immobilie1-ID: 31495449 | Anbieter-ID: 3682
Ideal für Familien: Das Haus. Der Garten. Die Lage
Vaterstetten Landkreis Ebersberg - Südlich des Ebersberger Fors Bayern Deutschland (85591)
Zur Karte
948.000 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche
371 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Großzügige und sonnige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von 85591 Vaterstetten, 5 Zimmer, 1 Bad, ca. 153 m² Wohnfläche und ca. 56 m² Nutzfläche im Keller, ca. 371 großes Südwestgrundstück, Baujahr 1980, Fußbodenheizung, Garage,...
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Großzügige und sonnige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von 85591 Vaterstetten, 5 Zimmer, 1 Bad, ca. 153 m² Wohnfläche und ca. 56 m² Nutzfläche im Keller, ca. 371 großes Südwestgrundstück, Baujahr 1980, Fußbodenheizung, Garage, Modernisierungsarbeiten erforderlich, das Haus ist kurzfristig nutzbar.
Nutzen Sie die Chance, dieses interessante Objekt nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu Ihrem Traumhaus zu machen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
**Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! **
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Kosten
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Kaufpreis948.000 €
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Käuferprovision2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1980
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)153 m²
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Grundstücksfläche (ca.)371 m²
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Nutzfläche (ca.)55,86 m²
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BadBadewanne, Fenster, Duschbad, Bidet
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Stein
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch102,15 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Energiepass gültig bis17.02.2025
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese im Jahr 1980 in konventioneller Ziegelbauweise errichtete Doppelhaushälfte überzeugt mit solider Bausubstanz und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen – Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und...
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Diese im Jahr 1980 in konventioneller Ziegelbauweise errichtete Doppelhaushälfte überzeugt mit solider Bausubstanz und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen – Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – und steht auf einem 371 m² großen Grundstück mit sonniger Südwestausrichtung. Die ruhige Anliegerstraße sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, zusätzlich bestehen Miteigentumsanteile an einer Zufahrtsfläche (¼ von 160 m² und ½ von 38 m²).
Im Inneren punktet das Haus mit einer großzügigen Raumaufteilung und einer durchdachten Ausstattung. Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer, das mit einem hochwertigen Natursteinboden ausgestattet ist. Ein Kaminanschluss bietet die Möglichkeit, einen Kaminofen zu integrieren und so eine behagliche Wohnatmosphäre zu schaffen. Für angenehme Wärme sorgt eine effiziente Fußbodenheizung, die über eine moderne Ölbrennwertheizung betrieben wird, welche 2016 erneuert wurde.
Das Haus präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet großes Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Die Garage befindet sich im nordöstlichen Grundstücksbereich, zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz neben der Garage einzurichten.
Im Inneren punktet das Haus mit einer großzügigen Raumaufteilung und einer durchdachten Ausstattung. Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer, das mit einem hochwertigen Natursteinboden ausgestattet ist. Ein Kaminanschluss bietet die Möglichkeit, einen Kaminofen zu integrieren und so eine behagliche Wohnatmosphäre zu schaffen. Für angenehme Wärme sorgt eine effiziente Fußbodenheizung, die über eine moderne Ölbrennwertheizung betrieben wird, welche 2016 erneuert wurde.
Das Haus präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet großes Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Die Garage befindet sich im nordöstlichen Grundstücksbereich, zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz neben der Garage einzurichten.
Diese im Jahr 1980 in konventioneller Ziegelbauweise errichtete Doppelhaushälfte überzeugt mit solider Bausubstanz und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen – Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – und steht auf einem 371 m² großen Grundstück mit sonniger Südwestausrichtung. Die ruhige Anliegerstraße sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, zusätzlich bestehen Miteigentumsanteile an einer Zufahrtsfläche (¼ von 160 m² und ½ von 38 m²).
Im Inneren punktet das Haus mit einer großzügigen Raumaufteilung und einer durchdachten Ausstattung. Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer, das mit einem hochwertigen Natursteinboden ausgestattet ist. Ein Kaminanschluss bietet die Möglichkeit, einen Kaminofen zu integrieren und so eine behagliche Wohnatmosphäre zu schaffen. Für angenehme Wärme sorgt eine effiziente Fußbodenheizung, die über eine moderne Ölbrennwertheizung betrieben wird, welche 2016 erneuert wurde.
Das Haus präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet großes Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Die Garage befindet sich im nordöstlichen Grundstücksbereich, zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz neben der Garage einzurichten.
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Das Haus präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet großes Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Die Garage befindet sich im nordöstlichen Grundstücksbereich, zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz neben der Garage einzurichten.
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich in der begehrten Lage von Vaterstetten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, da der nächste S-Bahn-Haltepunkt in nur 15 Gehminuten erreichbar ist. Dies ermöglicht Ihnen eine bequeme und...
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Diese attraktive Immobilie befindet sich in der begehrten Lage von Vaterstetten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, da der nächste S-Bahn-Haltepunkt in nur 15 Gehminuten erreichbar ist. Dies ermöglicht Ihnen eine bequeme und stressfreie Anreise in die umliegenden Städte und zu Ihrem Arbeitsplatz.
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85591 Vaterstetten · Landkreis Ebersberg - Südlich des Ebersberger Fors · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Markus Schmid
IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
Marktplatz 8,
85614 Kirchseeon
85614 Kirchseeon
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+49 8091 3010
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