NEU
immobilie1-ID: 31523779 | Anbieter-ID: 215158
Sonnige 3 Zi.-Whg. mit großzügigem Grundriss und Süd-Balkon
1.203 €
Miete zzgl. NK
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung wird derzeit renoviert, als Bildmaterial wurden Musterbilder aus einer gleichwertigen Wohnung verwendet.
Die 3 Zi.-Wohnung wird umfangreich saniert und liegt im 1.OG (ohne Lift) einer soliden Wohnanlage mit großer Gartenanlage. Der gute... mehr lesen
Die 3 Zi.-Wohnung wird umfangreich saniert und liegt im 1.OG (ohne Lift) einer soliden Wohnanlage mit großer Gartenanlage. Der gute... mehr lesen
Die Wohnung wird derzeit renoviert, als Bildmaterial wurden Musterbilder aus einer gleichwertigen Wohnung verwendet.
Die 3 Zi.-Wohnung wird umfangreich saniert und liegt im 1.OG (ohne Lift) einer soliden Wohnanlage mit großer Gartenanlage. Der gute Wohnungsschnitt bietet eine optimale Wohnnutzung für bis zu 3 Personen. Die geflieste Diele mit Stellflächen für Garderobe und einer zusätzlichen Nische erschließt den Wohnbereich und alle Räume. Der große helle Wohnraum mit Parkettboden ist südlich ausgerichtet. Der geschützte Süd-Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Von der Küche (ohne EBK) mit großem Fenster können Sie den Wohnbereich über eine Türe erreichen. Das hell geflieste Bad mit Badewanne hat einen Waschmaschinenanschluss. Im großen Elternzimmer, dem Kinderzimmer und der Küche liegt ein neuer Bodenbelag. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, das Auto kann nur auf der Straße geparkt werden (kein TG-Stellplatz vorhanden). Gemeinschaftlich werden ein Trocken- und Fahrradraum genutzt.
- Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor -
Die 3 Zi.-Wohnung wird umfangreich saniert und liegt im 1.OG (ohne Lift) einer soliden Wohnanlage mit großer Gartenanlage. Der gute Wohnungsschnitt bietet eine optimale Wohnnutzung für bis zu 3 Personen. Die geflieste Diele mit Stellflächen für Garderobe und einer zusätzlichen Nische erschließt den Wohnbereich und alle Räume. Der große helle Wohnraum mit Parkettboden ist südlich ausgerichtet. Der geschützte Süd-Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Von der Küche (ohne EBK) mit großem Fenster können Sie den Wohnbereich über eine Türe erreichen. Das hell geflieste Bad mit Badewanne hat einen Waschmaschinenanschluss. Im großen Elternzimmer, dem Kinderzimmer und der Küche liegt ein neuer Bodenbelag. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, das Auto kann nur auf der Straße geparkt werden (kein TG-Stellplatz vorhanden). Gemeinschaftlich werden ein Trocken- und Fahrradraum genutzt.
- Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor -
Die Wohnung wird derzeit renoviert, als Bildmaterial wurden Musterbilder aus einer gleichwertigen Wohnung verwendet.
Die 3 Zi.-Wohnung wird umfangreich saniert und liegt im 1.OG (ohne Lift) einer soliden Wohnanlage mit großer Gartenanlage. Der gute Wohnungsschnitt bietet eine optimale Wohnnutzung für bis zu 3 Personen. Die geflieste Diele mit Stellflächen für Garderobe und einer zusätzlichen Nische erschließt den Wohnbereich und alle Räume. Der große helle Wohnraum mit Parkettboden ist südlich ausgerichtet. Der geschützte Süd-Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Von der Küche (ohne EBK) mit großem Fenster können Sie den Wohnbereich über eine Türe erreichen. Das hell geflieste Bad mit Badewanne hat einen Waschmaschinenanschluss. Im großen Elternzimmer, dem Kinderzimmer und der Küche liegt ein neuer Bodenbelag. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, das Auto kann nur auf der Straße geparkt werden (kein TG-Stellplatz vorhanden). Gemeinschaftlich werden ein Trocken- und Fahrradraum genutzt.
- Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor -
Die 3 Zi.-Wohnung wird umfangreich saniert und liegt im 1.OG (ohne Lift) einer soliden Wohnanlage mit großer Gartenanlage. Der gute Wohnungsschnitt bietet eine optimale Wohnnutzung für bis zu 3 Personen. Die geflieste Diele mit Stellflächen für Garderobe und einer zusätzlichen Nische erschließt den Wohnbereich und alle Räume. Der große helle Wohnraum mit Parkettboden ist südlich ausgerichtet. Der geschützte Süd-Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Von der Küche (ohne EBK) mit großem Fenster können Sie den Wohnbereich über eine Türe erreichen. Das hell geflieste Bad mit Badewanne hat einen Waschmaschinenanschluss. Im großen Elternzimmer, dem Kinderzimmer und der Küche liegt ein neuer Bodenbelag. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, das Auto kann nur auf der Straße geparkt werden (kein TG-Stellplatz vorhanden). Gemeinschaftlich werden ein Trocken- und Fahrradraum genutzt.
- Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor -
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.203 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.473 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.609 €
-
Nebenkosten270 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
Ausstattung
+ sonnige Wohnung (2025 umfangreich saniert)
+ Vollwärmeschutz Außen-Fassade (2022)
+ Geothermie-Fernwärme
+ Küche mit Fenster
+ großer Wohnraum
+ Parkettboden im Wohnen
+ neue Bodenbeläge im Schlafen
+ Abstellnische
+ neue Elektrik
+ Kunststofffenster
+... mehr lesen
+ Vollwärmeschutz Außen-Fassade (2022)
+ Geothermie-Fernwärme
+ Küche mit Fenster
+ großer Wohnraum
+ Parkettboden im Wohnen
+ neue Bodenbeläge im Schlafen
+ Abstellnische
+ neue Elektrik
+ Kunststofffenster
+... mehr lesen
+ sonnige Wohnung (2025 umfangreich saniert)
+ Vollwärmeschutz Außen-Fassade (2022)
+ Geothermie-Fernwärme
+ Küche mit Fenster
+ großer Wohnraum
+ Parkettboden im Wohnen
+ neue Bodenbeläge im Schlafen
+ Abstellnische
+ neue Elektrik
+ Kunststofffenster
+ weiße Türstöcke und Innentüren
+ Rollläden
+ Bad mit Badewanne
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Südbalkon
+ großer Kellerraum mit Stromanschluss
+ Telekom-Internet bis 175 MBit/s möglich
+ Hausmeister und Hausreinigungsservice
+ Vollwärmeschutz Außen-Fassade (2022)
+ Geothermie-Fernwärme
+ Küche mit Fenster
+ großer Wohnraum
+ Parkettboden im Wohnen
+ neue Bodenbeläge im Schlafen
+ Abstellnische
+ neue Elektrik
+ Kunststofffenster
+ weiße Türstöcke und Innentüren
+ Rollläden
+ Bad mit Badewanne
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Südbalkon
+ großer Kellerraum mit Stromanschluss
+ Telekom-Internet bis 175 MBit/s möglich
+ Hausmeister und Hausreinigungsservice
+ sonnige Wohnung (2025 umfangreich saniert)
+ Vollwärmeschutz Außen-Fassade (2022)
+ Geothermie-Fernwärme
+ Küche mit Fenster
+ großer Wohnraum
+ Parkettboden im Wohnen
+ neue Bodenbeläge im Schlafen
+ Abstellnische
+ neue Elektrik
+ Kunststofffenster
+ weiße Türstöcke und Innentüren
+ Rollläden
+ Bad mit Badewanne
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Südbalkon
+ großer Kellerraum mit Stromanschluss
+ Telekom-Internet bis 175 MBit/s möglich
+ Hausmeister und Hausreinigungsservice
+ Vollwärmeschutz Außen-Fassade (2022)
+ Geothermie-Fernwärme
+ Küche mit Fenster
+ großer Wohnraum
+ Parkettboden im Wohnen
+ neue Bodenbeläge im Schlafen
+ Abstellnische
+ neue Elektrik
+ Kunststofffenster
+ weiße Türstöcke und Innentüren
+ Rollläden
+ Bad mit Badewanne
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Südbalkon
+ großer Kellerraum mit Stromanschluss
+ Telekom-Internet bis 175 MBit/s möglich
+ Hausmeister und Hausreinigungsservice
Lage
Die gepflegte Wohnanlage liegt im gewachsenen Wohngebiet "Osterfeld" der Gemeinde Poing, nahe am Ortsrand. Bis zur S-Bahnstation Poing und zum neuen Ortszentrum sind es ca. 15 Minuten zu Fuß. Die Gemeinde Poing liegt ca. 15 km vor den Toren Münchens...
