatz vor dem Haus
+ Telekom Internet bis 250 MBit/s
Lage
Die Wohnung liegt sehr ruhig im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Poing Am Bergfeld. Bis zur S-Bahnstation Poing und zum neuen Ortszentrum sind es ca. 14 Minuten zu Fuß. Die Gemeinde Poing liegt ca. 15 km vor den Toren...
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Die Wohnung liegt sehr ruhig im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Poing Am Bergfeld. Bis zur S-Bahnstation Poing und zum neuen Ortszentrum sind es ca. 14 Minuten zu Fuß. Die Gemeinde Poing liegt ca. 15 km vor den Toren Münchens und ist eine lebhafte junge Gemeinde mit ca. 17.000 Einwohnern. Poing hat mit seiner hervorragenden sozialen Infrastruktur für Familien jeden Alters viel zu Bieten. Durch die örtlichen Vereine und Initiativen sind viele reichhaltige kulturelle, sportliche und gesellschaftliche Angebote vorhanden. Das neue Ortszentrum Poings verbindet Alt-Poing mit dem neuen Ortsteil 'Am Bergfeld'. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem am Ort erledigen. Zahlreiche Ärzte stellen die gesundheitliche Versorgung sicher. In der Gemeinde gibt es vielfältige und moderne Sportanlagen, der Wildpark Poing und der Ebersberger Forst bieten sich zudem für Ausflüge an. Das große Angebot an Kindergärten, Kinderhorte und Kinderkrippen verschiedener Träger sind der Traum jeder Familie. Drei Grundschulen, eine Mittelschule, eine Förderschule und eine Realschule sind direkt vor Ort. Das nächste Gymnasium ist nur eine S-Bahnstation entfernt. Ca. 5.500 interessante Arbeitsplätze bei den Poinger Gewerbebetrieben bieten eine gute Chance für wohnortnahes Arbeiten. Über die A94 gelangt man in ca. 20 Minuten direkt nach München. Mit der S-Bahn erreicht man die Innenstadt in 25 Minuten. Zum Flughafen fährt man ca. 30 Minuten.
Die Wohnung liegt sehr ruhig im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Poing Am Bergfeld. Bis zur S-Bahnstation Poing und zum neuen Ortszentrum sind es ca. 14 Minuten zu Fuß. Die Gemeinde Poing liegt ca. 15 km vor den Toren Münchens und ist eine lebhafte junge Gemeinde mit ca. 17.000 Einwohnern. Poing hat mit seiner hervorragenden sozialen Infrastruktur für Familien jeden Alters viel zu Bieten. Durch die örtlichen Vereine und Initiativen sind viele reichhaltige kulturelle, sportliche und gesellschaftliche Angebote vorhanden. Das neue Ortszentrum Poings verbindet Alt-Poing mit dem neuen Ortsteil 'Am Bergfeld'. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem am Ort erledigen. Zahlreiche Ärzte stellen die gesundheitliche Versorgung sicher. In der Gemeinde gibt es vielfältige und moderne Sportanlagen, der Wildpark Poing und der Ebersberger Forst bieten sich zudem für Ausflüge an. Das große Angebot an Kindergärten, Kinderhorte und Kinderkrippen verschiedener Träger sind der Traum jeder Familie. Drei Grundschulen, eine Mittelschule, eine Förderschule und eine Realschule sind direkt vor Ort. Das nächste Gymnasium ist nur eine S-Bahnstation entfernt. Ca. 5.500 interessante Arbeitsplätze bei den Poinger Gewerbebetrieben bieten eine gute Chance für wohnortnahes Arbeiten. Über die A94 gelangt man in ca. 20 Minuten direkt nach München. Mit der S-Bahn erreicht man die Innenstadt in 25 Minuten. Zum Flughafen fährt man ca. 30 Minuten.
Sudetenstr. 12 · 85586 Poing b München · Deutschland
Sonstiges
Wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin, senden Sie uns gleich direkt aus dem Angebot eine schriftliche Anfrage.
Alle Angaben zu diesem Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten, eine Haftung für deren Richtigkeit und... mehr lesen
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Wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin, senden Sie uns gleich direkt aus dem Angebot eine schriftliche Anfrage.
Alle Angaben zu diesem Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist und eine Provisionspflicht des Weitergebenden entsteht. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Maklerprovision: Verkäufer und Käufer sind gleichermaßen zur Zahlung der Provision an Lanzl GmbH Immobilien in Höhe von jeweils 3,57 % aus dem beurkundetem Kaufpreis verpflichtet. Die Zahlung ist mit Abschluss des Kaufvertrags fällig.
Der Gesamtkaufpreis inkl. 1 TG-Stellplatz, 1 Außen-Stellplatz, Einbauküche, Markise beträgt insgesamt 546.000,00 €.
WEG66Haus30Whg60TG157Abt60StPl7RL266000
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Der Gesamtkaufpreis inkl. 1 TG-Stellplatz, 1 Außen-Stellplatz, Einbauküche, Markise beträgt insgesamt 546.000,00 €.
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Der Gesamtkaufpreis inkl. 1 TG-Stellplatz, 1 Außen-Stellplatz, Einbauküche, Markise beträgt insgesamt 546.000,00 €.
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Ansprechpartner
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