mehr lesen
Die gepflegte Wohnanlage liegt im gewachsenen Wohngebiet "Osterfeld" der Gemeinde Poing, nahe am Ortsrand. Bis zur S-Bahnstation Poing und zum neuen Ortszentrum sind es ca. 15 Minuten zu Fuß. Die Gemeinde Poing liegt ca. 15 km vor den Toren Münchens und ist eine lebhafte junge Gemeinde mit ca. 17.000 Einwohnern. Poing hat mit seiner hervorragenden sozialen Infrastruktur für Familien jeden Alters viel zu Bieten. Durch die örtlichen Vereine und Initiativen sind viele reichhaltige kulturelle, sportliche und gesellschaftliche Angebote vorhanden. Das neue Ortszentrum Poings verbindet Alt-Poing mit dem neuen Ortsteil 'Am Bergfeld'. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem am Ort erledigen. Zahlreiche Ärzte stellen die gesundheitliche Versorgung sicher. In der Gemeinde gibt es vielfältige und moderne Sportanlagen, der Wildpark Poing und der Ebersberger Forst bieten sich zudem für Ausflüge an. Das große Angebot an Kindergärten, Kinderhorte und Kinderkrippen verschiedener Träger sind der Traum jeder Familie. Drei Grundschulen, eine Mittelschule, eine Förderschule und eine Realschule sind direkt vor Ort. Das nächste Gymnasium ist nur eine S-Bahnstation entfernt, bis 2025 soll in Poing ein neues Gymnasium gebaut werden. Ca. 5.500 interessante Arbeitsplätze bei den Poinger Gewerbebetrieben bieten eine gute Chance für wohnortnahes Arbeiten. Über die A94 gelangt man in ca. 20 Minuten direkt nach München. Mit der S-Bahn erreicht man die Innenstadt in 25 Minuten. Zum Flughafen fährt man ca. 30 Minuten.
Die gepflegte Wohnanlage liegt im gewachsenen Wohngebiet "Osterfeld" der Gemeinde Poing, nahe am Ortsrand. Bis zur S-Bahnstation Poing und zum neuen Ortszentrum sind es ca. 15 Minuten zu Fuß. Die Gemeinde Poing liegt ca. 15 km vor den Toren Münchens und ist eine lebhafte junge Gemeinde mit ca. 17.000 Einwohnern. Poing hat mit seiner hervorragenden sozialen Infrastruktur für Familien jeden Alters viel zu Bieten. Durch die örtlichen Vereine und Initiativen sind viele reichhaltige kulturelle, sportliche und gesellschaftliche Angebote vorhanden. Das neue Ortszentrum Poings verbindet Alt-Poing mit dem neuen Ortsteil 'Am Bergfeld'. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem am Ort erledigen. Zahlreiche Ärzte stellen die gesundheitliche Versorgung sicher. In der Gemeinde gibt es vielfältige und moderne Sportanlagen, der Wildpark Poing und der Ebersberger Forst bieten sich zudem für Ausflüge an. Das große Angebot an Kindergärten, Kinderhorte und Kinderkrippen verschiedener Träger sind der Traum jeder Familie. Drei Grundschulen, eine Mittelschule, eine Förderschule und eine Realschule sind direkt vor Ort. Das nächste Gymnasium ist nur eine S-Bahnstation entfernt, bis 2025 soll in Poing ein neues Gymnasium gebaut werden. Ca. 5.500 interessante Arbeitsplätze bei den Poinger Gewerbebetrieben bieten eine gute Chance für wohnortnahes Arbeiten. Über die A94 gelangt man in ca. 20 Minuten direkt nach München. Mit der S-Bahn erreicht man die Innenstadt in 25 Minuten. Zum Flughafen fährt man ca. 30 Minuten.
Prielmayrstr. 26 · 85586 Poing b München · Deutschland
Sonstiges
- WICHTIG - Anfragen bitte nur per E-Mail -
Sehr geehrte Kunden,
wegen der großen Anzahl an Anfragen zu unseren Immobilienangeboten, können wir aus organisatorischen Gründen nur noch Anfragen per E-Mail bearbeiten, von telefonischen Anfragen bitten... mehr lesen
Sehr geehrte Kunden,
wegen der großen Anzahl an Anfragen zu unseren Immobilienangeboten, können wir aus organisatorischen Gründen nur noch Anfragen per E-Mail bearbeiten, von telefonischen Anfragen bitten... mehr lesen
- WICHTIG - Anfragen bitte nur per E-Mail -
Sehr geehrte Kunden,
wegen der großen Anzahl an Anfragen zu unseren Immobilienangeboten, können wir aus organisatorischen Gründen nur noch Anfragen per E-Mail bearbeiten, von telefonischen Anfragen bitten wir deshalb abzusehen.
Kundenanfragen mit Angaben zu Einkommen und ohne Haustiere werden bevorzugt, einwandfreie Bonitätsnachweise sind Voraussetzung zum Mietvertragsabschluss.
Unsere Besichtigungstermine werden nur als Einzelbesichtigungen durchgeführt, die Anzahl der möglichen Termineinladungen sind deshalb sehr begrenzt. Die Einladung erfolgt mit telefonischer Abstimmung durch uns und in der Reihenfolge des Eingangs der geeigneten E-Mail-Anfragen.
Bitte geben Sie deshalb unbedingt eine erreichbare Telefonnummer bei der Anfrage an.
Alle Angaben zu diesem Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Rechte für Texte, Grundrisse und Bilder liegen bei Lanzl GmbH.
Sehr geehrte Kunden,
wegen der großen Anzahl an Anfragen zu unseren Immobilienangeboten, können wir aus organisatorischen Gründen nur noch Anfragen per E-Mail bearbeiten, von telefonischen Anfragen bitten wir deshalb abzusehen.
Kundenanfragen mit Angaben zu Einkommen und ohne Haustiere werden bevorzugt, einwandfreie Bonitätsnachweise sind Voraussetzung zum Mietvertragsabschluss.
Unsere Besichtigungstermine werden nur als Einzelbesichtigungen durchgeführt, die Anzahl der möglichen Termineinladungen sind deshalb sehr begrenzt. Die Einladung erfolgt mit telefonischer Abstimmung durch uns und in der Reihenfolge des Eingangs der geeigneten E-Mail-Anfragen.
Bitte geben Sie deshalb unbedingt eine erreichbare Telefonnummer bei der Anfrage an.
Alle Angaben zu diesem Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Rechte für Texte, Grundrisse und Bilder liegen bei Lanzl GmbH.
- WICHTIG - Anfragen bitte nur per E-Mail -
Sehr geehrte Kunden,
wegen der großen Anzahl an Anfragen zu unseren Immobilienangeboten, können wir aus organisatorischen Gründen nur noch Anfragen per E-Mail bearbeiten, von telefonischen Anfragen bitten wir deshalb abzusehen.
Kundenanfragen mit Angaben zu Einkommen und ohne Haustiere werden bevorzugt, einwandfreie Bonitätsnachweise sind Voraussetzung zum Mietvertragsabschluss.
Unsere Besichtigungstermine werden nur als Einzelbesichtigungen durchgeführt, die Anzahl der möglichen Termineinladungen sind deshalb sehr begrenzt. Die Einladung erfolgt mit telefonischer Abstimmung durch uns und in der Reihenfolge des Eingangs der geeigneten E-Mail-Anfragen.
Bitte geben Sie deshalb unbedingt eine erreichbare Telefonnummer bei der Anfrage an.
Alle Angaben zu diesem Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Rechte für Texte, Grundrisse und Bilder liegen bei Lanzl GmbH.
Sehr geehrte Kunden,
wegen der großen Anzahl an Anfragen zu unseren Immobilienangeboten, können wir aus organisatorischen Gründen nur noch Anfragen per E-Mail bearbeiten, von telefonischen Anfragen bitten wir deshalb abzusehen.
Kundenanfragen mit Angaben zu Einkommen und ohne Haustiere werden bevorzugt, einwandfreie Bonitätsnachweise sind Voraussetzung zum Mietvertragsabschluss.
Unsere Besichtigungstermine werden nur als Einzelbesichtigungen durchgeführt, die Anzahl der möglichen Termineinladungen sind deshalb sehr begrenzt. Die Einladung erfolgt mit telefonischer Abstimmung durch uns und in der Reihenfolge des Eingangs der geeigneten E-Mail-Anfragen.
Bitte geben Sie deshalb unbedingt eine erreichbare Telefonnummer bei der Anfrage an.
Alle Angaben zu diesem Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Rechte für Texte, Grundrisse und Bilder liegen bei Lanzl GmbH.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Angela Lanzl
Lanzl GmbH
Hauptstraße 24,
85586 Poing
85586 Poing
Hauptstraße 24,
85586 Poing
85586 Poing
+49 (0)8121 / 2506580
Lanzl GmbH
Hauptstraße 24,
85586 Poing
85586 Poing
08121 2506580
info@lanzl-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail